造價(jià)工程師工程計(jì)價(jià)復(fù)習(xí)要點(diǎn)：工程的變更

　　【提問(wèn)】工程變更的內(nèi)容和范圍中的第五點(diǎn)：為完成工程需要追加的額外工作，也包括工程量的增加么？

　　【回答】學(xué)員zouchunxia2008，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　這里的為完成工程需要追加的額外工作，是不包括工程量增加的。

　　額外工作是指正常工作和附加工作以外的工作。

　　【追問(wèn)】那工程量增加在我國(guó)現(xiàn)行合同條款下就不屬于工程變更了嗎？因?yàn)樵谖覈?guó)現(xiàn)行合同條款下的五條中就沒(méi)有工程量增加這一條。

　　【回答】學(xué)員zouchunxia2008，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　工程量增加應(yīng)該屬于工程變更。

　　《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》八、工程變更29、工程設(shè)計(jì)變更29.1施工中發(fā)包人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)變更，應(yīng)提前14天以書(shū)面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過(guò)原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)重新審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說(shuō)明。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更：

　?。?）更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；

　?。?）增減合同中約定的工程量；

　?。?）改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序；

　?。?）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。

　　因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。

　　施工中承包人不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。

　　承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。

　　工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。

　　其他變更合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。

　　★問(wèn)題所屬科目：造價(jià)工程師——建設(shè)工程計(jì)價(jià)

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