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2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試資料:房地產(chǎn)投資政策影響性
房地產(chǎn)投資政策影響性
政策影響性,是指房地產(chǎn)投資容易受到政府政策的影響。
由于房地產(chǎn)在社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的重要性,各國政府均對房地產(chǎn)市場倍加關(guān)注,經(jīng)常會(huì)有新的政策措施出臺(tái),以調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)、交易和使用過程中的法律關(guān)系和經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系。
而房地產(chǎn)不可移動(dòng)等特性的存在,使房地產(chǎn)很難避免這些政策調(diào)整所帶來的影響。
政府的土地供給、住房、金融、財(cái)政稅收等政策的變更,均會(huì)對房地產(chǎn)的市場價(jià)值、進(jìn)而對房地產(chǎn)投資產(chǎn)生影響。
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