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要求組織驗(yàn)收并確定竣工時(shí)間是否能得到支持
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【學(xué)員問(wèn)題】工程完工，發(fā)包人實(shí)際使用工程后，又要求組織驗(yàn)收并確定竣工時(shí)間是否能得到支持？
【解答】根據(jù)施工合同糾紛司法解釋的規(guī)定，發(fā)包人實(shí)際使用建設(shè)工程的竣工時(shí)間為工程交付發(fā)包人的時(shí)間。但是發(fā)包人是否可以要求對(duì)已經(jīng)使用的工程進(jìn)行驗(yàn)收呢？回答應(yīng)是肯定的。因?yàn)榻ㄖㄒ?guī)定，未經(jīng)竣工驗(yàn)收的工程不得交付使用。建設(shè)主管部門(mén)可以要求建設(shè)單位進(jìn)行整改或者重新組織驗(yàn)收。在沒(méi)有實(shí)際驗(yàn)收的情況下，補(bǔ)辦驗(yàn)收是法律規(guī)定的責(zé)任，是必須執(zhí)行的。承包人有義務(wù)配合發(fā)包人對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。承包人對(duì)發(fā)包人提前使用的抗辯只能適用于民事領(lǐng)域。如不再承擔(dān)部分質(zhì)量責(zé)任等。因此，工程完工發(fā)包人實(shí)際使用工程后，有權(quán)要求對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，但是竣工時(shí)間仍應(yīng)以實(shí)際使用的時(shí)間為準(zhǔn)。
以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成，供參考，如有問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)溝通、指正。
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