三亞投資100億建地標(biāo)“大樹”涉違建 面臨巨額罰款

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美麗之冠酒店群

投資超100億元美麗之冠酒店群被指是“違建”

美麗之冠酒店群項(xiàng)目是美麗之冠二期項(xiàng)目。根據(jù)項(xiàng)目官網(wǎng)資料顯示：該項(xiàng)目由一棟七星酒店、一棟白金五星酒店、一棟豪華五星酒店、六棟五星酒店式公寓組成。同時擁有柒星商業(yè)廣場、美麗之冠晚宴劇場、9000平方米國際多功能宴會廳、7000平方米國際會議中心、世界美食薈萃的各類餐廳、七星國際游艇會、國際風(fēng)情酒吧街、頂樓停機(jī)坪及本島最大型停車場等設(shè)施。項(xiàng)目總體建筑規(guī)模為65萬余平方米，共有6668套客房，是集超豪華酒店、商業(yè)會展、大型商場、大型娛樂、休閑文化等為一體的世界最大規(guī)模超級酒店群。

該項(xiàng)目啟動至今，一直備受關(guān)注，“世界小姐”、“趙本山劉老根大舞臺”都是它的關(guān)聯(lián)詞。2014年，這些號稱總投資超過100億元人民幣的9顆“樹”形建筑全部竣工。此后，每當(dāng)夜幕降臨，“樹”形建筑外立面就會亮起多變的LED燈，成為三亞別樣的城市夜景。

但與此同時，也有網(wǎng)友表示質(zhì)疑，稱“美麗之冠二期項(xiàng)目是違建項(xiàng)目，規(guī)劃只建設(shè)28層樓，但實(shí)際多個建筑已超過30層，屬于違章建筑。”

記者調(diào)查：美麗之冠酒店群建設(shè)違反規(guī)劃許可

據(jù)美麗之冠一名內(nèi)部員工透露，項(xiàng)目竣工至今一直未通過驗(yàn)收，其中重要的原因就是項(xiàng)目建設(shè)違反規(guī)劃許可，地上超高、地下超標(biāo)。對于美麗之冠二期項(xiàng)目“違建”的傳聞，三亞市政府多位知情人士予以確認(rèn)。一名美麗之冠二期項(xiàng)目工地工人告訴記者，這里的大多數(shù)樓房都在30層以上。記者隨后撥通美麗之冠五星圣美酒店客服電話，接線的工作人員告訴記者，五星圣美酒店地上建筑高31層，地下為5層。

那么美麗之冠二期項(xiàng)目是否真的如坊間所言，未按照規(guī)劃許可進(jìn)行建設(shè)呢?

記者從三亞市規(guī)劃局查詢得知，美麗之冠二期項(xiàng)目規(guī)劃有7棟28層高的A、B、C、D、E、F、G號樓，以及2棟17層高的樓房。其中A、B、C、D、E、F號樓為酒店式公寓，G號樓為產(chǎn)權(quán)式酒店，另外兩棟17層高的建筑為高星級酒店。規(guī)劃中還明確，這9棟建筑的地下建筑分別為2至4層。

而美麗之冠二期項(xiàng)目實(shí)際建設(shè)情況，與上述規(guī)劃許可明顯不相符。

知情人士：美麗之冠酒店群項(xiàng)目或面臨巨額罰款

2013年6月，三亞市出臺《三亞市違法建筑管控辦法》，其中第二條明確，未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證(含鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證)的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，屬違法建筑。

對于違法建筑的處罰，《三亞市違法建筑管控辦法》第八條明確規(guī)定，“在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)……不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價10%以下罰款。”

據(jù)政府知情人士介紹，如對號稱投資上百億的美麗之冠酒店群進(jìn)行處罰，將涉及規(guī)劃、國土、住建、綜合執(zhí)法等多個部門，罰款等相關(guān)費(fèi)用的合計(jì)金額會是個天文數(shù)字。