2015年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》：房屋登記收費(fèi)

　　房屋登記收費(fèi)

　　房屋登記費(fèi)的性質(zhì)

　　屬于行政事業(yè)性收費(fèi)，應(yīng)全額上繳地方國庫，納入地方財(cái)政預(yù)算管理

　　計(jì)費(fèi)方式和標(biāo)準(zhǔn)

　　房屋登記費(fèi)各申請(qǐng)人收取，需由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)的，只能向登記為房屋權(quán)利人的一方收取

　　住房每件80

　　農(nóng)民宅基地建房，不收取登記費(fèi)，只收10元工本費(fèi)

　　非住房每件550元

　　經(jīng)濟(jì)適用住房減半

　　房屋查封登記、注銷登記和因登記機(jī)關(guān)錯(cuò)誤造成的更正登記，不收登記費(fèi)

　　房屋登記費(fèi)中包含權(quán)屬證書費(fèi)

　　多增加一本權(quán)屬證書，加10元

　　補(bǔ)領(lǐng)證時(shí)只收權(quán)屬證書費(fèi)

　　房屋權(quán)屬登記查詢范圍

　　一般原則

　　登記信息查詢采取“分層次查詢”的原則，區(qū)分不同的人群，對(duì)不同的登記信息規(guī)定了不同的查詢范圍

　　可以公開查詢的信息

　　房屋自然狀況

　　房屋權(quán)利狀況

　　限制查詢的信息-原始憑證（6條）

　　房屋權(quán)利人或委托人可以查詢?cè)摲课輽?quán)利有關(guān)的原始登記憑證

　　房屋繼承人、受贈(zèng)人、受遺贈(zèng)人可以查詢與該房屋有關(guān)的原始登記憑證

　　國家安全機(jī)關(guān)、司法檢查機(jī)關(guān)、紀(jì)檢部門和證券監(jiān)管部門可以查詢與案件直接相關(guān)的原始憑證

　　公證機(jī)構(gòu)和仲裁機(jī)構(gòu)可以查與公證仲裁事項(xiàng)直接相關(guān)的原始憑證

　　仲裁事項(xiàng)、訴訟案件的當(dāng)事人可以查詢與事項(xiàng)和案件直接相關(guān)的原始憑證

　　涉及國家安全、軍事等需要保密的信息，在安全機(jī)關(guān)、軍事機(jī)關(guān)同意的范圍內(nèi)查詢

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