關于時間的問題

　　【提問】請你給我總結一下，第五章，第六章的有關時間的問題好嗎？謝謝

　　【回答】學員xyqxw，您好！您的問題答復如下：

　　招標投標階段的相關時間點總結：

　　《標準施工招標文件》中的合同條款中的時間點總結：

　　1.承包人對總監(jiān)理工程師授權的監(jiān)理人員發(fā)出的指示有疑問的，可向總監(jiān)理工程師提出書面異議，總監(jiān)理工程師應在48小時內對該指示予以確認、更改和撤銷。

　　2.承包人應在收到上述臨時書面指示后24小時內，向監(jiān)理人發(fā)出書面確認函。監(jiān)理人在收到書面確認函后24小時內未予答復的，該書面確認函應被視為監(jiān)理人的正式指示。

　　3.承包人更換項目經理應事先征得發(fā)包人同意，并應在更換l4天前通知發(fā)包人和監(jiān)理人。

　　4.在情況緊急且無法與監(jiān)理人取得聯(lián)系時，可采取保證工程和人員生命財產安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內向監(jiān)理人提交書面報告。

　　5.監(jiān)理人應在開工日期7天前向承包人發(fā)出開工通知。

　　6.由于發(fā)包人的原因發(fā)生暫停施工的緊急情況，且監(jiān)理人未及時下達暫停施工指示的，承包人可先暫停施工，并及時向監(jiān)理人提出暫停施工的書面請求。監(jiān)理人應在接到書面請求后的24小時內予以答復，逾期未答復的，視為同意承包人的暫停施工請求。

　　7.暫停施工持續(xù)56天以上的處理辦法。監(jiān)理人發(fā)出暫停施工指示后56天內未向承包人發(fā)出復工通知，除了該項停工屬于承包人的責任外，承包人可向監(jiān)理人提交書面通知，要求監(jiān)理人在收到書面通知后28天內準許已暫停施工的工程或其中一部分工程繼續(xù)施工。

　　8.竣工驗收過程。監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告后，應審查申請報告的各項內容，監(jiān)理人審查后認為尚不具備竣工驗收條件的，應在收到竣工驗收申請報告后的28天內通知承包人，指出在頒發(fā)接收證書前承包人還需進行的工作內容。監(jiān)理人審查后認為已具備竣工驗收條件的，應在收到竣工驗收申請報告后的28天內提請發(fā)包人進行工程驗收。發(fā)包人經過驗收后同意接收工程的，應在監(jiān)理人收到竣工驗收申請報告后的56天內，由監(jiān)理人向承包人出具經發(fā)包人簽認的工程接收證書。

　　9.缺陷責任期的延長。由于承包人原因造成某項缺陷或損壞使某項工程或工程設備不能按原定目標使用而需要再次檢查、檢驗和修復的，發(fā)包人有權要求承包人相應延長缺陷責任期，但缺陷責任期最長不超過2年。在缺陷責任期（或延長的期限）終止后14天內，由監(jiān)理人向承包人出具經發(fā)包人簽認的缺陷責任期終止證書，并退還剩余的質量保證金。

　　10.監(jiān)理人發(fā)出整改通知28天后，承包人仍不糾正違約行為的，發(fā)包人可向承包人發(fā)出解除合同通知。

　　11.發(fā)包人發(fā)生其他違約情況時，承包人可向發(fā)包人發(fā)出通知，要求發(fā)包人采取有效措施糾正違約行為。發(fā)包人收到承包人通知后的28天內仍不履行合同義務，承包人有權暫停施工，并通知監(jiān)理人，發(fā)包人應承擔由此增加的費用和（或）工期延誤，并支付承包人合理利潤。承包人暫停施工28天后，發(fā)包人仍不糾正違約行為的，承包人可向發(fā)包人發(fā)出解除合同通知。

　　FIDIC合同條件中的時間點總結：

　　1.一般情況下，開工日期應在承包商收到中標函后42天內開工，但工程師應在不少于7天前向承包商發(fā)出開工日期的通知。承包商應當在收到通知后的28天內，向工程師提交一份詳細的進度計劃。

　　2.承包商完成工程并準備好竣工報告所需報送的資料后，應提前21天將某一確定的日期通知工程師，說明此日期后已準備好進行竣工檢驗。工程師應指示在該日期后14天內的某日進行。

　　3.工程通過竣工檢驗達到了合同規(guī)定的“基本竣工”要求后，承包商在他認為可以完成移交工作前14天以書面形式向工程師申請頒發(fā)接收證書。

　　4.履約證書的頒發(fā)。履約證書是承包商已按合同規(guī)定完成全部施工義務的證明，因此該證書頒發(fā)后工程師就無權再指示承包商進行任何施工工作，承包商即可辦理最終結算手續(xù)。業(yè)主應在證書頒發(fā)后的14天內，退還承包商的履約保函。

　　5.承包商應首先將銀行出具的履約保函和預付款保函交給業(yè)主并通知工程師，工程師在21天內簽發(fā)“預付款支付證書”，業(yè)主按合同約定的數(shù)額支付預付款。

　　6.業(yè)主的付款時間不應超過工程師收到承包商的月進度付款申請單后的56天。

　　7.頒發(fā)工程接收證書后的84天內，承包商應按工程師規(guī)定的格式報送竣工報表。

　　8.頒發(fā)履約證書后的56天內，承包商應向工程師提交最終報表草案。

　　9.工程師在接到最終報表和結清單附件后的28天內簽發(fā)最終支付證書，業(yè)主應在收到證書后的56天內支付。

　　10.爭端裁決委員會在收到書面報告后84天內對爭端做出裁決。

　　第六章 施工階段的相關時間點總結1.監(jiān)理人收到承包人書面建議后，應與發(fā)包人共同研究，確認存在變更的，應在收到承包人書面建議后的l4天內作出變更指示。經研究后不同意作為變更的，應由監(jiān)理人書面答復承包人。

　　2.承包人應在收到變更指示或變更意向書后的l4天內，向監(jiān)理人提交變更報價書，報價內容應根據(jù)變更估價原則，詳細開列變更工作的價格組成及其依據(jù)，并附必要的施工方法說明和有關圖紙。變更工作影響工期的，承包人應提出調整工期的具體細節(jié)。監(jiān)理人認為有必要時，可要求承包人提交要求提前或延長工期的施工進度計劃及相應施工措施等詳細資料。監(jiān)理人收到承包人變更報價書后的l4天內，根據(jù)變更估價原則，商定或確定變更價格。

　　3.1）承包人應在確認引起索賠的事件發(fā)生后28天內向發(fā)包人發(fā)出索賠通知，否則，承包人無權獲得追加付款，竣工時間不得延長。承包人應在現(xiàn)場或發(fā)包人認可的其他地點，保持證明索賠可能需要的記錄。發(fā)包人收到承包人的索賠通知后，未承認發(fā)包人責任前，可檢查記錄保持情況，并可指示承包人保持進一步的同期記錄。

　　2）在承包人確認引起索賠的事件后42天內，承包人應向發(fā)包人遞交一份詳細的索賠報告，包括索賠的依據(jù)、要求追加付款的全部資料。

　　3）如果引起索賠的事件具有連續(xù)影響，承包人應按月遞交進一步的中間索賠報告，說明累計索賠的金額。承包人應在索賠事件產生的影響結束后的28天內，遞交一份最終索賠報告。

　　4.承包人索賠的處理程序。發(fā)包人在收到索賠報告后28天內，應作出回應，表示批準或不批準并附具體意見。還可以要求承包人提供進一步的資料，但仍要在上述期限內對索賠作出回應。發(fā)包人在收到最終索賠報告后的28天內，未向承包人作出答復，視為該項索賠報告已經認可。

　　5.承包商未及時發(fā)出索賠通知的后果。如果承包商未能在上述28天期限內發(fā)出索賠通知，則竣工時間不得延長，承包商無權獲得追加付款，而業(yè)主應免除有關該索賠的全部責任。

　　6.按照《建設工程價款結算暫行辦法》的規(guī)定，在具備施工條件的前提下，發(fā)包人應在雙方簽訂合同后的一個月內或不遲于約定的開工日期前的7天內預付工程款，發(fā)包人不按約定預付，承包人應在預付時間到期后10天內向發(fā)包人發(fā)出要求預付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不按要求預付，承包人可在發(fā)出通知14天后停止施工，發(fā)包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的利息（利率按同期銀行貸款利率計），并承擔違約責任。

　　7.如承包人不同意發(fā)包人核實的計量結果，承包人應在收到上述結果后7天內向發(fā)包人提出，申明承包人認為不正確的詳細情況。發(fā)包人收到后，應在2天內重新核對有關工程量的計量，或予以確認，或將其修改。

　　8.發(fā)包人應在收到承包人的工程進度款支付申請后14天內核對完畢。否則，從第l5天起承包人遞交的工程進度款支付申請視為被批準。發(fā)包人應在批準上程進度款支付申請14天內，向承包人按不低于計量工程價款的60％，不高于計量工程價款的90％向承包人支付工程進度款。

　　9.約定的缺陷責任期滿，承包人向發(fā)包人申請返還保證金。如無異議，發(fā)包人應當在核實后14日內將保證金返還給承包人，逾期支付的，從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率計付利息，并承擔違約責任。

　　10.建設項目竣工總結算在最后一個單項工程竣工結算審查確認后15天內匯總，送發(fā)包人后30天內審查完成。

　　11.工程竣工結算價款的支付。根據(jù)《建設工程價款結算暫行辦法》的規(guī)定，發(fā)包人應在竣工結算書確認后l5天內向承包人支付工程結算價款。

　　★問題所屬科目：注冊造價工程師——建設工程計價

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