2011年上半年我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)投資資金來(lái)源淺析

內(nèi)容提示：2011年1-6月中部地區(qū)房地產(chǎn)投資資金來(lái)源總額達(dá)7498.79億元，占全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來(lái)源總額18.29%，較上年同期比重上升0.56個(gè)百分點(diǎn)。其中國(guó)內(nèi)貸款總額為933.14億元，利用外資總額85.92億元，自籌資金來(lái)源總額為3624.01億元，其他資金來(lái)源總額為2855.72億元，安徽省所占中部地區(qū)資金來(lái)源總額比重達(dá)23.3%，較上年同期比重下降0.82個(gè)百分點(diǎn)，而河南省所占比重下滑較多，達(dá)1.66個(gè)百分點(diǎn)，退至17.25%。

2010年特別是下半年以來(lái)房地產(chǎn)開發(fā)投資資金來(lái)源總額呈現(xiàn)快速回升態(tài)勢(shì)。截至2011年6月，房地產(chǎn)市場(chǎng)開發(fā)投資資金來(lái)源總計(jì)達(dá)40990.87億元，實(shí)現(xiàn)同比增長(zhǎng)21.57%，較上年同期增加7271.91億元，其中其他資金來(lái)源渠道總額達(dá)17066.79億元，占全部資金來(lái)源總額41.64%，較上年同期增加2579.87億元。

從各地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資資金來(lái)源看：

2011年1-6月東部地區(qū)資金來(lái)源總額占全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來(lái)源總額61.09%，較上年同期比重下降2.38個(gè)百分點(diǎn)。其中國(guó)內(nèi)貸款總額4842.99億元，利用外資總額287.78億元，自籌資金來(lái)源總額為9313.22億元，其他資金來(lái)源總額為10598.42億元，江蘇和廣東分別占東部地區(qū)資金總額17.41%和13.01%，較上年同期比重分別下降1.01和上升0.29個(gè)百分點(diǎn)，東部地區(qū)中北京地區(qū)資金來(lái)源總額所占比重退至10.17%，下滑幅度最大，達(dá)1.89個(gè)百分點(diǎn)，而福建省所占比重上升較快，截至目前所占比重較上年同期上升1.18個(gè)百分點(diǎn)，達(dá)6.65%。

2011-2015年中國(guó)房地產(chǎn)金融行業(yè)投資分析及投資前景評(píng)估報(bào)告

2011年1-6月中部地區(qū)房地產(chǎn)投資資金來(lái)源總額達(dá)7498.79億元，占全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來(lái)源總額18.29%，較上年同期比重上升0.56個(gè)百分點(diǎn)。其中國(guó)內(nèi)貸款總額為933.14億元，利用外資總額85.92億元，自籌資金來(lái)源總額為3624.01億元，其他資金來(lái)源總額為2855.72億元，安徽省所占中部地區(qū)資金來(lái)源總額比重達(dá)23.3%，較上年同期比重下降0.82個(gè)百分點(diǎn)，而河南省所占比重下滑較多，達(dá)1.66個(gè)百分點(diǎn)，退至17.25%。

2011年1-6月西部地區(qū)房地產(chǎn)資金來(lái)源總額達(dá)8449.68億元，占全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來(lái)源總額20.61%，較上年同期比重上升1.82個(gè)百分點(diǎn)。其中國(guó)內(nèi)貸款總額為1246.54億元，利用外資總額64.72億元，自籌資金來(lái)源總額為3525.75億元，其他資金來(lái)源總額為3612.66億元，四川資金來(lái)源總額占西部資金來(lái)源總額25.98%，在西部省份中資金來(lái)源總額最多，所占比重較上年同期上升0.06個(gè)百分點(diǎn)，內(nèi)蒙古所占比重較上年同期上升2.19個(gè)百分點(diǎn)，截至目前所占資金來(lái)源比重達(dá)8.8%。

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