房地產(chǎn)ERP售樓系統(tǒng)，功能齊全高效管理，助力銷售業(yè)績飆升

申請免費試用、咨詢電話：400-8352-114

 　　樓盤銷售作為房地產(chǎn)企業(yè)的核心業(yè)務(wù)，隨著銷售管理模式的不斷創(chuàng)新，對售樓系統(tǒng)的需求也日益增加。為了滿足這些需求，許多軟件供應(yīng)商在房地產(chǎn)ERP系統(tǒng)中融入了售樓子系統(tǒng)，為企業(yè)提供了諸多實用的功能。

　　以下是泛普軟件總結(jié)的售樓子系統(tǒng)的六大核心功能：

　　1. 樓棟信息管理

　　該系統(tǒng)允許企業(yè)輕松維護項目中的樓棟和房源資料。通過平面圖或鳥瞰圖的形式，系統(tǒng)能夠直觀地展示整個項目的建筑物和房屋位置。此外，企業(yè)還可以上傳小區(qū)平面圖，并通過簡單的操作調(diào)整小區(qū)標(biāo)牌的位置，以確保與實際項目布局完全一致。

　　2. 房間裝修調(diào)整

　　售樓系統(tǒng)支持對各個房間的裝修狀況進行設(shè)定。在調(diào)整房間裝修方案時，用戶只需選擇相應(yīng)的房間，再選擇裝修類型和具體的裝修方案，系統(tǒng)便會保存這些設(shè)置結(jié)果，確保信息的準(zhǔn)確性和一致性。

　　3. 客戶登記

　　系統(tǒng)提供了客戶登記功能，用于記錄案場接待的客戶資料。在登記過程中，系統(tǒng)會根據(jù)客戶的姓名和電話進行重名檢查，并給出相應(yīng)的提示，以避免信息重復(fù)。此外，用戶還可以選擇填寫客戶調(diào)查問卷和初次聯(lián)絡(luò)記錄，以豐富客戶資料庫。

　　4. 房源查詢

　　通過售樓系統(tǒng)，企業(yè)可以實時查詢整個項目中每一棟樓的房源狀態(tài)，如“已售”、“待售”、“認購”等。同時，系統(tǒng)還提供詳細的房源信息，包括客戶資料、簽約信息以及銷售服務(wù)清單等，方便企業(yè)全面了解房源的銷售情況。

　　5. 預(yù)約排號

　　在項目開盤前，售樓系統(tǒng)支持客戶進行預(yù)約排號和購買優(yōu)先認購權(quán)。這些提前排號的客戶將享有優(yōu)先選房權(quán)，也稱為內(nèi)部批、誠意認購或VIP編號。通過這一功能，企業(yè)可以更有效地管理開盤前的客戶預(yù)約和認購流程。

　　6. 面積補差

　　針對已簽合同房間因合同面積與實測面積的差異而產(chǎn)生的合同價補差問題，售樓系統(tǒng)提供了面積補差功能。該功能采用多退少補的處理方式，包括“補差方案設(shè)置”、“計算補差款”、“審核/取消審核”以及“執(zhí)行/取消補差”等功能選項。盡管目前暫未使用某些功能，但系統(tǒng)已為其做好了準(zhǔn)備，以滿足未來可能的需求。