簡析街邊開內(nèi)衣店學(xué)會選址，生意就確保了一半

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　　選址需要注意的，其實(shí)很多朋友也都知道，就是一定要有相當(dāng)?shù)目土鳎热绫本┑奈鲉伪贝蠼?，客流旺，人氣足，成了商家必爭之地?/p>

　　那是不是有了足夠的客流就行了呢，也不盡然。有的區(qū)域，比如北京的CBD地區(qū)，人很多，但是地鋪資源稀缺，租金昂貴，而經(jīng)過本地的客流多為上班一族及為上班族提供服務(wù)的如快遞公司的業(yè)務(wù)員、餐廳外賣員等，他們或者沒有時間閑逛、或者沒有足夠的支付能力，造成在這類地區(qū)營業(yè)的商戶經(jīng)營困難。

　　還有一類地區(qū)，如王府井，名氣大，客流旺，但是很多內(nèi)衣經(jīng)營者卻都在大喊虧本，為什么呢?經(jīng)過分析我們可以發(fā)現(xiàn)，在這類地區(qū)，外埠客人多，他們到王府井等這樣的區(qū)域購物，往往首選購買有北京特色的產(chǎn)品，而一般情況下，內(nèi)衣商品是無法滿足這樣的需求的，同時，因?yàn)檫@類商圈租金一般都很高，也造成了商戶經(jīng)營成本的大幅增加。

　　也有一些商戶，選擇了人氣很旺的地鋪，且客流主要來自本地，來的目的也是購物，可就是經(jīng)營狀況不理想，怎么回事?經(jīng)過分析，發(fā)現(xiàn)主要問題來自兩方面：一是競爭太過激烈，類似品質(zhì)、類似品位、類似品牌的眾多商戶鱗次櫛比，結(jié)果是場面非常熱鬧，銷售額卻不能讓人滿意;二是定位錯誤，比如一些高端品牌，潛在消費(fèi)者多為高級白領(lǐng)甚至是金領(lǐng)階層，他們一般不會選擇去地鋪尤其是類似于西單北大街這樣人流很旺且客層多為20歲左右年輕人的商圈中的街鋪購買高檔商品。也有一些商家，誤以為在一些高檔商務(wù)區(qū)開地鋪可以樹立品牌，結(jié)果是盲目開店，使得店鋪門眾多，生意慘淡。

　　通過上述分析我們可以得出如下結(jié)論：

　　1、選擇店鋪開內(nèi)衣加盟店，首先要選擇最聚人氣的商圈;

　　2、其次，對自己的品牌和商品作出正確的定位;

　　3、第三，要對商圈的客流作出細(xì)分，看看這些潛在的消費(fèi)者是否是自己經(jīng)營的商品的未來購買者;

　　4、第四，關(guān)注租金。

　　總之，在正確的區(qū)域，以正確的價格承租正確的地鋪，生意首先就確保了一半!