2015年一級(jí)建造師《項(xiàng)目管理》考點(diǎn)輔導(dǎo)6

　　IZ206000建設(shè)工程合同與合同管理

　　IZ206010 建設(shè)工程的招標(biāo)與投標(biāo)

　　復(fù)習(xí)要點(diǎn)

　　1．掌握建設(shè)工程施工招標(biāo)的程序和要求

　?。?）建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的確定；建設(shè)工程施工招標(biāo)的方式及招標(biāo)方式的采用；工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的資格及工程代理招標(biāo)的業(yè)務(wù)范圍；招標(biāo)人自行辦理招標(biāo)事宜應(yīng)具有的能力。

　　（2）招標(biāo)公告的內(nèi)容和發(fā)布；招標(biāo)文件或資格預(yù)審文件的出售；招標(biāo)信息修正必須依據(jù)的原則。

　?。?）資格審查的類別；資格預(yù)審的作用和程序。

　?。?）在標(biāo)前會(huì)議上，招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件內(nèi)容的修改或補(bǔ)充，對(duì)投標(biāo)人問題的解答，所形成的會(huì)議紀(jì)要的形式、分發(fā)、法律效力。

　?。?）評(píng)標(biāo)的過程；初步評(píng)審的內(nèi)容、重點(diǎn)；詳細(xì)評(píng)審中的技術(shù)評(píng)審和商務(wù)評(píng)審的內(nèi)容；評(píng)標(biāo)的方法。

　　2．掌握建設(shè)工程施工投標(biāo)的程序和要求

　?。?）投標(biāo)人研究招標(biāo)文件的重點(diǎn)；投標(biāo)人對(duì)工程所在地的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)、經(jīng)濟(jì)狀況、工程業(yè)主方、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的調(diào)查；投標(biāo)人對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)和工程所在地區(qū)的環(huán)境考察。

　?。?）投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件中提供的工程量清單復(fù)核的作用以及工程量清單復(fù)核與合同計(jì)價(jià)方式的關(guān)系；投標(biāo)人對(duì)發(fā)現(xiàn)的工程量問題的處理。

　　（3）施工方案的作用；施工方案制定的依據(jù)；施工方案的內(nèi)容；施工方案的選擇。

　?。?）投標(biāo)計(jì)算時(shí)應(yīng)考慮的問題；常用的投標(biāo)策略；投標(biāo)人正式投標(biāo)時(shí)需要注意的幾個(gè)方面的問題。

　　3．掌握建設(shè)工程施工合同談判與簽約

　?。?）施工合同訂立的程序。

　?。?）關(guān)于建設(shè)工程施工承包合同談判的主要內(nèi)容：工程內(nèi)容和范圍的確認(rèn)；技術(shù)要求、技術(shù)規(guī)范和施工技術(shù)方案；合同價(jià)格條款；價(jià)格調(diào)整條款；合同款支付方式的條款；工期和維修期；合同條件中其他特殊條款的內(nèi)容與完善。

　　（3）建設(shè)工程施工承包合同最后文本的確定和合同簽訂：合同風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)估；建設(shè)工程施工承包合同文件的構(gòu)成；合同協(xié)議的補(bǔ)遺；合同的簽訂。

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