一級(jí)建造師答疑精華：轉(zhuǎn)包和分包

　　【提問(wèn)】轉(zhuǎn)包和分包的區(qū)別？

　　【回答】學(xué)員shaohuan0929，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　您好，分包是指從事工程總承包的單位將所承包的建設(shè)工程的一部分依法發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的承包單位的行為，該總承包人并不退出承包關(guān)系，其與第三人就第三人完成的工作成果向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　合法的分包須滿足以下幾個(gè)條件：

　　（1）分包必須取得發(fā)包人的同意；

　?。?）分包只能是一次分包，即分包單位不得再將其承包的工程分包出去；

　?。?）分包必須是分包給具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位；

　?。?）總承包人可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位，但不得將主體工程分包出去。

　　轉(zhuǎn)包則指承包人在承包工程后，又將其承包的工程建設(shè)任務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人，轉(zhuǎn)讓人退出承包關(guān)系，受讓人成為承包合同的另一方當(dāng)事人的行為。由于轉(zhuǎn)包容易使不具有相應(yīng)資質(zhì)的承包者進(jìn)行工程建設(shè)，以致造成工程質(zhì)量低下、建設(shè)市場(chǎng)混亂，所以我國(guó)法律、行政法規(guī)均作了禁止轉(zhuǎn)包的規(guī)定。實(shí)踐中，常見(jiàn)的轉(zhuǎn)包行為有兩種形式：

　　一種是承包單位將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給別人；

　　另一種是承包單位將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人即變相的轉(zhuǎn)包。但不論何種形式，都是法律所不允許的。

　　★問(wèn)題所屬科目：一級(jí)建造師——建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)

責(zé)任編輯：草薰南陌

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