節(jié)能環(huán)保 夢(mèng)圓“新型房屋”

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住宅產(chǎn)業(yè)化，是近幾年國(guó)家極力推進(jìn)的住房建造理念，而新型房屋則是住宅產(chǎn)業(yè)化環(huán)境下催生的新技術(shù)、新產(chǎn)品。新型房屋與傳統(tǒng)房屋有哪些不同?如何打造優(yōu)質(zhì)的新型房屋？我國(guó)“新型房屋”產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀如何？

節(jié)能環(huán)保 夢(mèng)圓“新型房屋”

“據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，在社會(huì)生產(chǎn)能耗中，建筑行業(yè)已占總能耗的30%以上。”劉貴平說出了這個(gè)驚人的數(shù)字。

目前，我國(guó)村鎮(zhèn)住宅主要采用居民自建自住、手工砌筑、分散建設(shè)的模式，生產(chǎn)效率和工藝應(yīng)用水平較低。城市住宅建設(shè)也同樣以磚混結(jié)構(gòu)、鋼筋水泥為主要模式和材料，在建筑材料生產(chǎn)和房屋建造過程中易產(chǎn)生大量的能耗和污染。

“節(jié)能環(huán)保型房屋采用新型建筑材料，推廣應(yīng)用可再生循環(huán)利用的建筑材料，因地制宜，提高建筑品質(zhì)，延長(zhǎng)建筑物使用壽命，降低對(duì)建筑材料的消耗。新型房屋采用的結(jié)構(gòu)和材料能極大程度地降低消耗，同時(shí)通過建筑節(jié)能減少污染物排放量、減輕大氣污染、保護(hù)生態(tài)環(huán)境、提高建筑質(zhì)量。”劉貴平這樣介紹“新型房屋”。

任何產(chǎn)品的生產(chǎn)都需要考慮到各種成本，對(duì)于新型房屋也不例外，現(xiàn)今，我們對(duì)于新型房屋普遍性的認(rèn)知是高成本、高消費(fèi)。那么真相又是怎樣的呢?劉總從房屋全周期的角度進(jìn)行剖析，解開了我們的疑惑。

劉貴平總經(jīng)理給出了這樣的一個(gè)結(jié)論：“新型房屋大規(guī)模工業(yè)化的生產(chǎn)成本并不比傳統(tǒng)建筑高，甚至要低于傳統(tǒng)建筑，并且有著傳統(tǒng)建筑不具備的許多優(yōu)勢(shì)。”

傳統(tǒng)房屋使用的原材料資源普遍是不可再生的，這就使其生產(chǎn)所需資源的成本持續(xù)增加成為了必然，而新型房屋所采用的產(chǎn)品大多數(shù)是可以再生循環(huán)利用的，所以從生產(chǎn)源頭的成本考慮，新型房屋是要優(yōu)于傳統(tǒng)房屋的。

由于傳統(tǒng)房屋相較于新型房屋的部品部件要重至少兩倍，這就導(dǎo)致了傳統(tǒng)房屋的物流成本居高不下，而新型房屋的產(chǎn)品質(zhì)輕，所以在能源日益短缺的今天，這種物流成本的節(jié)省也是傳統(tǒng)房屋不可比擬的。新型房屋有著優(yōu)良的抗震、保溫、隔音等性能。節(jié)能環(huán)保型房屋盡量采用輕質(zhì)的建材和鋼結(jié)構(gòu)且經(jīng)過特殊防腐處理，經(jīng)久耐用。新型房屋能防12級(jí)臺(tái)風(fēng)，抗9度地震，隔熱保暖性能比普通房屋更為優(yōu)越。

在劉貴平的履歷上有一項(xiàng)很特別——“全國(guó)抗震救災(zāi)模范”，因?yàn)閺氖碌男袠I(yè)特殊性，他參與了多次地震救援和災(zāi)后重建工作。“在災(zāi)區(qū)，看到磚混結(jié)構(gòu)的房屋倒塌后造成的二次傷害致使很多鮮活的生命逝去，我感到很痛心。我國(guó)屬于地震高發(fā)，如何減少因地震帶來二次傷害給我們住宅建設(shè)者提出了更高的要求。”

傳統(tǒng)房屋，項(xiàng)目建設(shè)的運(yùn)營(yíng)成本比較高(即通常所指的間接費(fèi)用)，包括建造和維護(hù)，以及對(duì)多樣化擴(kuò)展的限制。而新型房屋的產(chǎn)業(yè)化協(xié)作，多數(shù)環(huán)節(jié)都有社會(huì)化大分工下的企業(yè)來維護(hù)，所以這也是新型房屋的一大優(yōu)勢(shì)。