物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)化進(jìn)程加速 迎來巨大發(fā)展空間

近年來，隨著我國(guó)新型城鎮(zhèn)化的推進(jìn)和房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，整體經(jīng)營(yíng)規(guī)模也在不斷增長(zhǎng)。6月12日，中國(guó)指數(shù)研究院、中國(guó)房地產(chǎn)TOP10研究組聯(lián)合發(fā)布的《2015中國(guó)物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)研究報(bào)告》（以下簡(jiǎn)稱《報(bào)告》）顯示，2014年，物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)在管項(xiàng)目總建筑面積均值1749萬平方米，同比增長(zhǎng)15.7%；在管項(xiàng)目數(shù)量均值為94個(gè)，同比增長(zhǎng)10.9%。

《報(bào)告》顯示，百強(qiáng)企業(yè)已開始注重區(qū)域深耕以提升規(guī)模化的總體管控效率。2014年百強(qiáng)企業(yè)進(jìn)入城市數(shù)量均值為24個(gè)，比2013年增加2個(gè)，單個(gè)城市項(xiàng)目數(shù)量均值為3.92個(gè)，同比略有上升，百強(qiáng)企業(yè)經(jīng)過快速擴(kuò)張后，已經(jīng)開始注重深耕自身進(jìn)入的城市，以期提升規(guī)?；目傮w管控效率。

與此同時(shí)，百強(qiáng)企業(yè)營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)明顯，2014年?duì)I業(yè)收入均值35725.2萬元，同比增長(zhǎng)21.6%，其中，物業(yè)服務(wù)收入仍為企業(yè)主要收入來源，業(yè)績(jī)貢獻(xiàn)度63.4%，多元化創(chuàng)新業(yè)務(wù)成企業(yè)探索重點(diǎn)，百強(qiáng)企業(yè)大力拓展延伸服務(wù)，探索多元化共贏發(fā)展模式，多種經(jīng)營(yíng)收入增長(zhǎng)率高達(dá)38.4%。受益于基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域的穩(wěn)健增長(zhǎng)和多種經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)領(lǐng)域的超速發(fā)展，百強(qiáng)企業(yè)凈利潤(rùn)均值同比增長(zhǎng)31.6%，達(dá)到3194.46萬元。