美國式拆遷“不想打贏戰(zhàn)役 卻輸了戰(zhàn)爭”

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很多人會(huì)把美國跟“燈紅酒綠”聯(lián)系到一起，這絕非是最普遍的美國生活。美國小城圣路易斯，周末的早上九點(diǎn)多鐘，從酒店步行至市中心的繁華地標(biāo)建筑，走了十多分鐘，路上遇見的行人不超過十個(gè)，晚上也是一樣，七八點(diǎn)鐘的街上像被施了魔法，干干凈凈一座城，不論是街面，還是行人。

既便如此，這樣一座城市還是值得細(xì)細(xì)去品讀，它給我的最濃厚的感受是，對人的關(guān)懷。

圣路易斯在美國號(hào)稱是“古跡保護(hù)先鋒”，這個(gè)目前只有30多萬人口的城市里，任何一個(gè)超過50年的建筑都會(huì)被看做是歷史建筑，會(huì)在全國歷史遺跡簿上登記，同時(shí)他們有著一整套完善的歷史建筑保護(hù)措施。

拿拆遷這事兒來說吧，圣路易斯會(huì)有專門的拆遷討論會(huì)，市長及大眾共同參與，更有9位委員共同進(jìn)行拆遷的審核。民眾可以在網(wǎng)上參與意見，你要是不同意拆遷，可以向市法院或委員會(huì)進(jìn)行申訴，整個(gè)審核過程透明化。

這里的城市規(guī)劃思路不僅是民主的，還是理性的，政府部門會(huì)針對老房子進(jìn)行評判，看它更適合整修維護(hù)還是徹底拆除。整體的理念傾向于先修理，著眼于未來，不會(huì)只考慮短暫的商業(yè)利益。如果一旦決定了要對一塊土地進(jìn)行規(guī)劃，那么開發(fā)之前還會(huì)有公眾意見會(huì)議，居民可以提出增加停車位、增加配套設(shè)施的要求，力求合理化的降低人口密度。

圣路易斯座談期間，最讓我感覺到溫暖的是，在聊到城市建設(shè)這個(gè)問題時(shí)，圣路易斯的政府負(fù)責(zé)人說“我們不想打贏了一場戰(zhàn)役，卻輸了一場戰(zhàn)爭。”

當(dāng)然，拆遷只是城建的一項(xiàng)，讓人佩服的是他們的房屋改建工作。經(jīng)過精心的規(guī)劃和設(shè)計(jì)，之前廢棄的醫(yī)院變成了舒服的老年公寓，之前無用的辦公樓變身成了特色的廉租房。在此，我很不愿用“廉租房”這個(gè)詞來形容美國的廉租房，雖然實(shí)質(zhì)上是這么回事兒，但在這里，它被稱之為“藝術(shù)家公寓”，介紹人員非常善意幽默地說“住在這里的人可能都是年輕的藝術(shù)家，重理想大于物質(zhì)”，其實(shí)這里就是專為低收入人群提供的廉價(jià)租住公寓。入住的標(biāo)準(zhǔn)是租戶個(gè)人年收入不能超過2.9萬美金，一旦超過這個(gè)收入標(biāo)準(zhǔn)，就要自動(dòng)讓位給更需要它的租戶了。租金也是相當(dāng)誘人，80多平米一居月租金726美金，兩居室月租為828美金。而樓下畫室、健身房一應(yīng)俱全。拍了照片發(fā)到朋友圈，已有不少圈友們羨慕著喊“求租，求租!”

相比于中國的北上廣，美國的整體房價(jià)也并不十分高，尤其圣路易斯，一棟2400尺的別墅，根據(jù)不同地段和年份，售價(jià)在25萬美金至50萬美金。當(dāng)然，美國的地產(chǎn)稅可不便宜，這樣的一套房一年需交納4000—5000美金。所以美國不存在炒房一說，想換房子了，很多人甚至是賠本也要盡快出手，放在那里天天計(jì)稅，鬧心啊!

不過圣路易斯還是令華人頗感親切，據(jù)說這樣一座人口僅三十多萬的城市，中餐館就有兩百多家，雖然大多數(shù)是那種僅能放下兩三張桌子的微型小餐館，不過還是可以猜得出來，這個(gè)在美國算是三線的城市，得有多少華人聚居于此!

不光是圣路易斯，紐約鐵路公園也讓人感覺設(shè)計(jì)理念之新鮮靈動(dòng)，原本這里是一個(gè)鐵路貨運(yùn)站，如今也還承擔(dān)著一些運(yùn)力工作，但與此同時(shí)它被建成了一個(gè)回廊式的公園，可以來這里散步、小坐，偶有行人坐在木椅上看看書，海風(fēng)拂過微濕的氣息，真的很難與嘈嚷的鐵路運(yùn)輸聯(lián)想到一起。城市建設(shè)，還真是一門藝術(shù)。

美國人的生活方式相對傳統(tǒng)簡單，華盛頓的中心街區(qū)，晚上八點(diǎn)左右就已行人稀少，想買件厚棉衣，街邊大部分精品店卻已關(guān)門。在普林斯頓市，造訪了美中科技文化體育中心CEO李振中先生，李先生李太太來自中國湖南，聊到中美生活方式最大的不同，她拿李先生那位畢業(yè)于哈佛的美國助理舉例，小伙子很帥氣，也是一位新爸爸，由著他聊到美國家庭，李太太說“美國男人更顧家，下了班就回家陪陪家人、做做飯，帶帶孩子”。不知道那些天天標(biāo)榜“沒本事的男人下班就回家”的中國男人聽到這話，該是怎樣的感想。

每座城市都是光鮮與凋敝的結(jié)合體，如同生活總有黑白兩面，紐約繁華的第五大道也有坑坑洼洼的殘損路面，圣路易斯的廉租房里也有文藝的小資情趣，人生的本質(zhì)就是高低錯(cuò)落，用造城藝術(shù)感去鋪排生活，或許就能接近最本真的平和。