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　　房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展與城市質(zhì)量的提高相關(guān)的就是經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。在未來(lái)的幾年甚至的更長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)，房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展模式與形態(tài)發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變?cè)谖覈?guó)的形態(tài)發(fā)展進(jìn)程當(dāng)中都將起著至關(guān)重要的作用。

　　一、淺談房地產(chǎn)行業(yè)的含義

　　什么是房地產(chǎn)行業(yè)，房地產(chǎn)行業(yè)的含義是什么?

　　房地產(chǎn)的發(fā)展屬于一種社會(huì)現(xiàn)象，反映了社會(huì)的發(fā)展和人民生活水平的不斷提高。每一個(gè)國(guó)家，每一個(gè)城市都在不斷地追求高水平的房地產(chǎn)業(yè)，并為這一目標(biāo)而努力發(fā)展。這不斷改變著城市和鄉(xiāng)村的結(jié)構(gòu)，進(jìn)一步完善了城市的行政和服務(wù)功能。房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展包括許多變化和轉(zhuǎn)移。

　　1.房地產(chǎn)業(yè)促進(jìn)了農(nóng)村勞動(dòng)力向非農(nóng)產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)移。許多農(nóng)村青壯年勞動(dòng)力放棄第一產(chǎn)業(yè)，進(jìn)入城市選擇進(jìn)城打工;

　　2.房地產(chǎn)行業(yè)帶來(lái)企業(yè)的集聚。更多的企業(yè)會(huì)選擇在發(fā)達(dá)城市建廠，服務(wù)業(yè)會(huì)盡量在一些有前景的城市建廠。房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展越快，越會(huì)吸引服務(wù)業(yè)的建設(shè)。這也說(shuō)明了房地產(chǎn)行業(yè)的另一種表現(xiàn)形式:第二產(chǎn)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)。房地產(chǎn)業(yè)的集聚不斷顯示著房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)程的加速和完善。

　　3.房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展使城市居民的文化素質(zhì)和道德素質(zhì)不斷提高，人們的生活水平也不斷提高。

　　總之，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展是一個(gè)城市規(guī)模不斷擴(kuò)大，城市人口不斷上升，各種服務(wù)更加完善的過(guò)程。房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展重點(diǎn)是城市人口的就業(yè)方向不斷非農(nóng)化，第二產(chǎn)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)中的比重不斷提高。

　　二、房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的策略

　　1.充分利用可再生資源

　　為了改善這種狀況，我們應(yīng)該貫徹可持續(xù)發(fā)展的理念，在室內(nèi)設(shè)計(jì)中選擇可替代的資源和能源，充分利用太陽(yáng)能、風(fēng)能等一些可再生資源來(lái)替代石油資源和煤炭資源。我們應(yīng)該重視綠色無(wú)污染能源的開(kāi)發(fā)，它可以更好地用于室內(nèi)設(shè)計(jì)，并遵循可持續(xù)發(fā)展的重要原則。

　　2.注重設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)性

　　這是保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展概念的一個(gè)重要部分。它可以節(jié)約利用資源，提高資源的利用效率，更好地體現(xiàn)其使用價(jià)值。作為房地產(chǎn)行業(yè)的工作人員，應(yīng)該選擇一些性?xún)r(jià)比比較高的裝飾材料，可以注重材料的使用功能。

　　3.優(yōu)化房地產(chǎn)行業(yè)的技術(shù)

　　我們應(yīng)該意識(shí)到人們的欣賞、美和審美特征，利用好現(xiàn)代房地產(chǎn)業(yè)，不斷創(chuàng)新設(shè)計(jì)技術(shù)，堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展作為一門(mén)藝術(shù)和創(chuàng)新設(shè)計(jì)的理念，滿(mǎn)足現(xiàn)代房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展要求。

　　三、關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)管理信息化建設(shè)建議

　　目前技術(shù)上實(shí)現(xiàn)信息管理系統(tǒng)并不太難。關(guān)鍵是信息服務(wù)商對(duì)房產(chǎn)業(yè)務(wù)了解不深，房管部門(mén)無(wú)法提供準(zhǔn)確的需求，客觀上造成了系統(tǒng)需求反復(fù)變化、開(kāi)發(fā)難度加大、雙方溝通和磨合難度加大等現(xiàn)實(shí)問(wèn)題。

　　因此，需要雙方加強(qiáng)溝通交流，將使用需求與系統(tǒng)研發(fā)結(jié)合起來(lái)，讓房管部門(mén)參與到系統(tǒng)開(kāi)發(fā)中來(lái)，增加話語(yǔ)權(quán)。

　　其次，由于房地產(chǎn)行業(yè)管理處于不斷規(guī)范的過(guò)程中，行業(yè)內(nèi)沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，各個(gè)房管部門(mén)的信息化建設(shè)程度不一。信息服務(wù)提供者要根據(jù)不同的用戶(hù)單位，依托公共平臺(tái)，以“測(cè)繪先行，以圖建管”為前提，支持業(yè)務(wù)流程的靈活配置，提升個(gè)性化服務(wù)能力，實(shí)現(xiàn)各業(yè)務(wù)系統(tǒng)間的數(shù)據(jù)共享。

　　四、房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)現(xiàn)信息化管理創(chuàng)新對(duì)策

　　1.管理理念創(chuàng)新

　　管理創(chuàng)新指的是顧客和員工的價(jià)值觀、想法和觀點(diǎn)。企業(yè)管理思想的創(chuàng)新是關(guān)系到企業(yè)能否有崇高追求、強(qiáng)大凝聚力和可持續(xù)發(fā)展的根本問(wèn)題。所謂企業(yè)，客戶(hù)就是企業(yè)，知識(shí)就是企業(yè)。

　　2.管理制度創(chuàng)新

　　管理創(chuàng)新是指企業(yè)產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)、資本負(fù)債結(jié)構(gòu)、企業(yè)管理機(jī)制、企業(yè)分配制度等的創(chuàng)新。建立產(chǎn)權(quán)清晰的現(xiàn)代企業(yè)制度是社會(huì)發(fā)展和企業(yè)發(fā)展的必然。改革的方向是加快現(xiàn)代企業(yè)制度建設(shè)，政企、政資、政事分開(kāi)，進(jìn)一步轉(zhuǎn)換經(jīng)營(yíng)機(jī)制，深化市場(chǎng)化改革，真正自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，成為市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的主體。

　　3.管理手段的創(chuàng)新

　　信息管理系統(tǒng)的積極開(kāi)發(fā)和應(yīng)用是為了提高企業(yè)管理者的素質(zhì)，是房地產(chǎn)企業(yè)管理現(xiàn)代化最根本、最重要的環(huán)節(jié)。

　　創(chuàng)新是指為適應(yīng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展而對(duì)管理進(jìn)行的改革、變革和重組，使整個(gè)管理系統(tǒng)處于動(dòng)態(tài)協(xié)調(diào)之中。研究表明，在新經(jīng)濟(jì)條件下，企業(yè)管理創(chuàng)新是企業(yè)理念、組織和制度的系統(tǒng)創(chuàng)新。

　　五、泛普軟件-OA系統(tǒng)在房地產(chǎn)行業(yè)中的應(yīng)用價(jià)值

　　隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，系統(tǒng)的更新迭代和可擴(kuò)展性是否滿(mǎn)足發(fā)展需求，對(duì)于企業(yè)或者房地產(chǎn)行業(yè)都是非常重要的。泛普OA系統(tǒng)管理平臺(tái)恰好解決了這個(gè)問(wèn)題。

　　1.功能模塊的快速開(kāi)發(fā)

　　可視化拖拽開(kāi)發(fā)模式可以使軟件應(yīng)用快速開(kāi)發(fā)，擺脫開(kāi)發(fā)周期長(zhǎng)等傳統(tǒng)開(kāi)發(fā)方式，縮短開(kāi)發(fā)周期，為企業(yè)降低運(yùn)營(yíng)成本。

　　2.平臺(tái)易于擴(kuò)展

　　提供了詳細(xì)的API接口，通過(guò)這些接口，平臺(tái)可以與其他系統(tǒng)快速集成，實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)間業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、業(yè)務(wù)處理流程等功能的雙向交換。

　　3.私有化部署

　　支持多種部署模式，包括本地部署。系統(tǒng)部署在本地，數(shù)據(jù)安全可控。并且對(duì)部署、用戶(hù)和并發(fā)的數(shù)量沒(méi)有限制。一次購(gòu)買(mǎi)即可重復(fù)使用，大大節(jié)省了軟件購(gòu)買(mǎi)成本。

　　集成了移動(dòng)即時(shí)通訊、協(xié)同辦公、移動(dòng)應(yīng)用管理，支持組織內(nèi)部的私有化部署。具有數(shù)字智能集成、高性能、強(qiáng)安全性、易擴(kuò)展、域間互操作等特點(diǎn)，旨在成為房地產(chǎn)企業(yè)“數(shù)字化轉(zhuǎn)型”的移動(dòng)數(shù)字化基地。