某局三產(chǎn)單位綜合業(yè)務(wù)樓施工組織設(shè)計(jì)方案

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　　工程概況及工程特點(diǎn)

　　工程概況 某管理局三產(chǎn)單位綜合業(yè)務(wù)樓工程建設(shè)地址位于西安市

　　某區(qū)某路，建筑面積：19352m（含地下車庫8999m）。結(jié)構(gòu)類型為框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，地下一層，主樓九層，附樓二層。本建筑抗震設(shè)防烈度：8 度（ 近震）， 場地類別為Ⅲ類，±0.000 相對(duì)于絕對(duì)標(biāo)高402.70m.

　　建筑部分 本工程地下一層平面尺寸為108.30m×83.10 m，主樓平面尺寸為

　　60.00m×15.6m， 主樓與附樓間設(shè)有變形縫，主樓地下室四周設(shè)有后澆帶。各層層高依次為：地下一層4.0m，地上一層4.85m，二至八層3.9m， 九層4.85m，局部十層3.05m，室內(nèi)外高差0.45m.

　　建筑物外墻面用玻璃幕及鋁板裝修，室外平臺(tái)與踏步為花崗石踏步平臺(tái)；

　　樓面：大堂、電梯廳為花崗石，衛(wèi)生間為防滑地磚，多功能報(bào)告廳為硬木地板，計(jì)算機(jī)中心電化教室為抗靜電活動(dòng)地板，其余為陶瓷鋪地磚；

　　地面：車庫為混凝土地面，機(jī)房、儲(chǔ)藏室為水泥地面；

　　內(nèi)墻面：衛(wèi)生間貼彩印瓷片至吊頂?shù)祝O(shè)備機(jī)房及電梯機(jī)房為吸聲墻面，其余為合成樹脂乳膠漆；

　　頂棚：人防為噴漿頂棚，衛(wèi)生間為輕鋼龍骨鋁塑板吊頂，樓梯間為合成樹脂乳膠漆，設(shè)備機(jī)房及電梯機(jī)房為吸聲頂棚，其余輕鋼龍骨礦棉板吊頂。

　　結(jié)構(gòu)部分：

　　本工程結(jié)構(gòu)類型為框架－剪力墻結(jié)構(gòu)，按結(jié)構(gòu)重要性分安全等級(jí)為二級(jí)，主樓框架抗震等級(jí)為三級(jí)，附樓框架抗震等級(jí)為二級(jí)，剪力墻抗震等級(jí)為二級(jí)。

　　根據(jù)建設(shè)單位提供的《巖土工程勘查報(bào)告》基礎(chǔ)持力層為中砂層， 主樓地基為Φ800 鉆孔鋼筋混凝土灌注樁，樁頂標(biāo)高：-7.15m， 樁承臺(tái)

　　1.5m 厚，樁承臺(tái)頂標(biāo)高-5.75m；基礎(chǔ)梁截面尺寸有：600mm×1300mm、800mm×1300mm 、600mm×1350mm， 基礎(chǔ)梁頂標(biāo)高：-5.75m， 基礎(chǔ)底板400mm 厚， 底板頂標(biāo)高與基礎(chǔ)梁頂平，地下室頂板厚200mm； 主樓地下室周圍設(shè)有1200mm 寬后澆帶，地下室12、13軸間，6、7軸間，K、J軸間設(shè)有后澆膨脹加強(qiáng)帶；地下室剪力墻300mm 厚，框架柱截面尺寸為：500mm×500mm 、700mm×700mm 、900mm×900mm， 主體主框架梁截面尺寸250mm×800mm、350mm×700mm、250mm×700mm、350mm×950mm.

　　混凝土強(qiáng)度等級(jí)：基礎(chǔ)墊層C10， 基礎(chǔ)梁、板、承臺(tái)為C35， 地下室外墻為C40，水池為C30；框架梁、板、柱及其他均為C40；地下室外墻、底板采用防水混凝土，底板、外墻混凝土抗?jié)B強(qiáng)度等級(jí)為：S8； 砌體：外墻為240mm 厚非承重空心磚，內(nèi)隔墻除走道、樓梯間前室、消防控制室、空調(diào)機(jī)房、電梯機(jī)房為240mm 非承重空心磚，地下室均為240mm 非承重實(shí)心磚，其余均為ASA100 隔墻板。

　　屋面工程

　　九層上人屋面具體做法如下：鋼筋混凝土板→1︰6水泥焦渣找坡層→20mm厚1 ︰3水泥砂漿找平層→3mm厚SBS 改性瀝青防水卷材防水層→50mm厚擠塑泡沫保溫層→20mm厚1 ︰3水泥砂漿結(jié)合層→40mm 厚250mm×250mm 鋪地缸磚面層。

　　局部十層不上人屋面僅保護(hù)層變?yōu)?︰3水泥砂漿。

　　安裝部分

　　安裝工程主要有：其水暖安裝部分有：給排水系統(tǒng)、消火栓消防系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)； 其電氣安裝部分有：變配電系統(tǒng)、電力照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)；其弱電安裝有：消防系統(tǒng)、電視、電話系統(tǒng)等。

　　工程特點(diǎn)

　　該工程地下車庫占地面積較大，幾乎將現(xiàn)有施工場地占滿，因此，該工程的施工順序安排，塔吊就位及其他施工機(jī)械、材料等如何進(jìn)行施工平面布置是本工程的特點(diǎn)之一。

　　據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，基礎(chǔ)施工正值秋季多雨季節(jié)，為防止雨水對(duì)基礎(chǔ)施工的不良影響，必須加強(qiáng)基坑邊坡支護(hù)和基坑的排水工作。

　　本工程長度、寬度均比較大，后澆帶較多，軸線較多，新工藝較多，分包項(xiàng)目較多，施工過程中應(yīng)加強(qiáng)技術(shù)測量工作、復(fù)核工作，加強(qiáng)QC 的工作及施工管理配合工作等。

　　本工程為小高層建筑，周轉(zhuǎn)材料投入量較大，因而在施工中要組織好各種材料供應(yīng)工作，確保正常施工所需各種物資有充足的貨源。

　　該工程施工所處地點(diǎn)，周圍有較多住宅區(qū)，在工程施工中，我司將盡可能采取措施減小噪聲，嚴(yán)格文明施工，緊密安排，合理布置，盡量避免夜間施工和相互影響，搞好安全保衛(wèi)工作，以防影響正常施工秩序。

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