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材料管理軟件

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技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價

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　　一、設(shè)計方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)

　　在控制工程造價的三個原則中“以設(shè)計階段為重點(diǎn)的建設(shè)全過程動態(tài)造價控制”排列第一，建設(shè)工程全壽命費(fèi)用包括工程造價和工程使用后的經(jīng)常性開支如經(jīng)營、維修費(fèi)用，還有使用期滿后報廢、拆除等費(fèi)用。

　　設(shè)計方案的優(yōu)劣直接影響建設(shè)費(fèi)用、進(jìn)度、質(zhì)量，決定項目建成后的使用價值和經(jīng)濟(jì)效果。

　　不同的建筑體系，其設(shè)計方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)體系是不同的。

　?。ㄒ唬┟裼?/strong>建筑工程設(shè)計

　　對于小區(qū)規(guī)劃設(shè)計，其技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)主要有用地指標(biāo)、密度指標(biāo)、造價指標(biāo)等。

　　對于住宅平面設(shè)計，其技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)主要有平面系數(shù)、輔助面積系數(shù)、結(jié)構(gòu)面積系數(shù)、外墻周長系數(shù)等。

　?。ǘ┕I(yè)建筑工程設(shè)計

　　包括總平面圖設(shè)計和建筑的空間平面設(shè)計。

　　對于總平面圖設(shè)計，其技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)有建筑系數(shù)、土地利用系數(shù)、工程量指標(biāo)、運(yùn)營費(fèi)用指標(biāo)等。

　　對于空間平面設(shè)計，其技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要有工程造價、建設(shè)工期、主要實物工程量、建筑面積、材料消耗指標(biāo)、用地指標(biāo)等。

　　二、設(shè)計方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價方法

　　設(shè)計方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價，是按照工程項目經(jīng)濟(jì)效果評價原則，用一個或一組主要指標(biāo)對設(shè)計方案的項目功能、造價、工期和設(shè)備、材料、人工消耗等方面進(jìn)行定性與定量相結(jié)合的綜合評價，從而擇優(yōu)選定技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果好的設(shè)計方案。

責(zé)任編輯：RDX

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發(fā)布：2007-06-29 10:50    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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