2015年一級(jí)建造師考試《法規(guī)》輔導(dǎo)資料：撤銷(xiāo)權(quán)

　　（三）撤銷(xiāo)權(quán)

　　1.撤銷(xiāo)權(quán)主體：撤銷(xiāo)權(quán)由重大誤解的誤解人、顯失公平的受害人、被欺詐方被脅迫方、乘人之危的受害方行使。

　　2.裁定合同效力的機(jī)構(gòu)：法院和仲裁機(jī)構(gòu)。

　　3.撤銷(xiāo)權(quán)的內(nèi)容

　　（1）可申請(qǐng)撤銷(xiāo)合同。

　?。?）可申請(qǐng)變更合同。

　?。?）可不行使撤銷(xiāo)權(quán)繼續(xù)認(rèn)可該合同。

　　4.合同被撤銷(xiāo)的后果

　?。?）合同無(wú)效或被撤銷(xiāo)，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力

　　（2）合同無(wú)效或被撤銷(xiāo)后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還，不能返還或沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的

　　（3）當(dāng)事人惡意串通損害國(guó)家、集體或第三人利益的，因此取得的財(cái)產(chǎn)收歸國(guó)有所有或者返還集體和第三人

　　5.撤銷(xiāo)權(quán)的消滅

　?。?）當(dāng)事人知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權(quán)的

　?。?）當(dāng)事人知道后明確表示或以自己的行為放棄撤銷(xiāo)權(quán)的

　　（四）可變更可撤銷(xiāo)合同與無(wú)效合同的區(qū)別

　　比較項(xiàng)目 無(wú)效合同 可變更、可撤銷(xiāo)合同

　　涉及范圍 危害當(dāng)事人、國(guó)家、社會(huì)和他人的利益 主要涉及當(dāng)事人利益

　　原因 非法，惡意的不公正與不合法 違法，合同的意思表示有瑕疵或誤解

　　原因與結(jié)果關(guān)系 由于原因的存在必然導(dǎo)致合同無(wú)效 原因與結(jié)果之間無(wú)必然關(guān)系，結(jié)果取決于當(dāng)事人是否行使撤銷(xiāo)權(quán)

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