工程預(yù)結(jié)算要點(diǎn)分享

申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢電話：400-8352-114

　　【學(xué)員問(wèn)題】工程預(yù)結(jié)算要點(diǎn)分享。

　　【解答】1.工程價(jià)款的主要結(jié)算方式（4點(diǎn)）：1）按月結(jié)算與支付；2）竣工后一次結(jié)算；3）分段結(jié)算；4）目標(biāo)結(jié)款方式。

　　2.工程預(yù)付款的扣回：一般從未施工工程尚需主要材料及構(gòu)件的價(jià)值相當(dāng)于工程預(yù)付款數(shù)額時(shí)起扣，從每次結(jié)算工程價(jià)款中，按材料比重扣抵工程價(jià)款，竣工前全部扣清。

　　3.工程預(yù)付款起扣點(diǎn)的計(jì)算：T＝P-M/N，即T是起扣點(diǎn)，即工程預(yù)付款開(kāi)始扣回時(shí)的累計(jì)完成工作量余額；P是承包工程價(jià)款總額；M是工程預(yù)付款限額；N是主要材料所占比重。

　　4.工程竣工價(jià)款的結(jié)算：＝合同價(jià)款+施工過(guò)程中合同價(jià)款調(diào)整數(shù)額-預(yù)付及已結(jié)算工程價(jià)款-保修金。按照原建部的規(guī)定，工程項(xiàng)目總造價(jià)中應(yīng)預(yù)留出5%尾留款作為質(zhì)量保修費(fèi)用（保留金），代工程保修期結(jié)束后撥付。在保證金的管理中，缺陷責(zé)任期內(nèi)，由承包人原因造成的缺陷，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)鑒定和維修的費(fèi)用。若承包人不維修也不承擔(dān)費(fèi)用，發(fā)包人可按合同約定扣除保證金，并由承包人承擔(dān)違約責(zé)任。

　　5.施工預(yù)算的編制依據(jù)（5點(diǎn)）：1）會(huì)審后的施工圖紙和說(shuō)明書(shū)。2）本地區(qū)或企業(yè)內(nèi)部編制的現(xiàn)行施工定額。3）本單位施工組織設(shè)計(jì)。4）經(jīng)過(guò)審核批準(zhǔn)的施工圖預(yù)算。5）現(xiàn)行的地區(qū)人工工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)和其他有關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等資料。

　　6.工程量清單的組成（3點(diǎn)）：1）分部分項(xiàng)工程量清單為不可調(diào)整的閉口清單，投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件提供的分部分項(xiàng)工程量清單必須注意計(jì)價(jià)，對(duì)清單所列內(nèi)容不允許做任何更改變動(dòng)。2）措施項(xiàng)目清單為可調(diào)整清單。投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件中所列項(xiàng)目，可根據(jù)企業(yè)自身特點(diǎn)做適當(dāng)?shù)淖兏鰷p。3）其他項(xiàng)目清單由招標(biāo)人部分和投標(biāo)人部分組成。

　　7.工程量清單的計(jì)價(jià)辦法（2種）：工料單價(jià)法、綜合單價(jià)法。

　　8.工料單價(jià)法：工料單價(jià)＝人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)

　　9.人工費(fèi)＝∑（人工定額消耗量×人工工日單價(jià)）

　　10.材料費(fèi)＝∑（材料定額消耗量×材料單價(jià)）+檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)

　　11.機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi)＝∑（機(jī)械臺(tái)班使用定額消耗量×機(jī)械臺(tái)班使用單價(jià)）

　　12.綜合單價(jià)法：綜合單價(jià)＝工料單價(jià)+管理費(fèi)+利潤(rùn)＝工料單價(jià)×（1+管理費(fèi)率）×（1+利潤(rùn)率）

　　13.工程量變更的規(guī)定（2點(diǎn)）：1）招標(biāo)人提供的工程量清單綜合單有漏項(xiàng)或工程量有誤，招標(biāo)人或中標(biāo)人應(yīng)根據(jù)規(guī)范的有關(guān)規(guī)定提出調(diào)整意見(jiàn)，經(jīng)雙方確認(rèn)后調(diào)整；2）由于設(shè)計(jì)變更引起的工程量清單項(xiàng)目或工程量的變化，招標(biāo)人或中標(biāo)人應(yīng)根據(jù)規(guī)范有關(guān)規(guī)定提出調(diào)整意見(jiàn)，經(jīng)雙方確認(rèn)后調(diào)整。

　　以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成，供參考，如有問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)溝通、指正。