2015年招標(biāo)師《項目管理》資料：建設(shè)工程專項合同

2015年招標(biāo)師考試將在11月1日-2日舉行，廣大考生要抓緊時間復(fù)習(xí)備考，網(wǎng)校為大家提供了項目管理與招標(biāo)采購的輔導(dǎo)資料，供大家學(xué)習(xí)參考。

4.建設(shè)工程專項合同

建設(shè)工程專項合同是工程項目合同的基本組成部分，是工程建設(shè)項目合同管理的重要對象。建設(shè)工程專項合同主要包括：勘察設(shè)計合同，施工合同、各類咨詢合同、建設(shè)工程設(shè)計施工一體化/工程總承包合同等。為了避免建設(shè)工程專項合同的編制者遺漏某些方面的重要條款，或條款約定責(zé)任不夠合理，國家有關(guān)部門還印發(fā)了相應(yīng)的《建設(shè)工程合同 (示范文本)》，這是建設(shè)工程專項合同管理的重要依據(jù)之一。國際工程界的許多行業(yè)組織，如國際咨詢工程師聯(lián)合會(FIDIC)也編寫發(fā)行了系統(tǒng)完整、成熟規(guī)范并不斷改進的標(biāo)準(zhǔn)合同范本，在國內(nèi)得到了廣泛的借鑒和使用。

4.1國內(nèi)工程類合同示范文本

(1)合同示范文本的作用和類型

合同示范文本是針對當(dāng)事人缺乏訂立合同的經(jīng)驗和必要的法律常識，由有關(guān)部門和行業(yè)協(xié)會制定的指導(dǎo)性文件。

1)示范文本的作用是提示當(dāng)事人在訂立合同時更好地明確各自的權(quán)利義務(wù)，對防止合同糾紛起到積極的作用。

2)合同示范文本的發(fā)布部門將根據(jù)市場變化和工程管理的要求及時進行修訂和完善。

3)合同示范文本按照合同對象的不同分為以下類型：

①建設(shè)工程勘察、設(shè)計合同示范文本; ②建設(shè)工程施工合同標(biāo)準(zhǔn)文本; 。

③建設(shè)工程委托監(jiān)理合同示范文本; ④建設(shè)工程物資采購等其他示范文本。

(2)勘察、設(shè)計合同示范文本

1)勘察合同示范文本?？辈旌贤侗景凑瘴锌辈烊蝿?wù)的不同分為兩個版本。

①建設(shè)工程勘察合同(一)。該范本適用于為設(shè)計勘察工作的委托任務(wù)，包括巖土工程勘察、水文地質(zhì)勘察、工程測量、工程物探等勘察。合同條款的主要內(nèi)容：

A. 工程概況; B.發(fā)包人應(yīng)提供的資料; C.勘察成果的提交; D.勘察費用的支付;

E.發(fā)包人、勘察人責(zé)任; F.違約責(zé)任; G.未盡事宜的約定; H.其他約定事項;

I.合同爭議的解決; J.合同生效。

②建設(shè)工程勘察合同(二)。該范本的委托工作內(nèi)容僅涉及巖土工程，包括巖土工程的勘察資料，對項目的巖土工程進行設(shè)計、治理和監(jiān)測工作。由于委托工作范圍包括巖土工程的設(shè)計、處理和監(jiān)測，因此合同條款的主要內(nèi)容除了上述勘察合同應(yīng)具備的條款外，還包括變更及工程費的調(diào)整;材料設(shè)備的供應(yīng);報告、文件、治理的工程等的檢查和驗收等方面的約定條款。

2)設(shè)計合同文件示范文本。設(shè)計合同示范文本根據(jù)適用工程類別不同也分為兩個版本。

①建設(shè)工程設(shè)計合同(一)。該范本適用于民用建設(shè)工程設(shè)計的合同，包括以下幾方面的內(nèi)容：

A.訂立合同依據(jù)的范圍和內(nèi)容; B.委托設(shè)計任務(wù)的范圍和內(nèi)容; C.發(fā)包人應(yīng)提供的有關(guān)資料和文件;

D.設(shè)計人應(yīng)交付的資料和文件; E.設(shè)計費用的支付; F.雙方責(zé)任;

G.違約責(zé)任; H.其他。

②建設(shè)工程設(shè)計合同(二)。該合同范本適用于委托專業(yè)工程的設(shè)計。除了上述設(shè)計合同應(yīng)包括的條款外，還增加了設(shè)計依據(jù)，合同文件的組成和優(yōu)先次序，項目的投資要求、設(shè)計階段和設(shè)計內(nèi)容以及保密等方面的條款約定。

(3)施工合同示范文本

建設(shè)工程施工合同示范文本主要有以下合同文件組成：

1)《協(xié)議書》。2)《通用條款》。3)《專用條款》。4)附件。

(4)委托監(jiān)理合同示范文本

建設(shè)工程委托監(jiān)理合同示范文本由“工程建設(shè)委托監(jiān)理合同”、“建設(shè)工程委托監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件”、“建設(shè)工程委托監(jiān)理合同專用條件”組成。

“工程建設(shè)委托監(jiān)理合同”是一個總的法律文件，其中明確了當(dāng)事人雙方確定的委托監(jiān)理的概況，委托人向監(jiān)理人支付報酬的期限和方式;合同簽訂、生效、完成時間;雙方愿意履行約定的各項義務(wù)的表示。對委托人和監(jiān)理人有約束力的合同除雙方確定的“合同”協(xié)議以外，還包括以下文件：

1)監(jiān)理委托函或中標(biāo)函;2)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)文件;3)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同專用條件;

4)在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件; 5)其他。

例題1當(dāng)事人缺乏訂立合同的經(jīng)驗和必要的法律常識，由有關(guān)部門和行業(yè)協(xié)會制定的指導(dǎo)性文件屬于( )。

A.行業(yè)指導(dǎo)書 B.行業(yè)協(xié)議 C.合同示范文本 D.合同模板

答案：C

例題2建設(shè)工程委托監(jiān)理合同示范文本由( )組成。

A.工程建設(shè)委托監(jiān)理合同 B.建設(shè)工程委托監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件

C.建設(shè)工程委托監(jiān)理合同專用條件 D.建設(shè)工程委托監(jiān)理合同通用條件

E.工程建設(shè)委托監(jiān)理爭議解決方案

答案：ABC