[陜西]8月西安房屋成交量環(huán)比漲28.24 居全國之首

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近日，中國指數(shù)研究院發(fā)布《中國主要城市房地產(chǎn)市場交易情報（2015.08）》，數(shù)據(jù)顯示，2015年8月監(jiān)測的主要城市成交面積環(huán)比下降4%，超6成城市環(huán)比下降，而西安環(huán)比上漲28.24%，漲幅居全國首位。

超6成城市環(huán)比下降 西安環(huán)比漲幅全國首位

據(jù)了解，從全國來看雖然超6成城市環(huán)比下降，但同比去年8月則是上漲35.91%。環(huán)比來看，24個城市下降，北京降幅最大，為23.88%，包頭次之，降幅為20.52%。

在環(huán)比上漲的城市中，西安漲幅最大為28.24%。同比來看，31個城市上升，大連漲幅居首，同比上漲135.59%，東莞次之，為126.23%；7城市同比下降，其中寧波降幅最大為18.19%。

有房地產(chǎn)專家認為，西安的房屋成交量環(huán)比“逆勢上漲”與之前出臺的一系列諸如“新九條”、“買房落戶”等政策以及開發(fā)商的“優(yōu)惠促銷”有一定關系，而面對即將到來的傳統(tǒng)房屋銷售旺季“金九銀十”，西安的市場值得期待。

央行年內(nèi)再次“雙降” 購房成本降至歷史新低

據(jù)了解，面對全國房地產(chǎn)較為“低迷”的表現(xiàn)，中國人民銀行自8月26日起，下調(diào)金融機構人民幣貸款和存款基準利率。其中，金融機構一年期貸款基準利率下調(diào)0.25個百分點至4.6%；一年期存款基準利率下調(diào)0.25個百分點至1.75%；其他各檔次貸款及存款基準利率、個人住房公積金存貸款利率相應調(diào)整。

專家解讀：利于居民改善性需求

據(jù)了解，面對房地產(chǎn)市場的“低迷”，這已經(jīng)是央行等部委年內(nèi)第二次大幅下調(diào)公積金貸款購房的首付比例。其實早在3月30日，據(jù)央行、住建部和銀監(jiān)會通知，首套房付清且用公積金貸款買二套房的，最低首付款比例為30%。