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國內(nèi)高端住宅設(shè)計存在有哪些問題?
國內(nèi)高端住宅設(shè)計存在有哪些問題?
(1)風(fēng)格問題.在前幾年歐式建筑盛行的時候,風(fēng)格的混雜問題突出.從2004年開始,有數(shù)據(jù)表明愿意選擇歐陸風(fēng)格的,已經(jīng)從過去的100%下降到了25.8%,為什么會出現(xiàn)這么太的變化呢?根本原因是中國人開始在居住文化上覺醒.觀念的改變使得別墅市場出現(xiàn)了新的變化,2004年9月上旬,北京觀唐別墅項目開盤,亮出“中式別墅”旗號,社會反響強烈.接著,易郡、朱雀門、運河岸上的院子、南京中國人家、西安群賢莊、成都芙蓉古鎮(zhèn)、廣州清華坊等具有強烈觀感特征的別墅建筑破土而出,掀起了別墅設(shè)計界從未有過的中式風(fēng)潮,但是,以往的經(jīng)驗表明,對于某種風(fēng)格的表征尺度把握并非易事,把握不好就難免陷入淺顯的形式模仿或是新的折衷主義.
(2)規(guī)劃問題.人們的別墅夢想其實就是更好的享受精神、享受藝術(shù)、享受人生的夢想,那么設(shè)計的最根本出發(fā)點就是要以人為本,而不是做表面文章.當(dāng)前中國別墅區(qū)的規(guī)劃設(shè)計其實還是相當(dāng)表面化的.中國目前做別墅,規(guī)劃設(shè)計還處在初級階段,如:只是把每一個別墅占地面積和戶型達(dá)到一定的要求就夠了,而沒有真正把別墅群組織成有機的整體.當(dāng)前別墅規(guī)劃設(shè)計容易走極端,要么盲目崇洋,不考慮國內(nèi)氣候環(huán)境與人文條件;要么根本不理解別墅的地域特性以及業(yè)主生活方式,產(chǎn)品不能滿足使用需求.另外就是忽視整體社區(qū)的環(huán)境設(shè)計.環(huán)境設(shè)計粗糙,缺乏細(xì)部,室內(nèi)室外環(huán)境過渡空問沒有質(zhì)量,沒有把室外環(huán)境按照室內(nèi)設(shè)計的精度進(jìn)行設(shè)計和實施.
(3)環(huán)境問題.從整個中國的建設(shè)狀況來看,高能耗居住建筑問題突出.對于資源緊缺、人口眾多的中國,建筑業(yè)走低能耗的可持續(xù)發(fā)展路線非常重要.作為居住高端產(chǎn)品的別墅來講,一般都處在自然原生環(huán)境較好的地區(qū),以往別墅設(shè)計都會注意以環(huán)境設(shè)計作為提升自己產(chǎn)品品質(zhì)的重要因素,但是,基本只局限于對地形地貌的適度把握,而對于本土資源的合理開發(fā)利用和適應(yīng)技術(shù)的采納方面嚴(yán)重不足,對于空調(diào)等高能耗的技術(shù)手段過分依賴等問題突出.在規(guī)劃設(shè)計中重視建筑的可持續(xù)發(fā)展要求,考慮建筑能耗標(biāo)準(zhǔn),能真正提高居住質(zhì)量的、適合中國國情的生態(tài)技術(shù)的應(yīng)用、走高舒適度低能耗的可持續(xù)發(fā)展道路成為未來別墅設(shè)計的重要研究課題。
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