廣州一樓房倒塌事故發(fā)生前工人發(fā)現(xiàn)承重柱傾斜但未過問

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日前,白云區(qū)鐘落潭城管執(zhí)法隊向記者提供了關(guān)于事發(fā)在建住宅的調(diào)查情況,據(jù)了解,事發(fā)在建住宅的房主于2014年7月開始,在自有的2層框架結(jié)構(gòu)住宅上進(jìn)行加層建設(shè),鐘落潭城管執(zhí)法隊于7月16日巡查發(fā)現(xiàn)后予以立案調(diào)查(穗綜云鐘違立字【2014】1066號)。

經(jīng)查,該村民住宅樓持有鐘落潭鎮(zhèn)人民政府于1994年7月25日簽發(fā)的《農(nóng)村(墟鎮(zhèn))宅基地使用證》,準(zhǔn)建5層,建基面積120平方米,實建面積為100平方米。其房屋經(jīng)過廣州市創(chuàng)見房屋鑒定有限公司的安全鑒定,加層建設(shè)已報長腰嶺村委會備案。

隔壁50米長菜市場 被壓磚下

村內(nèi)最大菜市場盡毀,攤販只好路邊開檔

昨日上午10時許,記者趕到現(xiàn)場時,仍有消防員正勘察,不時有挖掘機(jī)、消防車、救護(hù)車進(jìn)出。記者看到,原本靠近水塘邊的建筑,只剩下一片磚瓦廢墟。據(jù)附近居民介紹,出事民宅原為兩層半,1、2樓此前用作超市、藥房,事發(fā)前正加建四層,至6層半,每層建筑面積約80平方米。整棟建筑朝東側(cè)傾斜坍塌,塌后面積有200多平方米。

僅剩三四米空間逃過一劫

記者走訪發(fā)現(xiàn),坍塌樓房位于長腰嶺村中部,其北側(cè)與東側(cè)比較開闊,面向一個籃球場和池塘,但有一條長約50米左右的菜市場被壓成了廢墟。正在街邊擺攤販賣豬肉的阿文稱,隔壁的樓房突然朝東側(cè)坍塌,直接波及到隔壁長腰嶺村最大的菜市場。場內(nèi)所有擺放的食物、蔬菜、電器以及車輛均被磚石瓦塊覆蓋。“原本的市場被覆蓋,我們只能臨時搬來街口做生意。”阿文說。

根據(jù)阿文指引,原本應(yīng)該是長約50米的鐵棚檔口,早已不見了蹤影,殘垣斷壁之中只保留下約三四米長的地方還算完整。阿文說,當(dāng)時共有4人住在這房間內(nèi),“大家感到門外一陣劇烈震動后,趕緊開門查看,發(fā)現(xiàn)原本的菜市場竟然變成了一堆廢墟。當(dāng)時顧不了太多,只能趕緊逃了出來。”

菜市場后面是一棟兩層高的建筑,不少目擊者稱,幸虧這棟兩層高的建筑阻擋了樓房滾落的殘骸,否則后果不堪設(shè)想。

壓斷電纜致周邊地區(qū)停電

坍塌樓房的西側(cè)與南側(cè)密布的握手樓受到了不小的波及,一民宅三樓受到撞擊后,部分墻體直接開裂脫落。周邊居民被緊急疏散至警戒線以外,被通知在進(jìn)行安全評估以前,暫時不能回家。

一條架設(shè)在此處的電纜線路被壓斷,導(dǎo)致周邊地區(qū)暫時斷電。“沒電了,冰箱只能用毯子蓋著保溫。”出事現(xiàn)場附近另一家超市的老板無奈地說。不少街坊表示,從早上開始就出現(xiàn)斷電,“中午做不了飯,附近小作坊同樣無法開工”,大家只好留在街上議論紛紛。

據(jù)多名建筑工人介紹,事發(fā)樓房的房東系長腰嶺本村人,事發(fā)后,其并未在醫(yī)院或現(xiàn)場出現(xiàn)。

原因分析

疑因地基不穩(wěn)外加結(jié)構(gòu)“上大下小”

工人曾發(fā)現(xiàn)承重柱傾斜,但“沒有多問”

據(jù)負(fù)責(zé)外墻施工的傷者劉紅陽分析,事發(fā)樓房之所以坍塌,極有可能是因為地基不穩(wěn)。劉紅陽稱,該建筑多年前早已竣工,底下兩層樓比較老舊,被租用作倉庫、超市、麻將館多年。從去年開始,有施工隊進(jìn)場加蓋了3、4層,但這兩層還未開始裝修。到了今年8月,劉紅陽所在的施工隊接手加建5、6層,“原本只按兩層樓的基礎(chǔ)打地基,蓋得越高越危險”。

另據(jù)多名參與施工的工人證實,進(jìn)場施工前,施工隊使用了吊垂線檢查樓體垂直度,發(fā)現(xiàn)樓體加建部分比原有部分平均每層要超出十幾平方米。“如果地基不穩(wěn),上大下小的結(jié)構(gòu)很容易發(fā)生坍塌。”還有工人表示,進(jìn)場施工時,曾發(fā)現(xiàn)4樓東側(cè)的承重柱有傾斜的情況,墻體也有細(xì)微的裂痕。“我們只是負(fù)責(zé)加建,所以對出現(xiàn)這種情況沒有多問,沒想到如今出了意外。”沒有住在出事樓房的建筑工王先生說。

“村子里加層加建的情況很多,最初建的樓房一般樓層較低,很多人都選擇往上加層。”劉紅陽說,樓房要加建,除了地基穩(wěn)固之外,還要做承重壓力測試。他坦言,自己雖然有20多年的建筑工經(jīng)驗,但這次出事后,才意識到這一點。

記者走訪

村內(nèi)加建情況普遍 兩個月能蓋三層樓

昨日下午,記者通過走訪長腰嶺村發(fā)現(xiàn),該村樓房加建的情況非常普遍,記著走了3條街道便發(fā)現(xiàn)有4棟樓房在加建。這些樓房均有6到7層高,其中2樓與3樓窗戶上加裝了防盜網(wǎng)、空調(diào)等,已有人居住。但3樓以上的房屋則全部空置,且外墻的磚塊與樓下有明顯色差。

在一家名為“怡欣皮革”的店鋪前,新快報記者看到其1樓和2樓作為商鋪正常營業(yè),但是4樓以上則搭著腳手架、蒙著紗網(wǎng),店鋪旁邊堆放著大量水泥、磚塊等建材。店鋪老板稱,自己租用此處多年,但是3樓以上是今年7月才開始加建,大概花費兩個月建成。“我們只租用兩層做生意,房主為什么要加建,我們不清楚。”

裘皮交易中心落成 房東看準(zhǔn)倉庫商機(jī)?

據(jù)不少村民透露,房屋加建的情況,此前甚少出現(xiàn)。但直到今年初,村里突然開始“大興土木”。“以往執(zhí)法人員發(fā)現(xiàn)有人違建,立馬會責(zé)令拆除。但是今年1月份開始,村里的樓房紛紛開始加建,也未看到有執(zhí)法人員來查處。”出事后,有租戶表示擔(dān)憂。

對于突然加建,有村民透露,這極有可能與隔壁一家裘皮交易中心即將開放有關(guān)。有村民表示,交易中心一旦開放,入駐的商戶肯定急需倉庫,而占據(jù)地利的長腰嶺村必然是作為倉庫的最佳地點。不少房東正是發(fā)現(xiàn)了其中的商機(jī),于是紛紛加建房屋。

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