電力調(diào)度大樓施工組織設計方案379p

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第一節(jié) 招標范圍
根據(jù)招標文件要求，本工程采用固定綜合單價合同，承包方包工、包料、包安全、包質量、包工期、包文明施工及總承包管理與協(xié)調(diào)的承包方式。招標范圍：建筑、安裝及室外配套工程的施工總承包，包括土建工程（含基坑支護）、裝飾裝修、通風空調(diào)、弱電系統(tǒng)、水電安裝、消防、人防、室外管網(wǎng)等。室外綠化景觀工程、室內(nèi)非公共部分的裝修工程以及會議中心、員工餐廳±0.00以上部分及電梯與玻璃幕墻的施工由招標人另行招標，不列入本次招標范圍。凡另行招標項目的管理、配合和協(xié)調(diào)工作由總承包人負責，其管理配合費納入自主報價。招標人、管理公司等使用的施工現(xiàn)場辦公用房及辦公設施也在本次招標范圍內(nèi)。
第二節(jié) 編制依據(jù)
本技術標編制的內(nèi)容積極響應本招標文件中的各項要求，綜合考慮本工程的特點和施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境實際情況，并結合我司的技術、設備、資金能力。
本技術標的編制依據(jù)為：
一、 中山電力調(diào)度大樓工程施工招標標文件。
二、 中山市電力調(diào)度工程施工圖紙一套。
三、 招標答疑會議紀要。
四、 現(xiàn)行施工、驗收規(guī)范、規(guī)程、標準及有關規(guī)章制度。
五、 有關廣東省、中山市建筑安裝工程施工的勞動、材料、機械定額。
第三節(jié) 建設概況
一、工程簡介
中山電力調(diào)度大樓工程位于中山市中心區(qū)，貼鄰博愛路，總建筑面積60726.5m2，地上部分設有主樓、調(diào)度中心、會議中心及員工餐廳等塔樓建筑，地下部分連通。主樓25層，會議中心3層，員工餐廳3層，調(diào)度中心3層。本次投標的是地下室部分及地上的主樓及調(diào)度中心，建筑面積54939m2。
本工程由廣東電網(wǎng)公司中山供電局投資興建，中建國際（深圳）設計顧問有限公司設計，招標代理機構是深圳市中海建設監(jiān)理有限公司。
二、建筑設計
1、 建筑簡介
⑴、本工程地下一層，局部兩層，地上部分：主樓25層，調(diào)度中心3層，總建筑面積54939m2（不含員工餐廳及會議中心）。地下室建筑面積23047.20m2，層高：地下二層4.3m，地下一層5.7m（塔樓部位）/4.0m(室外部位)，地下一層設有高低壓變配電機房、發(fā)電機房、汽車庫，地下兩層設有制冷機房、水泵房，位于主樓部位。
⑵、主樓25層，建筑面積27969.4m2，平面形狀大約呈長方形，室內(nèi)平面采用回廊式設計，中央部位為公共場所，如樓梯間、電梯間、洗手間及觀光電梯等，周邊部位為功能用房及辦公用房。主樓一、二層為展廳，三至八層為遠動機房、通信機房、數(shù)據(jù)中心及大空間辦公室，九層以上為辦公室。一層層高5.0m，二層4.85m，三～八層4.0m，九～二十五層3.85m。外立面采用玻璃幕墻、石材幕墻及在隱框玻璃幕墻鑲嵌鋁合金方管等幕墻形式，采光頂棚采用點式玻璃幕墻。室內(nèi)采用石材、地磚、鋁板及乳膠漆等裝修材料。(1-2)～(1-4)/(1-E)～(1-G)軸首層為中央庭院，上部大部分中空，其中8、14及20層設有局部中空，為休息平臺，22層全為樓板結構，為休息平臺。二層除公共部位外，其余部位均沒有樓板結構，到三層結構才有。
⑶、調(diào)度中心建筑面積3922.71m2，地上3層，平面形狀呈“ ”形。半圓形部位三層中空，屋頂采用鋼網(wǎng)架屋頂，三層周邊為觀光走廊。首層高5.0m，二層高2.57m，三層高4.15m。外立面采用明框玻璃幕墻及穿孔鋁板幕墻。