8月中國建筑銷售額為12年單月最

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       內(nèi)容摘要：地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面，1~8月，中國建筑累計實現(xiàn)銷售額839億元，同比增長36.6%；實現(xiàn)銷售面積701萬平方米，比上年同期增長50.4%；公司累計土地儲備面積6305萬平方米，8月新購置土地儲備547萬平方米。

       中國建筑今年1-8月建筑業(yè)務(wù)表現(xiàn)平穩(wěn)，地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)喜人，8月單月銷售額為2012年單月最高額。

       建筑業(yè)務(wù)方面，1-8月，公司新簽訂單6111億元，同比增長11.2%；累計施工面積5.4億平方米，同比增長22.7%；累計竣工面積2126萬平方米，同比增長6.9%；新開工面積1.22億平方米，同比略降2.2%；竣工面積2126萬平方米，同比增長6.9%。

       對于新開工面積下滑，中金今日發(fā)布報告認(rèn)為，是因為公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)變化所致。由于新開工面積只統(tǒng)計房建業(yè)務(wù)的新開工，對于基建業(yè)務(wù)的新開工無法用面積統(tǒng)計。去年8月公司新開工業(yè)務(wù)量中基建占8-9%，而今年8月占比提高至14-15%。因此新開工面積的下滑僅僅反映公司房建業(yè)務(wù)的情況，總體新開工量是平穩(wěn)的。從8月單月來看，公司建筑新簽合同方面新簽合同335億，同減45.6%，環(huán)減48%；新增施工面積同減32%；竣工面積同比減少15.6%；新開工面積8月同減22.7%，環(huán)比減少36%。

　　中金認(rèn)為，中國建筑新簽合同單月下滑幅度較大，是因為公司全年新簽合同計劃量已大致完成，因而對新合同的簽訂更為謹(jǐn)慎，而且新簽合同的單月數(shù)波動較大屬正?，F(xiàn)象，公司在手合同量穩(wěn)定增長，并不會對生產(chǎn)經(jīng)營造成影響。地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面，1~8月，中國建筑累計實現(xiàn)銷售額839億元，同比增長36.6%；實現(xiàn)銷售面積701萬平方米，比上年同期增長50.4%；公司累計土地儲備面積6305萬平方米，8月新購置土地儲備547萬平方米。

　　從8月單月來看，公司實現(xiàn)銷售額161億，同比增長235%，環(huán)比增長58%；銷售面積168萬平方米，同比大增300%，環(huán)比增長81%。

　　中金稱，中國建筑的估值處于建筑和地產(chǎn)板塊的底部。隨著其業(yè)績穩(wěn)定增長和股權(quán)激勵計劃的實施，將推動中長期股價上漲，因而維持“推薦”評級。

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