質(zhì)保金回收
當前位置：工程項目OA系統(tǒng) > 行業(yè)PM > 電力工程管理系統(tǒng) > 功能介紹 > 合同管理 > 質(zhì)保金 > 質(zhì)保金回收
視頻比較大，請耐心等待5秒，下載視頻
電力工程質(zhì)保金回收管理分析系統(tǒng)業(yè)務(wù)介紹
質(zhì)保金的主要功能是擔保合同標的物的質(zhì)量，保障合同的適當履行。質(zhì)保金在實踐中分為兩種情況：一種是質(zhì)量保修金，另一種是質(zhì)量保證金。質(zhì)量保修金，是由建設(shè)工程合同雙方當事人為擔保所建工程日后如出現(xiàn)質(zhì)量問題由承包人負責維修而約定從應(yīng)付合同價款中預留一定數(shù)額的金錢，作為合同工程出現(xiàn)質(zhì)量問題需要進行修理時，用于支付修理費用的資金。質(zhì)量保證金，是承包人根據(jù)發(fā)包人的要求，在建設(shè)工程承包合同簽訂之前，預先交付給發(fā)包人的，用以擔保施工質(zhì)量的資金。
一、質(zhì)保金回收存在的問題
1、合約內(nèi)對于質(zhì)保金繳納的比例或者回收條件的規(guī)定不合理導致審核時出現(xiàn)差錯，難以回收質(zhì)保金。
2、承包單位對項目的工程質(zhì)量檢查不嚴，發(fā)生質(zhì)量問題或者事故，導致該項目的質(zhì)保金會在結(jié)算的時候遭到甲方的扣除。
3、沒有及時的跟甲方進行接洽，或結(jié)算進度及明細統(tǒng)計不明確，回收問題無法暴露，導致質(zhì)保金回收進度緩慢。
4、質(zhì)保金的尾款回收在該階段找不到對應(yīng)的責任人，回收緩慢。
5、沒有單獨針對質(zhì)保金該項內(nèi)容單獨統(tǒng)計，不能及時通過財務(wù)數(shù)據(jù)獲取質(zhì)保金回收的整體情況，缺乏管控。
二、泛普軟件在電力工程項目管理質(zhì)保金回收中的作用
1、建立合同信息錄入系統(tǒng)的報表體系，針對紙質(zhì)版合同審核過后，對合同中的關(guān)鍵信息進行線上錄入，可以及時的識別合同中相關(guān)不合理條款。
2、通過明確關(guān)鍵指標做單獨的質(zhì)保金數(shù)據(jù)分析，進行質(zhì)保金回收整體金額和效率的量化，方便領(lǐng)導實時監(jiān)管整體質(zhì)保金的回收進度。
3、系統(tǒng)可以進行質(zhì)保金回收進展信息的錄入和進度查詢，方便業(yè)務(wù)人員及時的錄入每一筆質(zhì)保金的回收狀態(tài)與計劃安排。
4、從質(zhì)量角度上進行了精細化數(shù)據(jù)分析，盡量避免在甲方進行工程驗收的時候發(fā)現(xiàn)隱藏的質(zhì)量風險問題，從而扣除質(zhì)保金。
三、質(zhì)保金注意事項
1、工程款與工程質(zhì)量保證金能否一并或分開主張。
2、發(fā)包人能否以工程存在質(zhì)量缺陷為由拒絕返還或部分返還工程質(zhì)量保證金。
3、關(guān)于逾期返還工程質(zhì)量保證金的違約責任怎樣處理。
4、付款的具體時間要明確。明確到是幾個工作日內(nèi)支付，如果合同上只是泛泛地寫著預付款付多少，進度款付多少，完工付多少，質(zhì)保金付多少。而沒有明確協(xié)商清楚幾個工作日內(nèi)付清，經(jīng)常會造成無據(jù)可依的現(xiàn)象。
5、支付方式:承兌、電匯、現(xiàn)金等等方式明確，有的工作人員在簽訂合同時沒有注意到把支付方式寫清楚。其實可爭取到現(xiàn)金或電匯的，由于當時沒有協(xié)商清楚，徒增更多爭議。
成都公司：成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號1層9號
重慶公司：重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓
