質(zhì)保金回收
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電力工程質(zhì)保金回收管理分析系統(tǒng)業(yè)務(wù)介紹
質(zhì)保金的主要功能是擔(dān)保合同標(biāo)的物的質(zhì)量，保障合同的適當(dāng)履行。質(zhì)保金在實(shí)踐中分為兩種情況：一種是質(zhì)量保修金，另一種是質(zhì)量保證金。質(zhì)量保修金，是由建設(shè)工程合同雙方當(dāng)事人為擔(dān)保所建工程日后如出現(xiàn)質(zhì)量問題由承包人負(fù)責(zé)維修而約定從應(yīng)付合同價(jià)款中預(yù)留一定數(shù)額的金錢，作為合同工程出現(xiàn)質(zhì)量問題需要進(jìn)行修理時(shí)，用于支付修理費(fèi)用的資金。質(zhì)量保證金，是承包人根據(jù)發(fā)包人的要求，在建設(shè)工程承包合同簽訂之前，預(yù)先交付給發(fā)包人的，用以擔(dān)保施工質(zhì)量的資金。
一、質(zhì)保金回收存在的問題
1、合約內(nèi)對(duì)于質(zhì)保金繳納的比例或者回收條件的規(guī)定不合理導(dǎo)致審核時(shí)出現(xiàn)差錯(cuò)，難以回收質(zhì)保金。
2、承包單位對(duì)項(xiàng)目的工程質(zhì)量檢查不嚴(yán)，發(fā)生質(zhì)量問題或者事故，導(dǎo)致該項(xiàng)目的質(zhì)保金會(huì)在結(jié)算的時(shí)候遭到甲方的扣除。
3、沒有及時(shí)的跟甲方進(jìn)行接洽，或結(jié)算進(jìn)度及明細(xì)統(tǒng)計(jì)不明確，回收問題無法暴露，導(dǎo)致質(zhì)保金回收進(jìn)度緩慢。
4、質(zhì)保金的尾款回收在該階段找不到對(duì)應(yīng)的責(zé)任人，回收緩慢。
5、沒有單獨(dú)針對(duì)質(zhì)保金該項(xiàng)內(nèi)容單獨(dú)統(tǒng)計(jì)，不能及時(shí)通過財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)獲取質(zhì)保金回收的整體情況，缺乏管控。
二、泛普軟件在電力工程項(xiàng)目管理質(zhì)保金回收中的作用
1、建立合同信息錄入系統(tǒng)的報(bào)表體系，針對(duì)紙質(zhì)版合同審核過后，對(duì)合同中的關(guān)鍵信息進(jìn)行線上錄入，可以及時(shí)的識(shí)別合同中相關(guān)不合理?xiàng)l款。
2、通過明確關(guān)鍵指標(biāo)做單獨(dú)的質(zhì)保金數(shù)據(jù)分析，進(jìn)行質(zhì)保金回收整體金額和效率的量化，方便領(lǐng)導(dǎo)實(shí)時(shí)監(jiān)管整體質(zhì)保金的回收進(jìn)度。
3、系統(tǒng)可以進(jìn)行質(zhì)保金回收進(jìn)展信息的錄入和進(jìn)度查詢，方便業(yè)務(wù)人員及時(shí)的錄入每一筆質(zhì)保金的回收狀態(tài)與計(jì)劃安排。
4、從質(zhì)量角度上進(jìn)行了精細(xì)化數(shù)據(jù)分析，盡量避免在甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收的時(shí)候發(fā)現(xiàn)隱藏的質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)問題，從而扣除質(zhì)保金。
三、質(zhì)保金注意事項(xiàng)
1、工程款與工程質(zhì)量保證金能否一并或分開主張。
2、發(fā)包人能否以工程存在質(zhì)量缺陷為由拒絕返還或部分返還工程質(zhì)量保證金。
3、關(guān)于逾期返還工程質(zhì)量保證金的違約責(zé)任怎樣處理。
4、付款的具體時(shí)間要明確。明確到是幾個(gè)工作日內(nèi)支付，如果合同上只是泛泛地寫著預(yù)付款付多少，進(jìn)度款付多少，完工付多少，質(zhì)保金付多少。而沒有明確協(xié)商清楚幾個(gè)工作日內(nèi)付清，經(jīng)常會(huì)造成無據(jù)可依的現(xiàn)象。
5、支付方式:承兌、電匯、現(xiàn)金等等方式明確，有的工作人員在簽訂合同時(shí)沒有注意到把支付方式寫清楚。其實(shí)可爭(zhēng)取到現(xiàn)金或電匯的，由于當(dāng)時(shí)沒有協(xié)商清楚，徒增更多爭(zhēng)議。
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