一級建造師管理與實務(wù)：2w元的修理費和質(zhì)保金

　　【提問】這個案例中，張老師講2w元的修理費還是由乙方承擔(dān)，但是乙方不是已經(jīng)被甲方扣掉了質(zhì)保金，我不是很理解；質(zhì)保金有什么作用，這個錢用在哪里？麻煩詳細說明。

　　【回答】學(xué)員gelei0425，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　所謂“質(zhì)保金”，即質(zhì)量保證金。是指工程合同一方就所做工程的質(zhì)量向?qū)Ψ剿鞯囊环N承諾。如果工程的質(zhì)量符合約定，那么購買方就必須向?qū)Ψ浇o付該款項。如果工程質(zhì)量不合格，應(yīng)當(dāng)將質(zhì)量保證金作為違約金來處理，假如質(zhì)量不合格造成的損失大于質(zhì)量保證金的，按照最高人民法院相關(guān)司法解釋低于30%的，受損方可以請求作相應(yīng)的調(diào)整，在調(diào)整后給付質(zhì)量保證金的一方仍應(yīng)給付剩余部分。會計及稅法中并未明確質(zhì)保金的具體處理方法，實踐中企業(yè)往往根據(jù)質(zhì)保金實際發(fā)生后的性質(zhì)特點來進行處理。一般未發(fā)生的情況下，在“其他應(yīng)收款”、“其他應(yīng)付款”等往來科目中核算。

　　【追問】保修期間的維修費是施工單位另外承擔(dān)嗎？

　　【回答】學(xué)員gelei0425，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　親愛的學(xué)員，如果是建設(shè)單位損失造成的維修費由建設(shè)單位承擔(dān)，如果是施工單位責(zé)任，那么由建設(shè)單位承擔(dān)。

　　★問題所屬科目：一級建造師——建筑工程管理與實務(wù)

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