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2015房地產估價師《制度與政策》:監(jiān)督檢查
城市規(guī)劃的實施監(jiān)督檢查
(1)對建設活動的監(jiān)督檢查
1)城市規(guī)劃行政主管部門對于在城市規(guī)劃區(qū)使用土地和進行各項建設的申請,都要嚴格驗證其申報條件(包括各類文件和圖紙)是否符合法定要求,有無弄虛作假的情況等。對于不符合要求的申請,要及時退回,不予受理。
2)建設單位或個人在領取建設用地規(guī)劃許可證并辦理土地的征用或劃撥手續(xù)后,城市規(guī)劃行政主管部門要進行復驗,如有關用地的坐標、面積等與建沒用地規(guī)劃許可證規(guī)定不符,城市規(guī)劃行政主管部門應責令其改正或重新補辦手續(xù),否則對其建設工程不予審批。
3)建設單位或個人在領取建設工程規(guī)劃許可證件并放線后,要自覺接受城市規(guī)劃行政主管部門的檢查,即履行驗線手續(xù),如若其坐標、標高,平面布局形式等與建設工程規(guī)劃許可證件的規(guī)定不符。城市規(guī)劃行政主管部門就應責令其改正,否則有關建設工程不得繼續(xù)施工,并可給予必要的處罰。
4)建設單位或個人在施工過程中,城市規(guī)劃行政主管部門有權對其建設活動進行現(xiàn)場檢查。
5)城市規(guī)劃行政主管部門應當參加城市規(guī)劃區(qū)內對城市規(guī)劃有重要影響的建設工程的驗收,檢查建設工程的平面布置、空間布局、立面造型、使用功能等是否符合城市規(guī)劃設計要求。如果發(fā)現(xiàn)不符,應視情況提出補救和修改措施,或給予必要的行政處罰。
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