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2015年造價(jià)工程師工程計(jì)價(jià)知識(shí)點(diǎn):確定綜合單價(jià)應(yīng)考慮的因素
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【學(xué)員問(wèn)題】確定綜合單價(jià)應(yīng)考慮的因素有哪些?
【解答】編制招標(biāo)控制價(jià)在確定其綜合單價(jià)時(shí),應(yīng)考慮一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)因素。在招標(biāo)文件中應(yīng)通過(guò)預(yù)留一定的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用,或明確說(shuō)明風(fēng)險(xiǎn)所包括的范圍及超出該范圍的價(jià)格調(diào)整方法。對(duì)于招標(biāo)文件中未作要求的可按以下原則確定:
(1)對(duì)于技術(shù)難度較大和管理復(fù)雜的項(xiàng)目,可考慮一定的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用,并納入到綜合單價(jià)中。
(2)對(duì)于工程設(shè)備、材料價(jià)格的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn),應(yīng)依據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定,工程所在地或行業(yè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定,以及市場(chǎng)價(jià)格趨勢(shì)考慮一定率值的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用,納入到綜合單價(jià)中。
(3)稅金、規(guī)費(fèi)等法律、法規(guī)、規(guī)章和政策變化的風(fēng)險(xiǎn)和人工單價(jià)等風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用不應(yīng)納入綜合單價(jià)。
招標(biāo)工程發(fā)布的分部分項(xiàng)工程量清單對(duì)應(yīng)的綜合單價(jià),應(yīng)按照招標(biāo)人發(fā)布的分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目名稱(chēng)、工程量、項(xiàng)目特征描述,依據(jù)工程所在地區(qū)頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額和人工、材料、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格信息等進(jìn)行組價(jià)確定,并應(yīng)編制工程量清單綜合單價(jià)分析表。
以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成,供參考,如有問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)溝通、指正。
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