三亞投資100億建地標“大樹”涉違建 面臨巨額罰款

申請免費試用、咨詢電話：400-8352-114

美麗之冠酒店群

投資超100億元美麗之冠酒店群被指是“違建”

美麗之冠酒店群項目是美麗之冠二期項目。根據(jù)項目官網(wǎng)資料顯示：該項目由一棟七星酒店、一棟白金五星酒店、一棟豪華五星酒店、六棟五星酒店式公寓組成。同時擁有柒星商業(yè)廣場、美麗之冠晚宴劇場、9000平方米國際多功能宴會廳、7000平方米國際會議中心、世界美食薈萃的各類餐廳、七星國際游艇會、國際風情酒吧街、頂樓停機坪及本島最大型停車場等設施。項目總體建筑規(guī)模為65萬余平方米，共有6668套客房，是集超豪華酒店、商業(yè)會展、大型商場、大型娛樂、休閑文化等為一體的世界最大規(guī)模超級酒店群。

該項目啟動至今，一直備受關注，“世界小姐”、“趙本山劉老根大舞臺”都是它的關聯(lián)詞。2014年，這些號稱總投資超過100億元人民幣的9顆“樹”形建筑全部竣工。此后，每當夜幕降臨，“樹”形建筑外立面就會亮起多變的LED燈，成為三亞別樣的城市夜景。

但與此同時，也有網(wǎng)友表示質(zhì)疑，稱“美麗之冠二期項目是違建項目，規(guī)劃只建設28層樓，但實際多個建筑已超過30層，屬于違章建筑。”

記者調(diào)查：美麗之冠酒店群建設違反規(guī)劃許可

據(jù)美麗之冠一名內(nèi)部員工透露，項目竣工至今一直未通過驗收，其中重要的原因就是項目建設違反規(guī)劃許可，地上超高、地下超標。對于美麗之冠二期項目“違建”的傳聞，三亞市政府多位知情人士予以確認。一名美麗之冠二期項目工地工人告訴記者，這里的大多數(shù)樓房都在30層以上。記者隨后撥通美麗之冠五星圣美酒店客服電話，接線的工作人員告訴記者，五星圣美酒店地上建筑高31層，地下為5層。

那么美麗之冠二期項目是否真的如坊間所言，未按照規(guī)劃許可進行建設呢?

記者從三亞市規(guī)劃局查詢得知，美麗之冠二期項目規(guī)劃有7棟28層高的A、B、C、D、E、F、G號樓，以及2棟17層高的樓房。其中A、B、C、D、E、F號樓為酒店式公寓，G號樓為產(chǎn)權(quán)式酒店，另外兩棟17層高的建筑為高星級酒店。規(guī)劃中還明確，這9棟建筑的地下建筑分別為2至4層。

而美麗之冠二期項目實際建設情況，與上述規(guī)劃許可明顯不相符。

知情人士：美麗之冠酒店群項目或面臨巨額罰款

2013年6月，三亞市出臺《三亞市違法建筑管控辦法》，其中第二條明確，未按照建設工程規(guī)劃許可證(含鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證)的規(guī)定進行建設的，屬違法建筑。

對于違法建筑的處罰，《三亞市違法建筑管控辦法》第八條明確規(guī)定，“在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證規(guī)定的內(nèi)容進行建設……不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價10%以下罰款。”

據(jù)政府知情人士介紹，如對號稱投資上百億的美麗之冠酒店群進行處罰，將涉及規(guī)劃、國土、住建、綜合執(zhí)法等多個部門，罰款等相關費用的合計金額會是個天文數(shù)字。