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　　房地產(chǎn)業(yè)管理軟件提供費(fèi)用申請(qǐng)、費(fèi)用報(bào)銷、差旅管理、預(yù)算控制、報(bào)表查詢、合同管理、項(xiàng)目管理等內(nèi)容，決策層可以從集團(tuán)全局高度，透明掌控總部、區(qū)域子公司及各項(xiàng)目之間的費(fèi)用管理，使上級(jí)與下級(jí)之間的財(cái)務(wù)信息流保持暢通，提高內(nèi)部運(yùn)營(yíng)效率、規(guī)避資金風(fēng)險(xiǎn)，控制企業(yè)成本，從而提升企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。

　　一、房地產(chǎn)行業(yè)軟件主要功能應(yīng)用

　　1、項(xiàng)目進(jìn)度管理

　　項(xiàng)目進(jìn)度管理也被稱為項(xiàng)目時(shí)間管理或項(xiàng)目的工期管理，是指在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對(duì)各階段的進(jìn)展程度和項(xiàng)目最終完成的期限所進(jìn)行的管理。其目標(biāo)是保證項(xiàng)目能在滿足其時(shí)間約束條件的前提下實(shí)現(xiàn)其總體目標(biāo)。

　　2、項(xiàng)目計(jì)劃定制

　　房地產(chǎn)管理軟件都必須具有規(guī)劃項(xiàng)目任務(wù)的功能。它還必須向項(xiàng)目負(fù)責(zé)人展示項(xiàng)目的任務(wù)是如何關(guān)聯(lián)的。此級(jí)別的計(jì)劃使您可以更好地了解應(yīng)該如何安排項(xiàng)目以及將使用什么路徑來(lái)訪問和分配資源。通常，規(guī)劃項(xiàng)目首先要分解所有應(yīng)該完成的任務(wù)，然后將這些任務(wù)分配給團(tuán)隊(duì)成員，并確定負(fù)責(zé)的資源。它還涉及對(duì)每個(gè)項(xiàng)目的開始和完成時(shí)間的估計(jì)。

　　3、項(xiàng)目成本控制

　　可能這是房地產(chǎn)管理軟件吸引使用者最重要的功能了吧，提升效率不僅體現(xiàn)在項(xiàng)目的進(jìn)度和質(zhì)量上，對(duì)一些成本的控制，也是項(xiàng)目負(fù)責(zé)人最為擔(dān)心的事情。因?yàn)槌杀究刂频牟粔蚝?，同樣也?huì)引發(fā)一系列諸如影響項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量的問題?？咳藶槿タ刂疲枰度敫嗟娜斯ず途?。所以人們才把希望放在了軟件上，那么軟件具備成功控制的功能，也是理所應(yīng)當(dāng)?shù)氖虑?。相反，這個(gè)功能不夠強(qiáng)大的房地產(chǎn)管理軟件，就不能稱之為合格的軟件吧。

　　4、項(xiàng)目任務(wù)管理

　　房地產(chǎn)管理軟件中最重要的必要功能是它能夠定義任務(wù)、將任務(wù)分配給團(tuán)隊(duì)成員、預(yù)估完成時(shí)間和設(shè)定最后期限。企業(yè)需要的房地產(chǎn)管理軟件不僅可以為您的團(tuán)隊(duì)成員提供出色的功能，還可以定義和分配任務(wù)，還可以設(shè)置截止日期。

　　5、項(xiàng)目分析數(shù)據(jù)

　　人們之所以依賴軟件，其實(shí)就是依賴它人們無(wú)法比擬的數(shù)據(jù)分析能力。所以一款軟件的綜合實(shí)力，跟它的數(shù)據(jù)分析能力是分不開的。有了對(duì)數(shù)據(jù)的分析，就會(huì)協(xié)助人們?cè)陧?xiàng)目上更加得心應(yīng)手地處理問題。

　　二、泛普軟件房地產(chǎn)管理軟件的功能特點(diǎn)

　　1、適用性強(qiáng)

　　房地產(chǎn)管理軟件是對(duì)項(xiàng)目更實(shí)際的幫助。它可以使操作者和管理者變得容易。同時(shí)，它可以協(xié)調(diào)所有數(shù)據(jù)流程的管理。這樣適用性強(qiáng)的軟件，可以算是項(xiàng)目成功的“幫手”，可以為項(xiàng)目排憂解難，滿足不同流程的應(yīng)用需求。

　　2、操作簡(jiǎn)單

　　房地產(chǎn)管理軟件的操作一定要人性化、便捷化，這樣才不會(huì)讓管理人員在操作上感到更加吃力，而且因?yàn)椴僮鞯谋憬菪裕拍軌蛘嬲秊轫?xiàng)目提供良好的協(xié)助，才不會(huì)增加管理人員的工作壓力，輕松掌控整個(gè)項(xiàng)目。

　　3、可擴(kuò)展功能強(qiáng)

　　在應(yīng)用過程中，房地產(chǎn)管理軟件不可避免地會(huì)表現(xiàn)出一些不足或需要改進(jìn)的地方。無(wú)論是其功能還是操作的便利性，都可以停止適當(dāng)?shù)膬?yōu)化，以便在以后的應(yīng)用過程中隨時(shí)停止對(duì)原程序軟件的優(yōu)化。沒有必要購(gòu)買另一個(gè)軟件來(lái)增加企業(yè)的經(jīng)濟(jì)資本，這也將導(dǎo)致金錢的浪費(fèi)。

　　4、針對(duì)性強(qiáng)

　　不同的項(xiàng)目軟件具有不同的功能模塊和所需的信息內(nèi)容，因此房地產(chǎn)管理軟件的選擇要有針對(duì)性，以充分發(fā)揮其適用性，軟件要有針對(duì)性，以更好地停止和輔助項(xiàng)目，使其在工作過程中發(fā)揮優(yōu)勢(shì)。

　　三、如何找到適合企業(yè)的房地產(chǎn)管理軟件

　　目前房地產(chǎn)管理軟件市場(chǎng)上有許多產(chǎn)品和軟件開發(fā)商，不同軟件供應(yīng)商開發(fā)的房地產(chǎn)管理軟件也存在一些差異。這個(gè)時(shí)候，企業(yè)就有必要更好的了解什么是房地產(chǎn)管理軟件。同時(shí)，在實(shí)際使用房地產(chǎn)管理軟件之前，企業(yè)需要知道如何幫助自己找到最適合的房地產(chǎn)管理軟件。

　　企業(yè)在選擇房地產(chǎn)管理軟件時(shí)，只有選擇最適合自身特點(diǎn)的管理體系，房地產(chǎn)管理軟件才能發(fā)揮真正的作用。

　　房地產(chǎn)管理軟件費(fèi)用預(yù)算、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目時(shí)間、合同、附件文檔的上傳等。與辦公室合作，系統(tǒng)地審批項(xiàng)目中的每一個(gè)流程和相關(guān)事宜。在信息管理方面，需要分支機(jī)構(gòu)和部門之間的信息溝通和共享，以及項(xiàng)目討論，以便及時(shí)方便地處理項(xiàng)目實(shí)施中的問題和新的解決方案。

　　房地產(chǎn)管理軟件以公司內(nèi)部管理為基礎(chǔ)，包括員工考勤、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、房源、客源、跟進(jìn)、交易、任務(wù)、計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)等企業(yè)日常經(jīng)營(yíng)管理。可以實(shí)現(xiàn)先進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)管理功能，加強(qiáng)軟件管理能力，對(duì)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行監(jiān)控和管理，實(shí)時(shí)查看整個(gè)公司的狀態(tài)，降低業(yè)務(wù)人員的工作強(qiáng)度，提高工作效率，解放大量的人力物力，用于有效的管理，節(jié)約企業(yè)的用工成本，保障企業(yè)的運(yùn)營(yíng)。為提高生產(chǎn)率、工作效率，實(shí)現(xiàn)企業(yè)效益最大化提供了基礎(chǔ)。