2015造價工程師：工程的定價方式

　　工程的定價方式

　　1、采用招標投標的方式確定價格。即按照建設行政主管部門規(guī)定的有關計價方法和計價依據(jù)進行投標報價，通過競爭形成的價格。

　　2、以審定施工圖預算為基礎，甲乙雙方商定工程變更增減價的方式定價。

　　3、一般現(xiàn)有房屋裝修工程可采用以綜合單價為基礎商定。

　　招標工程的標底價、招標報價和施工圖預算的計價方法：泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)論壇1、工料單價單位估價法。單位工程分部分項工程量的單價為直接成本單價，按現(xiàn)行計價定額的人工、材料、機械的消耗量及其預算價格確定。其他直接成本、間接成本、利潤（酬金）、稅金等按現(xiàn)行計算方法計算。

　　2、綜合單價單位估價法。單位工程分部分項工程量的單價是全部費用單價，既包括按計價定額和預算價格計算的直接成本，也包括間接成本、利潤（酬金）、稅金等一切費用。

　　工程價格的計價依據(jù)是現(xiàn)行統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則、預算定額（企業(yè)報價定額）、費用定額。為適應市場經(jīng)濟的需要，省、自治區(qū)、直轄市的工程造價管理機構根據(jù)市場價格的變化對人工、材料和施工機械臺班適時發(fā)布價格信息，并對新結構、新材料、新設備、新工藝的定額缺乏進行補充。

　　積極推行工程量清單招標和投標報價是工程造價計價方法改革的一項具體措施，也是國際上建設工程計價定價的普遍做法。目前我國在水利、公路交通、電力、化工等大中型引進外資建設項目上基本采用工程量清單招標與投標報價；深圳、廈門等城市已在包括民用工程范圍普遍推行工程量招標與投標報價工作，2000年底廣東、山東、天津等地結合工程造價改革，提出了推行工程量清單招標與投標報價的工作方案。

　　工程量清單是發(fā)承包雙方通過招標投標計價定價的重要基礎，針對當前建設單位或業(yè)主工程資料不全、在招標中盲目壓價和結算無依據(jù)的現(xiàn)象，推行工程量清單編制標底和投標報價具有重要的意義。

　　工程量清單反映了工程實物消耗和有關費用。以工程量清單招標和投標，能夠結合工程的具體情況進行計價定價，也即能夠反映工程的個別成本及實際工程造價。工程量清單作為招標文件和合同文件的一部分，對于竭制建設單位在工程招標中的暗箱操作、弄虛作假行為能起到積極的作用。

　　目前的工程造價改革正逐步走向以市場定價為主，這也是發(fā)展趨勢。

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