標準廠房工程監(jiān)理工作交底材料

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為了便于現場各方之間更好地協(xié)調工作，使承包單位了解現場監(jiān)理的制度和程序，保證工程施工的順利進行，特制定本交底材料。
（一）  監(jiān)理工作內容
    受揚州新光源科技開發(fā)有限公司委托本工程監(jiān)理工作范圍為施工階段監(jiān)理；根據監(jiān)理合同的規(guī)定，具體的工作內容如下：
 一、施工準備階段
  1、審查確認工程分包單位的資質，工程分包應根據工程施工合同或經建設單位同意。
2、審查承包單位現場項目管理機構的質量管理體系、技術管理體系和質量保證體系以及安全管理體系。
  3、參加施工圖紙會審，根據情況提出修改意見或建議。
  4、審查承包單位的施工組織設計（方案）、施工進度計劃，并提出監(jiān)理意見，確認后上報建設單位。
  5、審查承包單位的材料、構配件、設備清單及選用廠家的相關資料。
  6、檢查承包單位報送的測量放線控制成果及保護措施。
7、審查并確認承包單位材料檢測試驗室的資質。
  8、審核承包單位報送的工程開工報審表及相關資料，具備開工條件后，簽發(fā)開工報告，并報建設單位。
 二、施工階段
  1、對所有的隱蔽工程、檢驗批、分項工程、分部工程，在承包單位完成檢驗批施工，自檢合格基礎上；依據現行國家驗收規(guī)范進行驗收并簽署隱蔽工程、檢驗批、分項工程、分部工程報驗申請表和質量驗收記錄。
2、對重點工程部位派監(jiān)理人員跟蹤旁站監(jiān)理，旁站監(jiān)理按照《建設工程旁站監(jiān)理管理規(guī)定》及揚州市建設局有關文件之要求執(zhí)行。
3、對施工過程中測量放線成果進行復驗和確認。
4、檢查運到現場的工程材料、構配件及設備質量，并按規(guī)定進行抽檢；見證取樣復試；對重要裝飾材料，應提交材料樣品并經建設單位、設計、監(jiān)理三方認可后封樣，作為施工過程中質量控制的依據。
5、監(jiān)督承包單位嚴格按照施工規(guī)范、設計圖紙以及工程建設標準強制性條文要求施工，督促承包單位嚴格執(zhí)行工程承包合同。
6、及時向建設單位報告施工圖紙中的有關技術問題。
7、監(jiān)督處理一般質量事故并做好監(jiān)理記錄。對重大質量及安全事故、緊急情況，及時報告建設單位和相關部門。
8、嚴格檢查進度計劃的實施，并記錄實際進度及相關情況，如發(fā)生滯后，及時要求承包單位采取調整措施。
9、簽署工程款支付證書。
10、編制監(jiān)理月報，并報建設單位。
11、協(xié)助建設單位處理與項目有關的合同糾紛或索賠事宜，組織協(xié)調與項目有關的質量、進度、安全文明施工等有關事宜，調解爭議。
12、督促施工單位保證現場施工安全。
三、竣工驗收階段
1、督促、檢查承包單位及時整理竣工資料，總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師按有關要求對竣工資料審查合格后，組織工程質量竣工預驗收，對存在問題，及時要求施工單位整改。整改完畢后由總監(jiān)簽署工程竣工報驗單，并提出工程質量評估報告。
2、參加由建設單位組織的工程竣工驗收，并提供相關監(jiān)理資料，對驗收中存在的整改問題，要求承包單位整改。工程質量符合要求，合同各方簽署竣工驗收報告。
 四、工程質量保修階段
 1、根據委托監(jiān)理合同，對建設單位提出的工程質量缺陷進行檢查和記錄，對承包單位進行修復的工程質量進行驗收，合格后予以簽認。
   2、調查分析工程質量缺陷原因，并確定責任歸屬。
 （二）  監(jiān)理控制工作制度
 一、設計文件、圖紙審查制度
  1、監(jiān)理工程師與建設單位及承包單位在收到設計文件、圖紙后，在工程開工前，應認真審查圖紙，檢查圖紙中存在的差錯、遺漏，在圖紙會審會議中，提出問題，與設計單位進行協(xié)商、修正。