2015年造價工程師工程計價知識點：投資估算的編制要求

【學員問題】投資估算的編制要求有哪些？

【解答】建設項目投資估算編制時，應滿足以下要求：

（1）應委托有相應工程造價咨詢資質的單位編制。

（2）應根據主體專業(yè)設計的階段和深度，結合各自行業(yè)的特點，所采用生產工藝流程的成熟性，以及編制單位所掌握的國家及地區(qū)、行業(yè)或部門相關投資估算基礎資料和數據的合理、可靠、完整程度，采用合適的方法，對建設項目投資估算進行編制。

（3）應做到工程內容和費用構成齊全，不漏項，不提高或降低估算標準，計算合理，不少算、不重復計算。

（4）應充分考慮擬建項目設計的技術參數和投資估算所采用的估算系數、估算指標在質和量方面所綜合的內容，應遵循口徑一致的原則。

（5）應根據項目的具體內容及國家有關規(guī)定等，將所采用的估算系數和估算指標價格、費用水平調整到項目建設所在地及投資估算編制年的實際水平。對于建設項目的邊界條件，如建設用地費和外部交通、水、電、通信條件，或市政基礎設施配套條件等差異所產生的與主要生產內容投資無必然關聯的費用，應結合建設項目的實際情況進行修正。

（6）應對影響造價變動的因素進行敏感性分析，分析市場的變動因素，充分估計物價上漲因素和市場供求情況對項目造價的影響，確保投資估算的編制質量。

（7）投資估算精度應能滿足控制初步設計概算要求，并盡量減少投資估算的誤差。

以上內容均根據學員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。

責任編輯：風信子

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發(fā)布：2007-06-29 11:04 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

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