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智能建筑系統(tǒng)集成存在的問(wèn)題及行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)
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智能建筑是信息時(shí)代的必然產(chǎn)物,它是高新技術(shù)與現(xiàn)代建筑技術(shù)的巧妙結(jié)合,是眾多學(xué)科、眾多高新技術(shù)的綜合集成。涉及到建筑、結(jié)構(gòu)、暖通、空調(diào)、配電、照明、電梯、給排水綜合布線、電視監(jiān)控、樓宇自控等諸多弱電系統(tǒng)的大工程,各系統(tǒng)間相互關(guān)聯(lián)、相互滲透是實(shí)現(xiàn)智能建筑的智能化控制的重要手段和顯著特征。
縱觀國(guó)內(nèi)智能建筑的智能化系統(tǒng)建設(shè),在許多方面存在一些問(wèn)題。首先是對(duì)建筑智能化系統(tǒng)項(xiàng)目的定位不準(zhǔn)確,建筑工程項(xiàng)目在方案設(shè)計(jì)階段時(shí),往往重視建筑設(shè)計(jì)本身,而對(duì)包括水、電、暖等設(shè)備工程有所忽視,對(duì)智能化系統(tǒng)建設(shè)則未被列入。當(dāng)有關(guān)主管部門(mén)提出或設(shè)計(jì)單位詢問(wèn)甲方(建筑單位)關(guān)于智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí),甲方才認(rèn)識(shí)到需要這方面的設(shè)計(jì),設(shè)計(jì)單位才被要求做智能化系統(tǒng)總體方案設(shè)計(jì);正當(dāng)智能化系統(tǒng)總體方案設(shè)計(jì)進(jìn)行時(shí),建筑設(shè)計(jì)已進(jìn)入施工圖階段,由于工期緊迫,智能化系統(tǒng)總體方案甚至未經(jīng)過(guò)充分論證和評(píng)審就進(jìn)入施工圖設(shè)計(jì),等于出師不利甚至存在先天不足。
其次,智能化系統(tǒng)集成商在準(zhǔn)備實(shí)施項(xiàng)目時(shí),也常常出現(xiàn)許多不協(xié)調(diào)、不配套。有的建筑工程土建已超前,也有的管路預(yù)埋未做,或雖有管路但冗余不夠等;還有的系統(tǒng)集成商在介入時(shí)發(fā)現(xiàn)電話、電視等已有人實(shí)施,許多管路和信息出口的安裝位置,設(shè)備的安裝位置已被占用等等,諸如此類的各種原因,造成對(duì)于資源共享的承諾、系統(tǒng)功能的承諾等不能實(shí)現(xiàn),使得原方案必須重新修訂。
另外,目前招標(biāo)代理大多數(shù)是機(jī)電招標(biāo)公司編制的技術(shù)招標(biāo)文件,不太適合弱電智能化系統(tǒng)。由于國(guó)家還未正式出臺(tái)智能建筑驗(yàn)收、檢測(cè)和評(píng)估標(biāo)準(zhǔn),沒(méi)有統(tǒng)一要求,建筑智能化系統(tǒng)驗(yàn)收、檢測(cè)、評(píng)估也不規(guī)范。
鑒于以上各種問(wèn)題,對(duì)于智能集成管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)應(yīng)該從需求出發(fā),考慮各種類型的管理模式,智能系統(tǒng)工程實(shí)施更應(yīng)該結(jié)合工程的實(shí)際情況,體現(xiàn)以人為本的原則,按設(shè)計(jì)需求集成,按計(jì)劃施工,保證智能化系統(tǒng)的可擴(kuò)展性和可維護(hù)性。
總之,今后我們對(duì)智能建筑設(shè)計(jì)及其工程實(shí)施必須引起足夠重視,應(yīng)體現(xiàn)以人為本功能需求的設(shè)計(jì)特色,要建成名副其實(shí)的智能建筑。建設(shè)智能建筑,規(guī)劃設(shè)計(jì)是龍頭,它是建筑功能需求的體現(xiàn),而工程實(shí)施是設(shè)計(jì)成果的體現(xiàn),也是設(shè)計(jì)作品成敗的關(guān)鍵。如何將設(shè)計(jì)和施工這兩者融合在一起,是當(dāng)前智能建筑行業(yè)應(yīng)該引起重視的問(wèn)題。作為建筑領(lǐng)域的智能化系統(tǒng)集成商,要注重的是綜合技術(shù)實(shí)力,而集成商的綜合技術(shù)實(shí)力將體現(xiàn)在總包服務(wù)管理和專業(yè)性兩方面。
從行業(yè)的現(xiàn)狀和趨勢(shì)分析,集成商將會(huì)更多地向總包服務(wù)管理的方向發(fā)展,這是目前項(xiàng)目招標(biāo)的一個(gè)主要趨勢(shì)??偘芾砜梢詮膬蓚€(gè)方面去看。從設(shè)計(jì)的角度看,現(xiàn)代智能建筑工程是復(fù)雜工程,涉及技術(shù)廣泛、全面,如果沒(méi)有統(tǒng)一的設(shè)計(jì)和綜合集成,就難以保證智能系統(tǒng)的完整功能,也難以實(shí)現(xiàn)設(shè)備功能的升級(jí)和擴(kuò)展以及一體化管理與服務(wù)給用戶帶來(lái)的方便。從項(xiàng)目管理的角度看,設(shè)立總承包商,可以較好的解決工程實(shí)施過(guò)程中的各方協(xié)調(diào)問(wèn)題,讓用戶較少費(fèi)心而達(dá)到更好的工程管理;反之,各工程承擔(dān)方各自工作,互不考慮,會(huì)嚴(yán)重影響工程的整體性。結(jié)合行業(yè)具體情況來(lái)看,實(shí)施綜合性、復(fù)雜的、高難度的大型建筑項(xiàng)目,設(shè)立建筑智能化系統(tǒng)總承包方對(duì)于保障項(xiàng)目的成功實(shí)施是十分必要的。這樣,總承包系統(tǒng)集成商本身在技術(shù)上會(huì)更專業(yè)、更全面,與設(shè)備廠商的關(guān)系更加簡(jiǎn)單,對(duì)設(shè)備廠商的依賴也會(huì)逐步降低。
未來(lái)的系統(tǒng)集成商,必須具備足夠的技術(shù)力量,包括對(duì)產(chǎn)品性能和工藝水平的把握能力。只有在自身技術(shù)實(shí)力的基礎(chǔ)上,才能真正基于客戶的需求提出先進(jìn)全面的解決方案,并選擇適合用戶需要的設(shè)備產(chǎn)品。未來(lái)的智能建筑系統(tǒng)服務(wù)商應(yīng)該重視IT技術(shù)的應(yīng)用給客戶帶來(lái)的價(jià)值。從國(guó)內(nèi)眾多大型工程的服務(wù)經(jīng)驗(yàn)來(lái)看,大型綜合智能化項(xiàng)目建設(shè),不僅需要滿足客戶提出的要求,還需要服務(wù)商幫助挖掘更多對(duì)智能化應(yīng)用的需求,需要服務(wù)商以整體規(guī)劃意識(shí)為指導(dǎo)去發(fā)現(xiàn)并滿足這些需求。只有這樣,智能建筑系統(tǒng)服務(wù)商才會(huì)在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中不斷發(fā)展壯大。
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