2018年我國(guó)建筑智能行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)到1.06萬(wàn)億元【圖】【原創(chuàng)】

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    新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的快速發(fā)展、建筑智能應(yīng)用細(xì)分領(lǐng)域的不斷擴(kuò)張和國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的強(qiáng)力支持，使建筑智能工程市場(chǎng)成為掘金之地。

    我國(guó)建筑智能市場(chǎng)規(guī)模龐大，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)較為激烈，市場(chǎng)格局零散。2012年從事建筑智能工程業(yè)務(wù)的企業(yè)約有3,000 家，其中具備智能化工程承包資質(zhì)約的1,100 家。截至2013年9月份，全國(guó)具備建筑智能化系統(tǒng)集成設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)、建筑智能化工程專(zhuān)業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)、計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)集成一級(jí)資質(zhì)的“三甲”企業(yè)有33 家。

2010-2012年度全國(guó)智能建筑行業(yè)十大品牌企業(yè)及業(yè)務(wù)說(shuō)明

資料來(lái)源：產(chǎn)業(yè)信息網(wǎng)整理

    產(chǎn)業(yè)信息網(wǎng)發(fā)布的《2014-2019年中國(guó)建筑產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)及市場(chǎng)前景研究報(bào)告》指出我國(guó)建筑智能市場(chǎng)需求主要由兩部分組成：一是新建建筑的智能化技術(shù)的直接應(yīng)用，二是既有建筑的智能化改造。

    1、建筑智能行業(yè)存量市場(chǎng)規(guī)模測(cè)算

    我們假設(shè)在存量建筑中，每年約3%（平均改造周期30年）的住宅以及6%（平均改造周期15年）的工業(yè)、公共建筑會(huì)進(jìn)行智能化改造，并按住宅每平米80元、公建150元的平均改造成本計(jì)算，至2018年存量建筑智能化改造規(guī)模將達(dá)3800億元，CAGR為9%。其中，公共建筑改造規(guī)模占比最高達(dá)38%。

2014-2018年建筑智能工程存量改造市場(chǎng)規(guī)模：億平方米、億元，%

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    2、建筑智能行業(yè)增量市場(chǎng)規(guī)模測(cè)算

    以住建部公布的2012年各類(lèi)型建筑竣工面積為基數(shù)，假定2014-2018年住宅竣工面積面積年均增長(zhǎng)11%，廠(chǎng)房倉(cāng)庫(kù)年均增長(zhǎng)8%，辦公商業(yè)服務(wù)用房竣工面積年均增長(zhǎng)15%，則2018年新增建筑面積接近68億平米，CAGR 11.4%。

2014-2018年中國(guó)新建建筑智能化市場(chǎng)規(guī)模測(cè)算：億平方米、億元，%

資料來(lái)源：產(chǎn)業(yè)信息網(wǎng)整理

    根據(jù)中國(guó)建筑智能化協(xié)會(huì)年會(huì)紀(jì)要， 2012年我國(guó)智能建筑建設(shè)占新增建筑約30%，而同期新建智能化住宅占比中，美國(guó)為70%，日本為60%。我們假設(shè)該比例在預(yù)測(cè)期內(nèi)年均增長(zhǎng)3%，那么智能建筑面積將由2012年的11億平方米增長(zhǎng)至2018年的33億平方米。同時(shí)，產(chǎn)業(yè)信息網(wǎng)根據(jù)調(diào)研實(shí)際案例得出的智能化建筑平均新建成本：以住宅150元/平方米，廠(chǎng)房倉(cāng)庫(kù)250元/平方米，辦公商業(yè)服務(wù)用房350元/平方米計(jì)算，以上述新建成本計(jì)算，我們判斷未來(lái)5年內(nèi)新增智能建筑市場(chǎng)規(guī)模將有效提升，2018年建筑智能增量市場(chǎng)規(guī)模約為6800億元，CAGR約20%。

    根據(jù)以上測(cè)算結(jié)果，至2018年建筑智能化市場(chǎng)總規(guī)模將達(dá)1.06萬(wàn)億，2014-2018年CAGR為15%，其中建筑智能增量規(guī)模占比約64%。

2018年建筑智能化市場(chǎng)總規(guī)模將達(dá)1.06萬(wàn)億元

    從區(qū)域上來(lái)看，華東、華南、華北地區(qū)是中國(guó)最重要的建筑智能化市場(chǎng)，華東地區(qū)約占全國(guó)智能建筑市場(chǎng)的1/4。我們預(yù)計(jì)2014-2018年，上述三個(gè)地區(qū)仍將是主要的智能建筑市場(chǎng)。但隨著區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展西移，華中、東北、西南等地區(qū)的建筑智能市場(chǎng)規(guī)模也將逐步擴(kuò)大。

我國(guó)智能建筑群地區(qū)分布