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　　通常情況下，所謂構(gòu)筑物就是不具備、不包含或不提供人類居住功能的人工建筑物，比如水塔、水池、過濾池、澄清池、沼氣池等。一般具備、包含或提供人類居住功能的人工建筑物稱為“狹義的建筑物”。構(gòu)筑物的稱謂在給排水教科書中提得比較多。需要說明的是這個定義不是絕對的。在水利水電工程中就江河、渠道上的所有建造物都稱為建筑物，比如水工建筑物。

　　一.構(gòu)筑物工程的分類

　　構(gòu)筑物即是不適合人員居住的建筑物，那么構(gòu)筑物有哪些類別呢?按照構(gòu)筑物在燃氣工程中的主要功能，可以進行如下分類。

　　1.支承類構(gòu)筑物

　　這種構(gòu)筑物主要用于承受作用其上的重力荷載，使壓在其上面的設備和管道等在運行過程中牢固而穩(wěn)定。例如，燃氣儲罐和壓送機等設備的基礎，管道的地基或支座，閥門和調(diào)壓器等設備的支座，等等。

　　2.保護類構(gòu)筑物

　　這類構(gòu)筑物的主要作用是保護設備和管道免受各種因素的破壞，保證順利操作和安全運行。例如，地下閘門井，排水器防護井，過街管溝，水下燃氣管道的混凝土抗浮塊和北方地區(qū)地上引入管的保溫臺，等等。

　　3.應用設備類構(gòu)筑物

　　這類構(gòu)筑物一般屬于應用設備或附屬設備，直接為用戶所使用。例如，各種不帶支架的家用燃具的砌筑灶臺，各種公用型砌筑爐灶和各種砌筑的下業(yè)加熱爐等等。

　　二.構(gòu)筑物工程難點分析

　　從構(gòu)筑物的含義以及分類，我們可以總結(jié)出構(gòu)筑物有獨立性、有用性、永久性和人們不直接在內(nèi)進行生產(chǎn)和生活等特點，接下來就從構(gòu)筑物工程特點角度分析構(gòu)筑物工程的難點：

　　1.具備獨立性。

　　這里須區(qū)分構(gòu)筑物、建筑物與房屋的關(guān)系。構(gòu)筑物、建筑物、其他附屬設施共同構(gòu)成了建造物。其中，建筑物與構(gòu)筑物的分界是人們是否直接在內(nèi)進行生產(chǎn)和生活。建筑物是人們直接在內(nèi)進行生產(chǎn)和生活的場所，建筑物又分為房屋和其他建筑物。房屋與其他建筑物(如農(nóng)村中的棚房、簡易房等)的區(qū)別在于是否符合房屋的法定構(gòu)成要件(如層高、四至、圍護等)。構(gòu)筑物、其他附屬設施是與房屋等建筑物相對的建造物，是人們直接在內(nèi)進行生產(chǎn)和生活的場所。構(gòu)筑物與其他附屬設施的分界在于是否附屬于房屋等建筑物，作為房屋一部分的煙囪、水塔等和建造在房屋內(nèi)的豬圈、灶臺、倉庫等，一方面其已經(jīng)作為房屋的附屬物，是使房屋具備滿足人們生產(chǎn)和生活需要功能的重要條件，但人們不直接在內(nèi)進行生產(chǎn)和生活，應當屬于房屋的附屬設施;另一方面，房屋的所占用的土地與煙囪、水塔、豬圈、灶臺、倉庫等所占用的土地重合，若將這些附屬設施作為構(gòu)筑物與房屋一并登記，將必然造成所占用范圍內(nèi)的土地的重復登記。因此，獨立性是構(gòu)筑物區(qū)別于其他附屬設施的一個重要標志。

　　2.人們不直接在內(nèi)進行生產(chǎn)和生活。

　　人們不直接在內(nèi)進行生產(chǎn)和生活是構(gòu)筑物區(qū)別于房屋等建筑物的一個重要標準。房屋等建筑物的基本屬性就是通過人們在其內(nèi)直接從事生產(chǎn)和生活以滿足人們正常的生產(chǎn)和生活的需要。而道路、渠、水井、煙囪等建造物，雖然也是為了滿足人們生產(chǎn)和生活的需要而建造，但是人們并不直接在內(nèi)進行生產(chǎn)和生活。

　　3.有用性。

　　民法學意義上的物，是指存在于人體之外，能夠為人力所支配并且能滿足人類某種需要，具有稀缺性的物質(zhì)對象。故民法上的物須具備有用性，構(gòu)筑物作為民法學意義上的物，也必然能滿足人們的需要，具備物的一般屬性。對于那些已經(jīng)廢棄多年的建造物，由于其已無價值可言，不應屬于構(gòu)筑物。

　　4.永久性。

　　永久性是與臨時性相對而言的，臨時搭建、修建的可以任意拆除而不致影響其存在屬性的建造物，不應屬于構(gòu)筑物，構(gòu)筑物應當是附著于土地上，一經(jīng)移動，將改變其屬性的不動產(chǎn)。

　　5.人工性。

　　人工性是相對于自然原因形成而言的，構(gòu)筑物作為民法學意義上的物，應當是凝結(jié)了人類勞動的有價值的物。因此，天然形成的未經(jīng)人工建造的溝渠、路等不應屬于構(gòu)筑物。

　　最后構(gòu)筑物難點在于如何描述，構(gòu)筑物形態(tài)的多樣性及用途的復雜性，對其進行分類容易產(chǎn)生混淆，建議不對構(gòu)筑物劃分。登記簿或權(quán)屬證書上統(tǒng)一登記為構(gòu)筑物，在附圖中具體針對每一個構(gòu)筑物表明其名稱即可。構(gòu)筑物因形態(tài)各異，難以符合房產(chǎn)測量規(guī)范的要求，因此，建議在登記簿或權(quán)屬證書的附記欄里通過附圖形式表明構(gòu)筑物所處位置，再配以文字說明是何具體構(gòu)筑物即可。

　　三.構(gòu)筑物的施工特點

　　這里我們以燃氣工程來舉例分析構(gòu)筑物工程特點，燃氣工程構(gòu)筑物的結(jié)構(gòu)尺寸一般很小，分布非常分散，種類較多，數(shù)量較少，某些構(gòu)筑物的結(jié)構(gòu)比較復雜，因此，有如下施工特點。

　　1.工程量小，工地分散。

　　因此，只適于3~5人的施工小組進行作業(yè);

　　2.技術(shù)工種要求配套齊全。

　　例如，一座地下閘門井，按常規(guī)需模板工、鋼筋工、混凝土工、砌磚工、抹灰工和輔助工等，而工程量又少，這就要求技術(shù)工人應一專多能。

　　3.土建與安裝需交叉進行。

　　例如，設備基礎完工后可進行設備底座安裝;而設備安裝又需待地腳螺栓二次讙漿完成并達到一定強度后方可進行。又如一座地下閘門井的施工，要達到各工種互不千擾，又能確保工程質(zhì)量，其工序安排復雜交錯竟達十三道之多。

　　4.施工周期長。

　　因為混凝土現(xiàn)場灌注需要一定的養(yǎng)護時間，致使工程施工周期延長。因此，構(gòu)筑物的施工納入整個工程中進行合理組織安排，對混凝土構(gòu)件盡量采用預制。

　　以上是關(guān)于燃氣工程的施工特點，其他種類的構(gòu)筑物工程有其自身的施工特點，這里就不一一贅述了。

　　四.構(gòu)筑物工程進行信息化管理的特點

　　由于構(gòu)筑物工程種類繁多，不同種類的構(gòu)筑物施工有其具體的特點，所以根據(jù)構(gòu)筑物施工特點選擇合適的信息化管理軟件是非常重要的，那么構(gòu)筑物工程進行信息化管理具體有什么特點呢?

　　1.構(gòu)筑物工程信息化管理的模式

　　信息化管理是在網(wǎng)絡技術(shù)飛速發(fā)展的基礎上產(chǎn)生的，通過對信息進行處理，實現(xiàn)了對構(gòu)筑物工程信息資源的有效利用。構(gòu)筑物工程信息化管理一定程度實現(xiàn)了適應外界環(huán)境條件的變化，有利于進一步提高管理水平和經(jīng)濟效益，并為實現(xiàn)構(gòu)筑物企業(yè)利潤最大化打下堅實的基礎。信息化是高科技發(fā)展的產(chǎn)物，利用先進的網(wǎng)絡技術(shù)，以信息資源為中心來調(diào)整內(nèi)部產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)形式來滿足實際工作需要。

　　2.構(gòu)筑物工程信息化管理的范圍

　　信息化管理適用范圍廣，涉及構(gòu)筑物企業(yè)管理和全階段建設過程，一定程度提高了構(gòu)筑物企業(yè)的信息化管理效率。隨著市場競爭，需要一種新的模式對構(gòu)筑物企業(yè)的資源的進行合理調(diào)配，實現(xiàn)構(gòu)筑物企業(yè)信息共享。目前，新技術(shù)在構(gòu)筑物工程施工中得到非常廣泛應用，不但實現(xiàn)了對構(gòu)筑物工程人力資源的管理，而且有利于掌握構(gòu)筑物工程的運行情況。隨著信息化管理的在構(gòu)筑物工程管理中的普遍應用，其不但改變了構(gòu)筑物企業(yè)傳統(tǒng)的管理模式，而且有利于使構(gòu)筑物企業(yè)的信息管理、資源配置等達到最佳狀態(tài)。

　　3.構(gòu)筑工程信息化管理程序

　　為了在構(gòu)筑物工程管理中更好地應用信息技術(shù)管理，必須加強對計算機相關(guān)知識的了解，提升操作能力，構(gòu)筑物工程信息化管理主要借助計算機軟件、硬件、企業(yè)局域網(wǎng)、外部網(wǎng)的建立等進行信息管理。在信息管理系統(tǒng)中，根據(jù)構(gòu)筑物工程的特點，建立完善的信息網(wǎng)絡系統(tǒng)，加強對構(gòu)筑物企業(yè)信息資源的合理利用，強化信息化人才隊伍建設，提高信息化管理水平，規(guī)范各種規(guī)章制度。信息化的重點是實現(xiàn)企業(yè)內(nèi)部業(yè)務管理的信息化，企業(yè)管理人員根據(jù)管理的內(nèi)容制定有針對性的管理目標，確保信息化管理的工作效率、規(guī)范信息化管理模式，為企業(yè)深層次發(fā)展打下良好基礎。

　　五.泛普軟件——構(gòu)筑物工程企業(yè)OA辦公系統(tǒng)

　　構(gòu)筑物工程企業(yè)OA辦公系統(tǒng)通過信息化手段將傳統(tǒng)的線下辦公方式集成為統(tǒng)一的線上辦公平臺，將日常管理事務電子化、可視化、網(wǎng)絡化，具有顯著的特點和優(yōu)勢，為構(gòu)筑物工程企業(yè)提供信息化管理。

　　1.提高辦公效率。

　　相比傳統(tǒng)的文件流轉(zhuǎn)、審批事項辦理需要耗費大量人力和時間不同，構(gòu)筑物工程企業(yè)OA辦公系統(tǒng)可將幾乎所有辦公事項線上化，通過PC端或手機端實時在線處理，工作效率遠非傳統(tǒng)方式可比。同時OA系統(tǒng)還可作為企業(yè)各類信息、文件的集成平臺，發(fā)揮信息發(fā)布、郵件往來、業(yè)務學習培訓等功能。

　　2.有效壓減企業(yè)運營成本。

　　構(gòu)筑物工程企業(yè)OA辦公系統(tǒng)可最大化實現(xiàn)無紙化辦公，同時大大減少人員出差、跑腿以及等待的時間，特別是對于建筑企業(yè)來說，員工分布在全國乃至世界各地，可有效降低差旅費用和管理成本，節(jié)省寶貴人力資源。

　　3.有利于企業(yè)控制運營風險。

　　構(gòu)筑物工程企業(yè)OA辦公系統(tǒng)流程可將辦事、審批流程固化下來，通過設置限制條件，滿足不了要求的，流程無法繼續(xù)進行，可有效排除人為干擾和舞弊現(xiàn)象發(fā)生。

　　4.可構(gòu)建權(quán)責明確的管理體系。

　　構(gòu)筑物工程企業(yè)OA辦公系統(tǒng)流程運轉(zhuǎn)全程可視化、可追溯，流程審批進度一目了然，流程中的每一個審核人均要對本環(huán)節(jié)審核意見負責，避免了權(quán)責不清、推諉扯皮現(xiàn)象的發(fā)生。

　　泛普構(gòu)筑物工程企業(yè)OA辦公系統(tǒng)開發(fā)的應用系統(tǒng)實現(xiàn)了應用邏輯與過程邏輯的分離，完成對企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的部分過程或全部過程的集成管理，有效地把人，信息和應用工具合理的組織在一起.泛普構(gòu)筑物工程企業(yè)OA辦公系統(tǒng)為IT工作者構(gòu)建靈活企業(yè)的IT信息架構(gòu)以滿足企業(yè)復雜而多變的應用.