建筑中易漏的100項

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建筑中易漏的100項
1 在平屋面保溫屋面中排汽孔 
2 樓梯欄桿中的預(yù)埋鐵件 
3 油漆、涂料施工用腳手架 
4 預(yù)制板梁砼：板梁封頭砼、運輸、安裝 
5 鉆孔灌注樁：入巖深度的鉆孔（該項目市政和公路定額項目包含內(nèi)容差距很大） 
6 戶內(nèi)管道安裝的吹掃容易遺漏 
7 室外管道安裝的超高費 
8 角鋼的制作安裝及其主材費用 
9 溝槽土方單側(cè)棄土的系數(shù)容易遺漏 
10 外運土的人工系數(shù)忘記乘 
11 電纜、電線等上清單只是提供凈工程量，在組價時還得加上預(yù)留、彎曲、損耗等長度 
12 在配電柜安裝清單中基礎(chǔ)型鋼容易漏 
13 給排水上管道安裝清單中套管容易漏 
14 風(fēng)管穿墻的封堵 
15 調(diào)節(jié)閥試壓沖洗臨時短管制作安裝。 
16、設(shè)備安裝吊裝機具攤消。
17、工藝管道安裝中法蘭安裝的螺栓是未計價材料。
18、安裝部分：高層建筑增加費 計算的基數(shù)包括6層或20m以下的全部人工費。在高層建筑同時又符合超高施工條件時，高層建筑增加費和超高增加費是疊加計算的。
19、屋脊線、蓋板！主要是零星部件！
20、一些零星的、小型構(gòu)件砼容易漏算；
21、屋面分格縫，特別有架空隔熱層時，水泥砂漿找平層有分格縫，而且在隔熱板上也要做分格縫；
22、一些規(guī)范要求的也容易漏項，比如：墻長超過5米時要增設(shè)構(gòu)造柱，墻高超過4米時要增設(shè)壓梁；23、設(shè)備安裝加墊鐵、管道安裝時支架制作、安裝、油漆防腐； 
24、通風(fēng)管道安裝的帆布接口； 
25、樓梯間頂層滿堂腳手架、屋面分格縫、設(shè)計說明中構(gòu)造要求以及一些室內(nèi)外零星構(gòu)件。 
26、外墻抹灰分格嵌縫有相應(yīng)的定額子目，所用材料不同，應(yīng)套用相應(yīng)的子目
27、板的負筋分布筋很容易漏，因為圖紙根本沒反映。除了要看下工地看看以外，沒別的辦法。 
28、在挖土方工程中，現(xiàn)在的計價表，挖濕土方的抽水費未計入（以前的定額是包含），現(xiàn)在歸入在措施項目中，即第二十一章　施工排水、降水、深基坑支護章節(jié)內(nèi)。在編制時，不要忘了啊！ 
29、各種建筑的伸縮縫：屋面的分格縫、外墻與散水交接的瀝青嵌縫； 
30、構(gòu)造柱的突出部分； 
31、預(yù)制板間的現(xiàn)澆帶； 
32、打預(yù)制樁的，樁頭、接樁、送樁等。
33、鉆沖孔樁的，鋼護筒、入巖增加費、操作平臺、砼是采用水下砼澆筑。
34、鋼板樁打、撥分開套子目、在基坑作業(yè)和在坑上作業(yè)的系數(shù)。 
35、沒有詳細的布置圖，但圖紙說明中提到的項目。如填充墻的構(gòu)造柱、砌體加筋等。
36、措施項目費用的大體積砼的測溫費。
37、土建工程為二裝的預(yù)留預(yù)埋件。
38、土建工程中窨井、化糞池項目如套綜合定額，別漏了其中相應(yīng)的措施項目，如挖濕土排水費、基坑排水費及腳手、模板費等。
39、暖通工程中容易遺留的項目：
1）空調(diào)風(fēng)管閥門、靜壓箱，風(fēng)機盤管回風(fēng)箱的保溫；
2）設(shè)備本體與管道連接中的法蘭； 
3）屋面水系統(tǒng)管道中的土建支墩； 
4）末端設(shè)備采用的減振措施。
40、合同文件并不是一張紙，包括投標文件等，施工組織設(shè)計直接影響措施費的構(gòu)成，按照規(guī)范施工則是合同內(nèi)容之一。比如投標時按24小時連續(xù)施工考慮，夜間施工措施費就不能不考慮，噪聲等環(huán)境保護費用也不是簡單的費率就可以代替的。再比如設(shè)計圖紙規(guī)定用PE給水管，但并未說明屋面部分要采取什么措施，按規(guī)范PE管不能爆曬，應(yīng)有保護措施，報價時就應(yīng)該考慮。另外，定額和規(guī)范不符時，應(yīng)以規(guī)范為準，因為驗收以規(guī)范為準。
41、對清單項目和下掛定額子目的銜接不能完全掌握（包括工程量計算規(guī)則、工作內(nèi)容等）。定額有計算規(guī)則，清單有計算規(guī)則，兩者必須一致。比如前面多次有人提到的管道支架和穿墻套管，按清單是應(yīng)該計算，不過室內(nèi)管道安裝定額通常都包含支架和套管（各地規(guī)定有不同），再計算就重復(fù)了。
42、樓梯石材踏步開槽容易漏掉，墻面裝飾不同的裝飾材料接縫處理，頂棚扣板四周壓線易漏算。
43、土建里面的：人機配合挖土有個系數(shù)，濕土也有系數(shù)。-0.06位置的防潮層。
44、土建中還有個東西容易忘，就是支撐鋼筋用的馬凳，實際施工中這個也是不小的數(shù)字，而且很煩。
45、土方類別及運距；
46、洞內(nèi)、地下室內(nèi)等需照明施工的人工費增加40%； 
47、構(gòu)造柱圈過梁模板砼計算；
48、管樁樁芯砼、送樁及試驗樁的計算、管樁長度應(yīng)計樁尖長度；
49、磚砌欄板1/4、1/2厚定額按900考慮，每增加或減少人材機需調(diào)整；
50、樁芯圓鋼板、預(yù)埋鐵件等刷防銹漆等；