取消房租占家庭收入比例限制 簡化租房提取要件

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為改進住房公積金提取機制、提高制度有效性和公平性，日前，住房城鄉(xiāng)建設部、財政部、人民銀行聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》（以下簡稱《通知》）。

《通知》明確，取消房租支出占家庭收入比例的限制，規(guī)定職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租；簡化了租房提取的要件，規(guī)定租住公共租賃住房的需提供房屋租賃合同和租金繳納證明，租住商品住房的需提供本人及配偶名下無房產(chǎn)的證明。住房城鄉(xiāng)建設部住房公積金監(jiān)管司司長張其光表示，租賃住房是職工解決住房問題的重要途徑。提取住房公積金支付房租，有利于提高繳存職工住房消費能力，也是繳存職工的基本權(quán)益。

目前，各地對租房提取住房公積金政策規(guī)定過嚴，要求租金必須超過家庭收入的一定比例，有的高達30%；提取要件繁雜，要求職工提供經(jīng)登記備案的租賃合同、租房發(fā)票等，導致職工提取住房公積金支付房租困難，影響了繳存職工合法權(quán)益，也削弱了住房公積金制度作用。據(jù)統(tǒng)計，2014年，全國住房公積金租賃提取只占公積金提取總金額的1.07%。希望通過下發(fā)《通知》，能夠使住房公積金在房屋租賃上發(fā)揮更大作用。

《通知》對租房提取住房公積金額度進行了規(guī)范。職工租住公共租賃住房的，可按照實際房租支出全額提??；租住商品住房的,各地住房公積金管理委員會根據(jù)當?shù)厥袌鲎饨鹚胶妥庾∽》棵娣e，確定租房提取額度。

同時，為提高提取審核效率,《通知》規(guī)定，提取申請資料齊全的，審核無誤后應即時辦理。需對申請資料進一步核查的，應在受理提取申請之日起3個工作日內(nèi)辦結(jié)。針對騙提套取住房公積金行為，《通知》要求，各設區(qū)城市抓緊建立住房公積金、房屋交易和產(chǎn)權(quán)管理、公共租賃住房信息共享機制，核查職工租賃行為。對職工騙提套取住房公積金的，住房公積金管理中心可取消職工一定時限內(nèi)提取住房公積金和申請住房公積金個人住房貸款資格，將相關(guān)信息依法向社會公開并納入征信系統(tǒng)。

《通知》要求，全國各設區(qū)城市要結(jié)合當?shù)貙嶋H，抓緊制訂實施細則。