綜合業(yè)務大樓施工組織設計288p

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以及施工專業(yè)性很強的自動噴水滅火系統(tǒng)、醫(yī)療氣體系統(tǒng)、火災自動報警與控制系統(tǒng)、尋呼系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、閉路系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、PDS綜合布線系統(tǒng)、BAS大樓自動化系統(tǒng)等。
二．分部工程主要內(nèi)容
（一）建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程分部
該工程管道部分有生活給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消火栓消防系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、冷卻循環(huán)系統(tǒng)。包括：室內(nèi)給水管道安裝、室內(nèi)給水管道附件及衛(wèi)生器具、給水配件安裝、室內(nèi)給水附屬設備安裝、室內(nèi)排水管道安裝、室內(nèi)排水衛(wèi)生器具安裝等六個分項。
1．生活給水系統(tǒng)：采用分區(qū)的方式供給。地下一層至四層為低區(qū)，該區(qū)生活用水由城市自來水管網(wǎng)供給。第二供水區(qū)（中區(qū)）：五至十一層，由設在最高層機房頂上的調(diào)節(jié)水箱經(jīng)減壓閥減壓后供給，管網(wǎng)為上行下給方式，經(jīng)分區(qū)后中區(qū)最大供水靜壓為0.12MPa。第三供水區(qū)（高區(qū)）：十二至十九層，其供水由設在最高層機房頂上調(diào)節(jié)水箱直接供給，水箱設置高度能滿足最不利用水點6-7m的水壓要求，高區(qū)最大供水壓力控制在0.4Mpa以內(nèi)。
2．排水系統(tǒng)：地下室污、廢水采用潛水泵提升排至室外。地下室以上衛(wèi)生間為單位管系統(tǒng)，直接排至室外。主樓污水設專用通氣立管排水。
3．雨水系統(tǒng)：屋面雨水為內(nèi)排水系統(tǒng)，設雨水立管排至室外雨水管井。
4．消火栓系統(tǒng)：采用分區(qū)的方式供給，地下二層至設備層為低區(qū)，五層至十九層為高區(qū)，二個分區(qū)共用一組消防泵，低區(qū)高區(qū)均設減壓穩(wěn)壓閥減壓穩(wěn)壓，以滿足不利消火栓處靜壓不超過0.4Mpa的水壓要求。水箱設置高度能滿足最不利點消火栓7m靜水壓的要求。消防泵房設于地下一層。地下一層還設有消防儲水池。
5．自動噴水滅火系統(tǒng)：自噴系統(tǒng)采用減壓閥分區(qū)，主樓分成四個區(qū)；一區(qū)：一層至四層；1個報警閥組。二區(qū)：五層至九層；一個報警閥組。三區(qū)：十層至十四層；一個報警閥組。四區(qū)：十五層至十九層；一個報警閥組。四個分區(qū)共用一組消防泵，消防泵置于地下一層消防泵房內(nèi)。
6．熱水系統(tǒng)：采用循環(huán)供熱方式，由設在地下一層的鍋爐房提供熱源，共分三個區(qū)，一層至四層為低區(qū)，五層至十一層為中區(qū)，十二層至十九層為高區(qū)，每根立管頂端設自動排氣閥。
7．冷卻循環(huán)系統(tǒng)：設計采用機械循環(huán)冷卻水系統(tǒng)，選用冷卻塔及循環(huán)泵與空調(diào)冷水機組相對應。冷卻塔置于屋面上。
8．分部工程主要安裝工程量
各類閥門336個，PP-R熱熔給水管4635米，PP-R熱水管3892米，高層排水塑料管7256米，各類水泵10臺。
（二）通風與空調(diào)工程分部
本工程通風空調(diào)工程主要包括地下室機械通風防排煙、樓梯間及前室加壓送風系統(tǒng)，地上一層至十九層的辦公場所、病房、手術(shù)室的空調(diào)系統(tǒng)，空調(diào)工程設計為一般舒適性空調(diào)。此部分工程主要包括金屬風管制作分項、無機玻璃鋼制作分項、風管及部件安裝分項、制冷設備安裝分項、制冷管道安裝分項、通風機安裝分項等共12個分項工程。
1．空調(diào)部分
1）．空調(diào)區(qū)室內(nèi)設計參數(shù)；
夏季：大廳、藥房、醫(yī)護用房等為24-26°C，濕度55-65%；病房、醫(yī)療檢查用房：溫度24-26°C，濕度55-65%；手術(shù)室：溫度22-24°C，濕度55-65%；冬季：大廳、藥房、醫(yī)護用房等為18-20°C，濕度35-55%；病房、醫(yī)療檢查用房：溫度20-22°C 濕度35-65%；手術(shù)室：溫度22-26°C 濕度35-55%。
2).空調(diào)方式
四層手術(shù)室及其配套用房采用凈化空調(diào)，其余各層房間采用普通空調(diào)。
四層手術(shù)室及其配套用房采用一次回風空氣系統(tǒng)、藥房、大廳、休息廳、活動室和重癥監(jiān)護室采用吊頂式空調(diào)器加新風系統(tǒng)，其余病房和醫(yī)護用房采用風機盤管加新風系統(tǒng)。新風機組在一至三層、五至十九層每層設置，分別為本層服務。四層采用風冷熱泵機組提供冷熱源，一至三層和五至十九層采用螺桿式冷水機組加汽-水換熱器提供冷熱源。
2．機械通風系統(tǒng)
1）地下室車庫及設備用房分別設機械送、排風系統(tǒng)。
2）車庫戰(zhàn)時作人防用，設置清潔式通風及濾毒式通風。
3）氧氣站房設置事故排風系統(tǒng)。
4）裙房衛(wèi)生間設集中排氣系統(tǒng)。
5）儲油間設置機械排風系統(tǒng)，自然補風。
3．防排煙系統(tǒng)
1）2#.3#.4#防煙樓梯間及合用前室分別設加壓送風系統(tǒng)，正壓送風風機設在十九層屋頂。
2）防排煙系統(tǒng)由消防中心集中控制。
4.通風空調(diào)系統(tǒng)主要工程量：
通風、防排煙主要工程量：各類風機安裝35臺，消聲器安裝6臺，換氣扇安裝440臺，各類防火閥安裝493臺，風口安裝195臺，調(diào)節(jié)閥安裝12臺，無機玻璃鋼風管制作安裝：1169m2。
(三).電氣分部工程
電氣部分包括變配電、照明、電力、防雷接地、空調(diào)、水泵、風機控制、消防報警及聯(lián)動控制，電視電纜系統(tǒng)，保安監(jiān)控系統(tǒng)及PDS綜合布線系統(tǒng)，背景音樂/火箭廣播系統(tǒng)等。
該工程由供電局引來二路10KV高壓電源，另設一臺576KW應急柴油發(fā)電機組供市電失電時，消防等重要設備使用。非消防時應急柴油發(fā)電機組可供市電失電時,照明、生活泵、網(wǎng)管等非消防重要設備用電，火災時由消防控制室分勵脫扣斷電，變配電室設于地下一層，發(fā)電機房也罷設于地下一層。本工程消防用電設備（包括消防泵、消防梯、防排煙風機、防火卷簾、消防中心、事故照明等）等用電為一級負荷，其余為二、三級負荷。
1．電力部分包括空調(diào)系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電梯等動力用電，供電電壓220／380V，使用電壓220/380V，電梯、生活水泵，冷凍機房及大容量集中負荷，重要負荷等用電設備采用放射式供電，其余設備以樹干—放射式混合配電。消防用電設備采用雙電源末端自投裝置供電。消防用點電設備采用ZR—VV—0.6/1KV電纜穿越鋼管、地板、墻內(nèi)暗敷或電氣豎井內(nèi)明敷。
2．照明部分供電電壓為220／380V；使用電壓220／380V，一-十九層的照明及醫(yī)療設備電力回路采用PB-YJV-Q-0.6/1KV四芯擰絞型預分支電纜,電力支線及照明支線(除冷凍機房內(nèi)至冷水機組及配套設備選用YJV-0.6/1KV型電纜)選用BV-0.75KV型導線。
3．防雷接地部分：本工程按二類型防雷建筑考慮，屋頂采用鍍鋅圓鋼沿女兒墻、屋角、屋脊敷設用避雷帶，利用結(jié)構(gòu)柱內(nèi)兩根主筋，通長焊接作引下線，利用建筑物基礎鋼筋網(wǎng)作自然接地體，同時預留外引人工接地體裝置，強弱電共用接地極，接地電阻小于1歐姆，利用結(jié)構(gòu)圈梁鋼筋作均壓環(huán)，各種豎向金屬管道每三層應于均壓環(huán)連接一次，且垂直金屬管道應在底部與防雷裝置相連，為防側(cè)擊雷，應將30米及以上部分外墻上的金屬門窗、欄桿等較大金屬物直接或通過金屬門窗與防雷裝置相連，均壓環(huán)應與防雷引下線相連。進入建筑物所有金屬管道、電纜金屬外皮等應就近于防雷裝置連通。屋面所有金屬件應與防雷裝置作可靠連接。病房衛(wèi)生間、手術(shù)室、重病監(jiān)護室等作等電位聯(lián)接，該區(qū)域內(nèi)所有電氣裝置及裝置外可導電部份及樓板板內(nèi)鋼筋與局部等電位聯(lián)接線相連。醫(yī)療設備設專用接地線引至室外同水平接地體相連。本工程采用TN—S接地保護型式，手術(shù)室ICU、CCU等局部采用IT式。
4．消防報警及消防控制系統(tǒng)：本大樓為一類高層，屬一級保護對象，采用控制中心報警系統(tǒng)進行總體保護，消防中心設于地下一層?；馂膱缶捎枚偩€制,聯(lián)動控制采用總線制與多線結(jié)合的方式?；馂奶綔y器協(xié)調(diào)部位：病房、手術(shù)室、車庫、地下室、設備機房、庫房、電纜豎井、走道、前室、廚房等及其它需要設置的場所。消防中心聯(lián)動功能：接收火災探測器、手動報警按鈕、消火栓按鈕、濕式報警閥、水流指示器等報警信號，可遙控消防泵、噴淋泵、排煙風機、送補風機、正壓風機、應急照明、防火卷簾等消防設備，可開啟排煙閥，正壓送風閥、關閉防火閥，分層開啟火災應急廣播，切斷有關非消防電源，強制電梯落底首層等。消防配電管線外露部分應在鋼管外壁上刷防火漆保護。消防泵、噴淋泵等消防設備可由消防中心遙控亦可就地手動控制，火災時可由消防中心遙控停止空調(diào)通風系統(tǒng)，斷開照明電源，其他非消防電源可由消防中心視具體情況通知變電所切斷。
5．電視電纜系統(tǒng)：電視信號由市有線電視網(wǎng)引來，前端箱設于地上一層弱電豎井內(nèi)，各層在弱電豎井內(nèi)預留電視器件箱，在病房設電視插座。本工程系統(tǒng)采用50MH鄰頻傳輸，用戶端電平為64±4dB。
6．保安監(jiān)控系統(tǒng)：機房設于地下一層，在主要出入口、候診廳、車庫及主要走廊內(nèi)等處安裝攝像機，攝像機具體位置、方位由二次裝修時定。
7．PDS綜合布線系統(tǒng)：本工程語言、數(shù)據(jù)通信采用綜合布線系統(tǒng)，在主樓地上一層設電纜進線室。電話、光纖電纜由市電信局引來，語音主干線采用大對數(shù)電纜，數(shù)據(jù)主干線采用光纖電纜，水平子系統(tǒng)采用五類傳輸線。
8．背景音樂/火警廣播系統(tǒng)：廣播機房設于地下一層，與消防控制室和用，火災時，切換著火層、上下一層為火警廣播。
9. 電氣部分主要工程量：
強電：柴油發(fā)電機1臺，電纜敷設9368米，橋架3900米，配電箱及開關箱229個，燈具安裝9300套，開關插座3500個，線管敷設見設計，銅芯絕緣電線139000米。
第五節(jié)工程特點
3.1 建筑的重要性及影響
本工程投資大，社會影響深遠，對施工單位來說不僅具有經(jīng)濟意義，而且具有重要的社會意義。所以本工程的質(zhì)量，進度，現(xiàn)場文明、安全管理都將產(chǎn)生多方面的影響，我公司將倍加珍惜這次機會，派出堅實的項目陣容，以雄厚的技術(shù)力量、豐富的施工經(jīng)驗、先進的施工手段、超前的意識完成此工程，讓業(yè)主體驗到高品質(zhì)的使用價值，為西部開發(fā)建一座豐碑工程。
3.2 土建部分工程特點：
3.2.1 該工程工程量大（總建筑面積36705m2），需分段合理組織，科學優(yōu)化。
3.2.2 工程大，質(zhì)量要求高，施工測量非常關鍵。
3.2.3 該工程屬高層建筑，涉及施工專業(yè)很多，各專業(yè)、工種間的協(xié)調(diào)配合工作一定要事先有安排、過程有監(jiān)督，事后有檢查，始終有記錄，具備責任可追溯性。
3.2.4 該工程設計外型獨特，與周圍自然地理環(huán)境協(xié)調(diào)統(tǒng)一一致，是一座標志性的建筑。
3.3 安裝部分工程特點：
該工程屬高層建筑施工，工程具有單位空間內(nèi)工作量大，內(nèi)部設施、設備齊全，技術(shù)先進，裝飾水準高，現(xiàn)代化管理程度強，施工專業(yè)多，工種多，配合復雜，單位工程施工，是由土建、安裝、裝飾、專業(yè)施工隊統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，配合施工的系統(tǒng)工程。進度和質(zhì)量是靠各專業(yè)、分包專業(yè)施工隊依據(jù)工程進展情況的主次關系在不同的施工階段，不同的作業(yè)對象，不同的環(huán)節(jié)，采用不同的施工方法，統(tǒng)籌兼顧，密節(jié)配合，合理的交叉流水作業(yè)，循序漸進地互為轉(zhuǎn)換工作場面。以工序進度保證工程進度，以工序質(zhì)量保證工程質(zhì)量，以分項工程保證分部工程，以分部工程保證單位工程，滿足業(yè)主工期、質(zhì)量的要求。整個施工過程具有下屬特點：
1．組織管理要求高。各專業(yè)隊、各工種要求施工中高度統(tǒng)一，密切配合。
2．施工組織嚴密。實施性施工組織設計，施工方案中的工序安排、工序間的銜接要求科學合理嚴密互為協(xié)調(diào)，保證總體實施性施工組織設計的需要。
3．施工專業(yè)多，配合面廣。該工程涉及面廣，專業(yè)多，系統(tǒng)復雜，專業(yè)與專業(yè)之間，工種與工種之間，總包與分包之間，配合要求高，電氣管線暗敷及吊頂內(nèi)管線敷設量大，必須嚴格配合土建主體及裝飾施工。設置于吊頂內(nèi)的各種管道和附著與吊頂頂棚的空調(diào)部件，消防原件，電氣原件，也必須緊密配合裝飾進行?？偘头职g工程劃界要求清晰，落實各專業(yè)施工范圍和各自接口的處理。
4．地下室面積大。設備安裝具有一定的工序轉(zhuǎn)換條件，搶工條件。
5．感觀質(zhì)量，半成品、成品保護要求高。施工單位必須制定詳細的半成品、成品保護措施，對地下室、走廊、病房及影響感觀質(zhì)量的部位，必須進行相關專業(yè)之間的協(xié)調(diào)，以保證建筑、裝飾、安裝三者的整體美觀協(xié)調(diào)。