空調(diào)工程質(zhì)量監(jiān)理中常見問題及其處理

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空調(diào)工程施工包括空調(diào)設(shè)備及空調(diào)管道的施工等，系統(tǒng)復(fù)雜，一般在整個建筑工程的后期進行。要做好空調(diào)監(jiān)理工作，必須認(rèn)真審核圖紙，與設(shè)計人員充分交換意見，在土建工程施工前期就進入“角色”，努力做好事前控制，按照已編制的監(jiān)理細(xì)則，認(rèn)真細(xì)致地開展監(jiān)理工作，把握監(jiān)理工作的主動權(quán)。通過多年的監(jiān)理實踐，筆者對空調(diào)工程安裝及系統(tǒng)調(diào)試中經(jīng)常遇到的幾個問題進行了總結(jié)，并提出了相應(yīng)的處理對策。
　　1、使用功能不明確的房間，空調(diào)設(shè)計、施工要慎重
　　有些民用建筑在設(shè)計階段不能確定所有房間的功能，業(yè)主只能委托設(shè)計單位按初步的規(guī)劃來設(shè)計。對于裙房，業(yè)主一般考慮為商場，設(shè)計人員一般采用柜式空調(diào)機有風(fēng)管送風(fēng)無風(fēng)管回風(fēng)的方式。但工程竣工后，這些房間可能會改作不同的用途，如餐飲、洗浴、證券、銀行等。這就形成了新的平面布局及房間分隔，原來設(shè)計的送、回風(fēng)方式不能采用，特別是餐飲、娛樂業(yè)需要獨立的送、排風(fēng)系統(tǒng)，空調(diào)冷負(fù)荷也很大，原來安裝好的風(fēng)管和水管需拆除、并重新設(shè)計、安裝，空調(diào)機組也可能要重新選型，這就造成業(yè)主的經(jīng)濟損失。因此在遇到這種情況時，筆者建議監(jiān)理人員要說服業(yè)主和設(shè)計單位，對這些房間的管道不要一次設(shè)計到位，只需根據(jù)空調(diào)負(fù)荷的大小來確定冷水的流量，預(yù)留供回水管道接口，空調(diào)機也不要一次選好。待以后功能明確后，再根據(jù)房間布局及裝修造型，進行二次設(shè)計，這樣既可減少設(shè)計的盲目性，又可以為業(yè)主節(jié)約投資或緩解資金壓力。
　　2、注意與空調(diào)工程有關(guān)的“預(yù)留”與“預(yù)埋”
　　一個空調(diào)工程中的預(yù)留孔洞、預(yù)埋件成百上千，一般又要求在土建施工階段即完成這項工作。因此，在對施工圖圖紙會審時，監(jiān)理工程師就要特別注意對設(shè)備、結(jié)構(gòu)專業(yè)圖紙中的安裝孔、管道穿剪力墻預(yù)留洞、設(shè)備及管道支吊架預(yù)埋件、管道穿樓板預(yù)埋套管、設(shè)備基礎(chǔ)等的平面位置、標(biāo)高、幾何尺寸進行審查，檢查是否有遺漏，各專業(yè)之間要求是否統(tǒng)一，是否滿足設(shè)備工藝要求和管道走向要求，圖紙是否能夠指導(dǎo)空調(diào)工程安裝。有的空調(diào)設(shè)計圖中注明“預(yù)留孔洞、預(yù)埋套管”詳見“結(jié)施”，但相應(yīng)的結(jié)構(gòu)設(shè)計圖中又是“預(yù)留孔洞、預(yù)埋套管”詳見“暖施”，實際上兩個工種都未交待清楚預(yù)留孔洞與預(yù)埋套管。有些設(shè)計單位在結(jié)構(gòu)設(shè)計圖中只對800㎜×800㎜以上的穿剪力墻孔洞注明尺寸，而其它孔洞不予注明，這給監(jiān)理和施工都帶來不便。如某座18層的賓館，合用前室和防煙樓梯間正壓送風(fēng)口都設(shè)在剪刀墻上，需預(yù)留24個600㎜×600㎜的洞，但在土建施工時遺漏，到空調(diào)安裝時才發(fā)現(xiàn)，結(jié)果不得不在剪力墻上重新開洞，既增加了投資，又破壞了結(jié)構(gòu)，雖經(jīng)加固處理但還是留下了結(jié)構(gòu)安全隱患。有的工程按某一廠家的冷水機組外形尺寸預(yù)留了安裝孔洞，但是業(yè)主為了緩解資金壓力，冷水機組往往在土建工程后期才會招標(biāo)定貨，特別是將電制冷的冷水機組改為溴化鋰吸收式冷水機組時，預(yù)留的安裝孔洞尺寸太小，不得已時只得將冷水機組解體后再搬入，這樣嚴(yán)重影響了設(shè)備的性能。碰到這種情況，應(yīng)充分考慮幾種型式的設(shè)備進入的可能性，將設(shè)備安裝孔適當(dāng)留大一些。有的工程采用預(yù)制空心樓板、水磨石地面，這時一定要注意先預(yù)埋設(shè)備及管道吊桿后，再進行水磨石地面施工。對于高層建筑中的主立管穿樓板時的預(yù)埋套管，各層套管中心線應(yīng)保持一致，并要考慮樓面貼地磚后樓板面增加的厚度。
　　3、空調(diào)系統(tǒng)安裝前，督促設(shè)計或安裝單位提出盡量全面、準(zhǔn)確的管道平面定位尺寸及標(biāo)高
　　現(xiàn)在許多設(shè)計施工圖上，設(shè)計者只給出了主要設(shè)備的定位尺寸，沒有注明風(fēng)管、水管的定位尺寸及標(biāo)高，或者即使有尺寸，但不同專業(yè)之間管道碰撞、所注數(shù)據(jù)很不實用，甚至管道與結(jié)構(gòu)、裝修之間的矛盾時有發(fā)生，圖紙會簽形同虛設(shè)，給工程監(jiān)理和安裝帶來許多麻煩，往往先安裝的管道施工很方便，后安裝的管道施工很困難，施工單位互相扯皮，造成有的工程裝了拆、拆了裝。對于一個功能較齊全的建筑物來說，在有限的吊頂凈空內(nèi)，會有多個專業(yè)的管道。如空調(diào)專業(yè)的送風(fēng)管、回風(fēng)管、排風(fēng)(煙)管、冷水管、冷凝水管，給排水專業(yè)的生活給水管、排水管、噴淋管，電氣專業(yè)的強弱電橋架、母線等，如果總承包方的施工技術(shù)力量強，能夠解決好各專業(yè)之間的互相配合問題，則施工較為順利。但目前比較多的情況是，土建工程、室內(nèi)上下水、強電等由一個建筑企業(yè)承包、空調(diào)、消防、弱電、裝修則分別由多家專業(yè)公司直接向業(yè)主承包，如果監(jiān)理不力，則會引發(fā)各種矛盾和糾紛，甚至造成質(zhì)量事故。所以筆者認(rèn)為，對于大、中型空調(diào)工程，監(jiān)理工程師要協(xié)助業(yè)主督促設(shè)計人員在圖紙設(shè)計階段就解決好專業(yè)之間管道碰撞的問題，繪制安裝大樣圖，監(jiān)理工程師也應(yīng)協(xié)調(diào)相關(guān)施工單位，本著“小管讓大管、有壓讓無壓”的原則，制定詳細(xì)的安裝計劃，做到心中有數(shù)，按圖監(jiān)理。
　　4、嚴(yán)格監(jiān)理，防止空調(diào)水系統(tǒng)堵塞
　　空調(diào)水系統(tǒng)最常見的問題是管道堵塞，造成空調(diào)系統(tǒng)不能正常工作。某工廠裝配車間空調(diào)效果很差，散流器處有風(fēng)吹出卻無法降溫。檢查發(fā)現(xiàn)空調(diào)機組冷水管上的閥門全開，但壓力表上的讀數(shù)幾乎為零，由此可判斷流過空調(diào)機組表冷器管束的冷水極少，估計是空調(diào)機組附近管道內(nèi)有堵塞物，拆開供水管壓力表前的水過濾器，果然發(fā)現(xiàn)管道嚴(yán)重堵塞，堵塞物被清除后，車間空調(diào)效果達到設(shè)計要求。
　　由上面的實例可以看出，空調(diào)管道施工中的敞口是否得到保護、水系統(tǒng)管道清洗是否認(rèn)真、徹底，監(jiān)理工程師是否旁站監(jiān)理，直接關(guān)系到空調(diào)系統(tǒng)能否正常工作。因此，監(jiān)理工程師要做好以下監(jiān)管、協(xié)調(diào)工作：
　　4.1 安裝水管過程中，要求施工人員注意操作方法，盡量避免焊渣、麻絲等物落入管中。管道臨時敞口處應(yīng)采取保護措施，如管口包扎、遮擋等。
　　4.2 在管道的最低處安裝一個口徑稍大的排污閥。
　　4.3 主立管的頂端設(shè)1個手動排氣裝置，系統(tǒng)注水時開啟，注滿水后迅速打開排污閥，將管道內(nèi)的水盡快排走。清洗的次數(shù)要視冷水系統(tǒng)大小和排水干凈程度而定，少則幾次，多則十幾次。
　　4.4 管道清洗時，監(jiān)理工程師必須旁站，并做好監(jiān)理記錄，從避免出現(xiàn)問題后互相推諉、扯皮。在有幾家空調(diào)安裝單位同時參加施工的大型空調(diào)工程中，這一工作尤為重要。
　　5、采取有效監(jiān)理方法，減少設(shè)備噪聲及振動
　　監(jiān)理工程師在進行空調(diào)方案審核時，一定要弄清噪聲源，比如冷水機組、冷卻塔、冷卻水泵、冷水泵、空調(diào)器、通風(fēng)機等，這些設(shè)備的噪聲都非常大，要審核這些設(shè)備布置的位置是否合適、是否最優(yōu)，設(shè)計是否采取了切實可行的消聲、減振措施。不能只考慮空調(diào)系統(tǒng)的消聲而不考慮排風(fēng)系統(tǒng)的噪聲，只考慮送風(fēng)口的消聲而不考慮回風(fēng)口消聲，也不能只考慮建筑物內(nèi)部的消聲而不考慮噪聲對周圍環(huán)境的影響。
　　在施工監(jiān)理時，做好事前、事中和事后控制。比如吊頂式空調(diào)機組是極易產(chǎn)生噪聲的設(shè)備之一，在產(chǎn)品定貨時，監(jiān)理工程師就要協(xié)助業(yè)主嚴(yán)格按設(shè)計要求的噪聲標(biāo)準(zhǔn)訂貨。產(chǎn)品到貨后，認(rèn)真驗收，必要時應(yīng)采用噪聲儀檢測空調(diào)機組的噪聲，檢查其是否與產(chǎn)品訂貨合同上一致，是否符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如果產(chǎn)品的噪聲超標(biāo)，安裝后又會影響房間的使用效果，但又不便更換或退貨時，則應(yīng)督促相關(guān)單位采取嚴(yán)格的消聲減振措施，如采用消聲小室、整體式隔聲罩隔聲和減振吊桿減振等。
　　6、空調(diào)設(shè)備安裝及系統(tǒng)試運轉(zhuǎn)階段的監(jiān)理要點
　　設(shè)備安裝前，應(yīng)由建設(shè)、監(jiān)理單位主持，施工單位參加，共同對設(shè)備開箱檢查，并由監(jiān)理做好開箱檢查記錄，空調(diào)設(shè)備應(yīng)有裝箱清單、生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證、說明書等隨機文件，進口設(shè)備還需具有商檢部門提供的檢驗合格文件。設(shè)備就位前，監(jiān)理工程師應(yīng)驗收混凝土基礎(chǔ)，合格后方可安裝設(shè)備，以免返工?？照{(diào)設(shè)備安裝過程的監(jiān)理應(yīng)嚴(yán)格按《通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗收規(guī)范》(GB50243-97)及其它相關(guān)規(guī)范執(zhí)行，特別要注意：
　?、倏照{(diào)機組的冷凝水排水管上應(yīng)設(shè)置一定高度的水封，防止夏季送風(fēng)帶水及冬季吸入未經(jīng)處理的空氣;
　?、诳照{(diào)設(shè)備與冷水管的連接采用軟銅管等彈性連接，且宜在冷水管進水管上安裝水過濾器;
　?、郜F(xiàn)場組裝的大型空調(diào)機組在組裝完成后，應(yīng)進行漏風(fēng)量測試;
　　④風(fēng)管與設(shè)備的連接處，常發(fā)生連接不到位的現(xiàn)象，造成明顯漏風(fēng)，影響使用效果，必須逐臺檢查。
空調(diào)系統(tǒng)安裝完成后，必須進行試運轉(zhuǎn)及系統(tǒng)調(diào)試。工程實踐證明，凡是施工結(jié)束后進行了系統(tǒng)調(diào)試的項目，效果都比較好，而且調(diào)試中發(fā)現(xiàn)的問題都得到了及時整改。相反，相當(dāng)數(shù)量的工程一交了事，對存在的問題互相推諉，影響了工程效能的充分發(fā)揮?？照{(diào)系統(tǒng)的調(diào)試包括設(shè)備單機試運轉(zhuǎn)、系統(tǒng)聯(lián)動試運轉(zhuǎn)、無生產(chǎn)負(fù)荷系統(tǒng)聯(lián)合試運轉(zhuǎn)、帶生產(chǎn)負(fù)荷系統(tǒng)綜合試運轉(zhuǎn)四項內(nèi)容，對于每一項調(diào)試內(nèi)容，監(jiān)理工程師都必須參加并發(fā)揮應(yīng)有的作用，及時做好監(jiān)理記錄，對于調(diào)試中出現(xiàn)的問題，實事求是，積極協(xié)助參建各方找出解決問題的方法。
　　7、結(jié)束語
　　空調(diào)工程的質(zhì)量監(jiān)理同其它監(jiān)理工作一樣只要監(jiān)理工程師抓住了空調(diào)安裝工程的質(zhì)量控制點，注意與業(yè)主、設(shè)計單位、施工單位、供貨商的溝通和協(xié)調(diào)，采取必要的監(jiān)理手段，努力做好事前事中和事后控制，就一定能做好質(zhì)量監(jiān)理工作，使業(yè)主在工程建設(shè)中獲得最大的管理效益。
　　參考文獻：
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　　3.GB50243-97 通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗收規(guī)范