長(zhǎng)沙OA軟件房地產(chǎn)行業(yè)解決方案

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房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀
  房地產(chǎn)業(yè)是從事房地產(chǎn)投資、開發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理、服務(wù)等行業(yè)與企業(yè)的總稱，而對(duì)國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)調(diào)控等進(jìn)行管理職能，則是由國(guó)家職能部門來(lái)負(fù)責(zé)，不包含在房地產(chǎn)業(yè)之列。
房地產(chǎn)業(yè)是一個(gè)巨大的產(chǎn)業(yè)體系，其主要包括以下方面的內(nèi)容：
1．土地開發(fā)和再開發(fā)；
2．房屋開發(fā)和建設(shè)；
3．地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，包括土地使用權(quán)大出讓、轉(zhuǎn)讓、租賃和抵押；
4．房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，包括房產(chǎn)（含土地使用權(quán)）買賣、租賃、抵押等；
5．房地產(chǎn)中介服務(wù)，包括咨詢、價(jià)格評(píng)估及經(jīng)紀(jì)等；
6．房地產(chǎn)物業(yè)管理服務(wù)，包括家居服務(wù)、房屋及配套設(shè)施和公共場(chǎng)所的維修養(yǎng)護(hù)、保安、綠化、衛(wèi)生、轉(zhuǎn)租、代收代付等提供相關(guān)服務(wù)的活動(dòng)；
7．房地產(chǎn)金融，包括信貸、保險(xiǎn)和房地產(chǎn)金融資產(chǎn)投資等。
而普遍意義上，一般人理解房地產(chǎn)業(yè)一般僅指房地產(chǎn)開發(fā)和房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，主要是因?yàn)槟壳霸诜康禺a(chǎn)行業(yè)中，從事房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營(yíng)的企業(yè)目前占房地產(chǎn)業(yè)的主體部分，并且在從事房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營(yíng)、物業(yè)等綜合性業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)中，其主營(yíng)業(yè)務(wù)都是房地產(chǎn)開發(fā)和房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
因此，本解決方案主要針對(duì)的是房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營(yíng)性企業(yè)，以及以房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營(yíng)為主要業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)。

建設(shè)目標(biāo)
  根據(jù)房地產(chǎn)企業(yè)信息化建設(shè)的進(jìn)程我們總結(jié)出了房地產(chǎn)企業(yè)信息化建設(shè)的四個(gè)階段，使我們的企業(yè)能夠結(jié)合自身的實(shí)際情況正確地認(rèn)識(shí)自己企業(yè)所處的境界，以更好地指導(dǎo)企業(yè)的信息化建設(shè)。
  1、信息化初級(jí)階段：利用計(jì)算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)等先進(jìn)設(shè)備，逐步取代繁重的手工勞動(dòng)，把員工從重復(fù)性勞動(dòng)中解脫出來(lái)，提高員工工作效率。目前，大部分房地產(chǎn)公司已經(jīng)經(jīng)過(guò)了該階段。
  2、信息化發(fā)展階段：該階段重點(diǎn)是利用信息化管理軟件幫助企業(yè)實(shí)現(xiàn)規(guī)范化管理，從而改善企業(yè)業(yè)務(wù)流程，從而提升企業(yè)管理水平。目前，少數(shù)房地產(chǎn)公司開始使用一些管理軟件，例如：財(cái)務(wù)軟件、售樓軟件、項(xiàng)目管理軟件、項(xiàng)目概預(yù)算軟件等，但是由于各個(gè)軟件不是建立在統(tǒng)一平臺(tái)之上，各個(gè)軟件系統(tǒng)之間信息不能共享。
  3、信息化高級(jí)階段：該階段重點(diǎn)是建立公司統(tǒng)一的信息化管理平臺(tái)，提高整個(gè)集團(tuán)公司協(xié)同辦公的效率和質(zhì)量，從而真正提高集團(tuán)公司的管理水平和質(zhì)量。目前，有極少數(shù)有實(shí)力的集團(tuán)公司開始規(guī)劃和實(shí)施信息化統(tǒng)一平臺(tái)，例如： ERP、CRM、SCM、HRM信息化平臺(tái)解決方案。
  4、信息化完善階段：在這個(gè)階段企業(yè)對(duì)系統(tǒng)中長(zhǎng)期積累的銷售、客戶等各方面大量的數(shù)據(jù)進(jìn)行深入挖掘和分析，能夠準(zhǔn)確地把握潛在消費(fèi)者的需求，為高層領(lǐng)導(dǎo)決策提供決策支持和幫助。

  作為國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的協(xié)同管理軟件廠商和協(xié)同平臺(tái)廠商，泛普軟件提出了基于C6協(xié)同運(yùn)營(yíng)管理平臺(tái)的房地產(chǎn)企業(yè)協(xié)同運(yùn)營(yíng)管理解決方案，幫助房地產(chǎn)企業(yè)從未來(lái)發(fā)展的角度進(jìn)行信息化統(tǒng)一規(guī)劃，建立統(tǒng)一的信息化協(xié)同運(yùn)營(yíng)管理平臺(tái)，打破各種信息孤島和資源孤島，將各種經(jīng)營(yíng)主體緊密聯(lián)結(jié)在一起，將整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)的業(yè)務(wù)過(guò)程和各職能過(guò)程集成起來(lái)，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)間通暢無(wú)阻的交換與運(yùn)算，減少信息流轉(zhuǎn)中間環(huán)節(jié)，形成企業(yè)辦公、信息交流、業(yè)務(wù)管理的統(tǒng)一信息化，并給管理者提供一個(gè)通暢的了解業(yè)務(wù)情況、發(fā)布管理決策的平臺(tái)，真正實(shí)現(xiàn)企業(yè)協(xié)同辦公和協(xié)同運(yùn)營(yíng)的目標(biāo)。