2015年一級(jí)建造師《建設(shè)工程項(xiàng)目管理》（24）

　　項(xiàng)目總承包發(fā)包人義務(wù)：支付工程款；提供現(xiàn)場(chǎng)；協(xié)助承包人申請(qǐng)有關(guān)許可、執(zhí)照和批準(zhǔn)；發(fā)包人單方要求終止合同，無承包人的同意，在一定時(shí)期內(nèi)不得重新開始實(shí)施該工程。承包人義務(wù)：完成工程；提供履約保證：負(fù)責(zé)工程協(xié)調(diào)與恰當(dāng)實(shí)施；按發(fā)包人要求終止合同。

　　項(xiàng)目總承包對(duì)爭(zhēng)議處理，以仲裁為解決的最終方式。

　　施工總承包合同范本組成：協(xié)議書、通用條款、專用條款。

　　協(xié)議書內(nèi)容：工程概況（名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、立項(xiàng)批號(hào)、資金來源）；工程承包范圍；合同工期（開工、竣工日期，合同工期填總?cè)諝v天數(shù)）；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；合同價(jià)款（雙方確定合同金額）；組成合同的文件

　　合同文件優(yōu)先解釋順序：協(xié)議書；中標(biāo)通知書；投標(biāo)書及附件；專用條款；通用條款；標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；圖紙；工程量清單；報(bào)價(jià)單或預(yù)算書。

　　通用條款內(nèi)容：詞語定義及合同文件；一般權(quán)利和義務(wù)；施組和工期；質(zhì)量；安全；價(jià)款與支付；材料設(shè)備供應(yīng)；工程變更；竣工驗(yàn)收與結(jié)算；違約、索賠和爭(zhēng)議。

　　總承包單位和分包單位就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　違法分包：分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位；未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可分包；主體結(jié)構(gòu)分包分包單位再分包。

　　轉(zhuǎn)包：不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，全部建設(shè)或?qū)⑷抗こ讨夂笠苑职拿x分別轉(zhuǎn)給他人承包的行為。

　　勞務(wù)分包：人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防振車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工，安全防護(hù)措施費(fèi)由承包人承擔(dān)。

　　實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中工作及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，勞務(wù)分包人應(yīng)在施工前10天以書面形式通知承包人，提出安全防護(hù)措施，承包人認(rèn)可后實(shí)施，承包人承擔(dān)費(fèi)用。

　　勞務(wù)分包第三方保險(xiǎn)、材料設(shè)備保險(xiǎn)，承包人辦理。

　　勞務(wù)分包人須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

　　勞務(wù)報(bào)酬方式：固定；計(jì)時(shí)單價(jià)；計(jì)件單價(jià)。均含管理費(fèi)

　　勞務(wù)報(bào)酬最終支付：全部完成，工程承包人認(rèn)可后14天內(nèi)，勞務(wù)分包人向工程承包人遞交完整的結(jié)算資料，進(jìn)行最終支付。承包人收到結(jié)算資料后14天內(nèi)核實(shí)，確認(rèn)后14天內(nèi)支付勞務(wù)報(bào)酬尾款。

　　投標(biāo)保證金為投標(biāo)價(jià)的2％左右，最高不超過80萬元。投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)超出投標(biāo)有效期30天。

　　履約擔(dān)保形式：銀行保函、履約擔(dān)保書、保留金。

　　銀行履約保函為合同金額10％左右。

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