風冷熱泵型管道機在商業(yè)建筑工程改造中的應用

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一、營業(yè)中商業(yè)建筑改造工程特點
1.1、不能干擾正常營業(yè)
改造項目已經(jīng)投入正常運營，若停止或干擾營業(yè)太大，業(yè)主和承租方損失巨大，應采用施工周期短，干擾小的方案。
1.2、施工安全隱患大
施工現(xiàn)場有營銷貨物，其中有許多易燃物，防火安全尤為突出，對施工工藝（特別是焊接工藝）要求高。
1.3、難于提出來供機房
該類工程在建設中未預留機房，況且‘寸土寸金’，業(yè)主不愿意占用已創(chuàng)造價值的營業(yè)空間做機房用。
1.4、空調(diào)計費
由于承包或業(yè)主分區(qū)不同，按面積分攤計費既不合理又容易產(chǎn)生糾紛，應采取易于計費的方案。
二、方案比較
本文對以下三種典型的空調(diào)方案進行比較：
方案1：水冷冷水機組+燃油鍋爐
方案2：水冷冷熱水機組
方案3：風冷熱泵管道機組（簡稱管道機）
2.1、方案對照見表1
比較項目 方案一 方案二 方案三
初投資         中         高       低
運行費         低         高       中
機房面積     大         無       無
施工周期     長         中        短
施工安全性  差        中         好
維修簡繁      繁        中        簡
運行管理     繁         中        簡
費用計算     難         中        易
由表可知風冷熱泵管道機為最佳方案。
該方案無冷水和冷卻水循環(huán)系統(tǒng)，僅有風管和制冷劑管道，因此具有以下幾個優(yōu)點：
2.2.1、制冷劑管道材料為紫銅管，拐彎處采用煨彎，僅室內(nèi)外機組接口處焊接，室內(nèi)基本無焊點。因此能有效消除施工過程中的火災隱患。
2.2.2、管道機內(nèi)外機組之間僅有管道無閥門，施工快捷，運行可靠。
2.2.3、管道機室外機組對應設置，冷量均衡。
2.2.4、管道機室外機可設置于屋頂，也可在不影響結(jié)構安全的前提下，在建筑物的背立面設置安裝平臺，不需機房，節(jié)省了建筑使用面積。
2.2.5、管道機自動控制程高，操作簡便，維修簡單。不需配備專職運行維護班組，節(jié)省人工費。
2.2.6、管道機可根據(jù)不同業(yè)主分區(qū)設置，電費計量簡單、明確、合理。
三、工程實例
3.1、工程名稱：衡陽回雁賓館商業(yè)城二樓空調(diào)改造。建筑面積：5050M2，建筑層高：4.8m，建筑功能：服裝零售，施工周期：30天（僅夜間安裝）
3.2、設計參數(shù)：頓漢布什風冷分體式熱泵型空調(diào)機組AC-CHP290型12臺，單臺額定制冷量64.0KW，單臺額定制熱量69.2KW
3.3、系統(tǒng)形式：室外機布置在裙房屋頂，室內(nèi)機采用吊頂式機組，機組進風口處設回風箱，回風箱底部設帶調(diào)節(jié)閥回風口，側(cè)面接新風管設調(diào)節(jié)閥，過渡過季節(jié)可采用全新風空調(diào)。在施工過程中商場照常營業(yè)，自2002年8月竣工運行至今，效果良好。
四、結(jié)論
      風冷熱泵型管道機具有系統(tǒng)簡單、施工快捷、方便等獨特的優(yōu)越性，在商業(yè)建筑改造工程以及分期投資、分區(qū)銷售的商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)項目具有廣泛的應用前景。