[四川]攀枝花優(yōu)化商品房預(yù)售資金監(jiān)管流程成效顯著

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近日，記者從攀枝花住建局獲悉，自該市《 關(guān)于加強(qiáng)商品房預(yù)售款監(jiān)督管理的通知》出臺(tái)以來(lái)，全市共有41個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的商品房預(yù)售款納入監(jiān)管，約21億元商品房預(yù)售資金得到撥付。截至目前，已有“遠(yuǎn)達(dá)﹒帝景華庭”、“波爾卡城邦”、“鑫島花園”等16個(gè)監(jiān)管項(xiàng)目的商品房在約定交房時(shí)間內(nèi)如期交付業(yè)主。

商品房預(yù)售資金的監(jiān)督管理是一項(xiàng)需要不斷探索和創(chuàng)新的全新工作，攀枝花市根據(jù)商品房預(yù)售資金監(jiān)督、巡查、撥款等方面的制度，結(jié)合本地實(shí)際，采取多項(xiàng)措施，不斷進(jìn)行優(yōu)化和改進(jìn)，使預(yù)售資金監(jiān)管工作切實(shí)有效，不流于形式。強(qiáng)化制度建設(shè)。對(duì)監(jiān)管項(xiàng)目工程概況表、公示欄、崗位職責(zé)、工作流程（簽訂三方監(jiān)管協(xié)議流程、撥付預(yù)售資金工作流程）、審查申報(bào)材料程序等進(jìn)行清理和優(yōu)化。簡(jiǎn)化現(xiàn)場(chǎng)查勘工作流程。預(yù)售資金監(jiān)督中心對(duì)各項(xiàng)目預(yù)售款申請(qǐng)撥付資料進(jìn)行初步審核后，由各區(qū)住建部門共同查看監(jiān)管項(xiàng)目工程進(jìn)度，實(shí)地查勘、核實(shí)工程進(jìn)度，現(xiàn)場(chǎng)簽署意見(jiàn)后，開(kāi)展后續(xù)協(xié)議簽訂和預(yù)售資金撥付等事宜。加快資金撥付進(jìn)度。在企業(yè)申請(qǐng)資料齊備的情況下，在2個(gè)工作日內(nèi)完成資金的審核撥付，在條件具備的情況下，盡可能做到當(dāng)日辦結(jié)。加強(qiáng)工程進(jìn)度管理。項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度比計(jì)劃進(jìn)度滯后30日以上的，該市要求開(kāi)發(fā)企業(yè)報(bào)送情況說(shuō)明及新的工程進(jìn)度計(jì)劃；工期嚴(yán)重滯后的限期其提交詳細(xì)情況說(shuō)明。重點(diǎn)監(jiān)管臨期交房項(xiàng)目。對(duì)在3個(gè)月內(nèi)即將交房的3項(xiàng)目，該市要求開(kāi)發(fā)企業(yè)倒排工期，做好項(xiàng)目竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備工作。加大宣傳工作力度。利用報(bào)刊、網(wǎng)絡(luò)等媒介平臺(tái)，及時(shí)公布監(jiān)管情況，增加監(jiān)管工作的透明度，保障群眾知情權(quán)。

據(jù)介紹，攀枝花市將繼續(xù)采取各項(xiàng)措施，進(jìn)一步改進(jìn)和優(yōu)化流程，加強(qiáng)各部門的聯(lián)動(dòng)協(xié)調(diào)，真正實(shí)現(xiàn)對(duì)預(yù)售資金的有效監(jiān)管，切實(shí)維護(hù)廣大購(gòu)房者的合法權(quán)益，管好百姓的“買房錢”。(攀枝花市住建局)