一級(jí)建造師答疑精華：合同法定解除的情形

　　【提問】下列選項(xiàng)中，當(dāng)事人可以行使法定解除權(quán)的有（   ）

　　A、因不可抗力只是不能實(shí)現(xiàn)合同目的

　　B、在履行期滿前，當(dāng)事人一方明確表示不履行義務(wù)的

　　C、當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)，經(jīng)催告在合理的期限內(nèi)仍未能履行

　　D、當(dāng)事人一方遲延履行或有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的

　　E、在履行期滿前，當(dāng)事人一方以自己的行為表明不履行主要義務(wù)

　　每一個(gè)看這都很像，老師解答下，謝謝

　　【回答】學(xué)員salamander_xly，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　老師認(rèn)為選ACD，BE主要錯(cuò)在應(yīng)該是“主要債務(wù)”，而不是義務(wù)。

　　合同法規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

　　1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

　　2、在履行期屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)，另一方當(dāng)事人可以立即解除合同。在合同的履行期限到來之前，一方當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)另一方當(dāng)事人履約能力嚴(yán)重不足、信用嚴(yán)重缺陷或其客觀行為表明他將不會(huì)或不能履約的，可通知對(duì)方在法定期限內(nèi)對(duì)履行合同提供充分的擔(dān)保，對(duì)方未能在法定期限內(nèi)提供充分擔(dān)保，可立即解除合同？

　　3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，債權(quán)人有權(quán)解除合同；合同規(guī)定了履行期限，履行期限屆滿而債務(wù)人未履行，債權(quán)人可以不必催告，直接解除合同。

　　4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其它違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，另一方當(dāng)事人可以解除合同？

　　★問題所屬科目：一級(jí)建造師——建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)

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