2015年造價(jià)員資格考試輔導(dǎo)（2）

　　2.建筑工程承包

　　（1）承包資質(zhì)

　　依法取得的資質(zhì)證書(shū)，并在資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程

　　（2）聯(lián)合承包

　　大型建筑工程或結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建設(shè)工程，可以由兩個(gè)以上的承包單位聯(lián)合共同承包。共同承包的各方對(duì)承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　兩個(gè)以上不同資質(zhì)等級(jí)的單位共同聯(lián)合承包的，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。

　　（3）工程分包

　　分包單位必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。

　　施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。

　　（4）禁止行為

　　禁止轉(zhuǎn)包、肢解發(fā)包、再分包等。

　　（5）建筑工程造價(jià)

　　發(fā)包單位與承包單位應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面合同

　　（三）建筑工程監(jiān)理

　　1、定義

　　2、書(shū)面合同

　　3、監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)不符合質(zhì)量要求的處理方式

　　4、監(jiān)理單位認(rèn)為施工不符合要求的處理方式

　　（四）建筑安全生產(chǎn)管理

　　1、建筑安全生產(chǎn)管理的方針、制度

　　2、對(duì)建筑工程設(shè)計(jì)的要求

　　3、對(duì)建筑施工企業(yè)的要求

　　4、施工現(xiàn)場(chǎng)安全由建筑施工企業(yè)負(fù)責(zé)

　　5、涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程，建設(shè)單位的責(zé)任。

　　（五）建筑工程質(zhì)量管理

　　1、建設(shè)單位的責(zé)任

　　2、勘察設(shè)計(jì)單位的責(zé)任

　　3、施工企業(yè)的責(zé)任

　　4、建筑工程竣工驗(yàn)收

　　5、質(zhì)量保修制度

　　二、合同法

　　（一）合同主體

　　1.自然人（公民、外國(guó)人、無(wú)國(guó)籍人）

　　2.法人（法人具備的條件）

　　3.其他組織

　　（二）合同的基本原則

　　1.平等原則

　　2.自愿原則

　　3.公平原則

　　4.誠(chéng)實(shí)信用原則

　　5.合法原則

　　（三）合同法的構(gòu)成

　　由總則、分則和附則三部分組成

　　三、招標(biāo)投標(biāo)法

　　（一）招標(biāo)

　　1.招標(biāo)的條件和方式

　　（1）招標(biāo)的條件

　?。?）招標(biāo)的方式

　　2.招標(biāo)文件

　　3.其他規(guī)定（投標(biāo)人的禁止行為）

　　（二）投標(biāo)

　　1.投標(biāo)文件

　?。?）投標(biāo)文件的內(nèi)容

　　（2）投標(biāo)文件的送達(dá)

　　2.聯(lián)合投標(biāo)

　　聯(lián)合體定義、聯(lián)合體資質(zhì)的規(guī)定、責(zé)任承擔(dān)

　　3.其他規(guī)定

　　幾種不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為

　　（三）開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)

　　1.開(kāi)標(biāo)

　　開(kāi)標(biāo)由招標(biāo)人主持

　　2.評(píng)標(biāo)

　　3.中標(biāo)