一級(jí)建造師法規(guī)及相關(guān)知識(shí)復(fù)習(xí)要點(diǎn)：合同生效

　　【提問】請(qǐng)問：建設(shè)用地使用權(quán)登記時(shí)生效，地役權(quán)隨合同生效，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和宅基地使用權(quán)何時(shí)生效？

　　【回答】學(xué)員2993.1433208，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和宅基地使用權(quán)何時(shí)生效——合同生效

　　【追問】知道是合同生效，它需要登記嗎？ 這兩個(gè)物權(quán)確立是什么時(shí)候？

　　【回答】學(xué)員2993.1433208，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和宅基地使用權(quán)屬于物權(quán)中的用益物權(quán)，自合同成立時(shí)生效，未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。

　　【追問】如題。

　　【回答】學(xué)員2993.1433208，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　教材P20，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定登記的。

　　所以是有法律規(guī)定登記的

　　★問題所屬科目：一級(jí)建造師——建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)

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