南京：評選農房建筑設計方案供村民建房參考

5種面積64個戶型，農房面貌煥然一新歷時3個月，規(guī)劃主導為百姓謀實惠。

提升村民居住質量，改善村容村貌，市規(guī)劃局江寧分局

今后，江寧的村民建房將有自己的建筑設計圖了。經過3個多月的組織征集，日前，南京市規(guī)劃局江寧分局召開農民建房設計方案評選會，對來自全市8家建筑院校及設計公司，根據5種面積設計的8種戶型進行了現場評選。入選方案將制作成精美圖集，通過各街道供江寧全體村民使用參考。

傳統(tǒng)農房外觀簡陋，無功能劃分欠舒適

以往農村建房，簡單粗放，只要能遮陽避雨就行，一些輔助性空間，如衛(wèi)生間、廚房、雜物間等多在院子里簡單搭建。而今，隨著農村生活條件改善，村民對生活質量和居住品質也有了進一步追求。特別是對近幾年美麗鄉(xiāng)村建設如火如荼的江寧來說，尤為迫切。

江寧區(qū)秣陵街道東旺社區(qū)的村民史有松現在住的就是典型的農村民房。該房由于是多年前按照傳統(tǒng)農村建房模式蓋的，不僅外觀簡陃，內部也沒有劃分廚房和衛(wèi)生間等功能區(qū)，生活起來極為不便。看到評選現場展出一幅幅功能齊備的農房設計圖，史有松有些心動。“馬上兒子也到了結婚年紀，如果能在這些方案里挑選一個用來建房，不僅省了設計費，建好了鄰居看了肯定羨慕。”他笑著說。

參加評選會的村民代表們也都認為，規(guī)劃局為村民征集建房設計方案，解決了村民想建漂亮房子又苦于找不到法子的難題。這樣一來，不僅村容村貌可以得到改善，村民生活和居住品質也都能得到提升。

5種面積64個戶型，農房面貌煥然一新

那么，來自全市8家設計單位，又為村民帶來了怎樣的設計方案呢？根據市規(guī)劃局江寧分局給定的50到300平方米的5種不同面積，每家設計單位拿出了8種戶型圖，現場共展出64種戶型設計方案供專家和村民評選。

在建筑設計領域首屈一指的東南大學建筑學院也參加了這次征集活動，由該院建筑設計與理論研究中心的蔣楠博士擔任項目主創(chuàng)。該院從房屋建造構思、鄉(xiāng)土特征、聚落布局等方面進行了精心設計，選取江寧的世凹桃源、湯山七坊、朱門農家、石塘人家作為江寧鄉(xiāng)村建筑特點的參考，從中分別提取了建筑材料、構造方式，以及民居符號與裝飾等設計元素。這些元素里包括了白墻灰瓦馬頭墻的徽派建筑特色，并創(chuàng)新采用模塊化空間組合方法建房。據蔣楠博士介紹，考慮到村民建房可能會根據人口數量的增加而擴建，這種模塊化的空間組合可從水平和垂直兩個維度增加功能模塊，實現面積和功能的同步拓展，并且在結構空間變化的同時，整體外觀也不受影響，方便村民使用。

南京大學建筑與城市規(guī)劃學院的副教授竇平平則帶來了另一種概念的農房設計方案。該院對農房的居住和商用，以及家庭幾代人共處一室做了細致的劃分設計。“前店后居”模式是將住宅的一部分轉化為經營用房，比如村民可以在房子的臨街部分開設“農家樂”：“下居上旅”模式是一樓用來居住，二樓可做民宿：“下老上青”模式則適合家庭幾代人生活在一起，設計方案將老少的宜居空間合理劃分開，既獨立，又可互相照應。

歷時3個月，規(guī)劃主導為百姓謀實惠

現場展示的64種戶型方案各有千秋，專家和村民代表們看得入神，有些難以取舍。也有專家建議，村民可根據自己喜好，在多個方案中截取一定設計元素裝飾自己的房子，這個建議得到了現場村民的認同。

據了解，此次農房設計方案征集由市規(guī)劃局江寧分局全程主導。事實上，在今年3月份農房方案征集工作啟動以前，該局已多次對江寧區(qū)農房的設計原則和基本要求進行研究探討，針對江寧有山有水、資源豐富的地域特色，再結合江寧美麗鄉(xiāng)村建設的特色路徑，最終形成了評選的幾項要點：選材、造價的經濟性；功能布局的合理性及實用性；外觀的鄉(xiāng)土性；創(chuàng)新材料、結構運用可持續(xù)性等。

市規(guī)劃局江寧分局負責人表示，此次評選的優(yōu)秀作品通過整理和深化后將編印成集，發(fā)放給區(qū)涉農街道指導農房建設。后期對于符合建房政策要求的，村民可直接在圖集內根據個人實際情況挑選滿意的戶型進行建造。這樣不僅美化了村莊環(huán)境，給老百姓也帶來了便利和實惠。