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2015年造價工程師工程計價知識點(diǎn):其他項目清單的編制
【學(xué)員問題】其他項目清單如何編制?
【解答】其他項目清單是應(yīng)招標(biāo)人的特殊要求而發(fā)生的與擬建工程有關(guān)的其他費(fèi)用項目和相應(yīng)數(shù)量的清單。工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的高低、工程的復(fù)雜程度、工程的工期長短、工程的組成內(nèi)容、發(fā)包人對工程管理要求等都直接影響到其具體內(nèi)容。當(dāng)出現(xiàn)未包含在表格中的內(nèi)容的項目時,可根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充。其中:
(1)暫列金額是指招標(biāo)人暫定并包括在合同中的一筆款項。用于工程合同簽訂時尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購,施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的合同價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。此項費(fèi)用由招標(biāo)人填寫其項目名稱、計量單位、暫定金額等,若不能詳列,也可只列暫定金額總額。由于暫列金額由招標(biāo)人支配,實(shí)際發(fā)生后才得以支付,因此,在確定暫列金額時應(yīng)根據(jù)施工圖紙的深度、暫估價設(shè)定的水平、合同價款約定調(diào)整的因素以及工程實(shí)際情況合理確定。一般可按分部分項工程量清單的10%~15%確定,不同專業(yè)預(yù)留的暫列金額應(yīng)分別列項。
(2)暫估價是招標(biāo)人在招標(biāo)文件中提供的用于支付必然要發(fā)生但暫時不能確定價格的材料、工程設(shè)備的單價以及專業(yè)工程的金額。一般而言,為方便合同管理和計價,需要納入分部分項工程量項目綜合單價中的暫估價,最好只限于材料費(fèi),以方便投標(biāo)與組價。以“項”為計量單位給出的專業(yè)工程暫估價一般應(yīng)是綜合暫估價,即應(yīng)當(dāng)包括除規(guī)費(fèi)、稅金以外的管理費(fèi)、利潤等。
(3)計日工是為了解決現(xiàn)場發(fā)生的零星工作或項目的計價而設(shè)立的。計日工為額外工作的計價提供一個方便快捷的途徑。計日工對完成零星工作所消耗的人工工時、材料數(shù)量、機(jī)械臺班進(jìn)行計量,并按照計日工表中填報的適用項目的單價進(jìn)行計價支付。編制計日工表格時,一定要給出暫定數(shù)量,并且需要根據(jù)經(jīng)驗,盡可能估算一個比較貼近實(shí)際的數(shù)量,且盡可能把項目列全,以消除因此而產(chǎn)生的爭議。
(4)總承包服務(wù)費(fèi)是為了解決招標(biāo)人在法律法規(guī)允許的條件下,進(jìn)行專業(yè)工程發(fā)包以及自行采購供應(yīng)材料、設(shè)備時,要求總承包人對發(fā)包的專業(yè)工程提供協(xié)調(diào)和配合服務(wù),對供應(yīng)的材料、設(shè)備提供收、發(fā)和保管服務(wù)以及對施工現(xiàn)場進(jìn)行統(tǒng)一管理,對竣工資料進(jìn)行統(tǒng)一匯總整理等發(fā)生并向承包人支付的費(fèi)用。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照投標(biāo)人的投標(biāo)報價支付該項費(fèi)用。
以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問題整理而成,供參考,如有問題請及時溝通、指正。
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