我國首曬住房公積金家底 定期公布將成常態(tài)

長期以來，公積金管理信息披露不及時、不全面；資金提取和貸款辦理手續(xù)繁瑣、耗時冗長；增值渠道單一、收益低下等問題飽受公眾詬病。我國繳存公積金的職工人數(shù)過億，但對這筆“自己的錢”卻看不見、花不著，要求加快管理改革的呼聲越來越高。此次全國住房公積金匯總信息首次公開，意味著我國初步形成了從國家到省、市3級公積金信息披露制度，今后將繼續(xù)通過接受全社會監(jiān)督，“倒逼”公積金改革提速——

6月12日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、中國人民銀行聯(lián)合對外發(fā)布《全國住房公積金2014年年度報告》，這份涵蓋全國31個省份大數(shù)據(jù)的年度報告，系我國管理機構(gòu)首次向社會全面亮出公積金“國家賬本”。

規(guī)范信息披露

定期公布將成常態(tài)

住房公積金關(guān)乎每一個繳存職工的切身利益。我國一共有多少職工繳納公積金？總額有多少？公積金的安全性如何？產(chǎn)生了多少增值收益？收益如何分配？都是繳存職工長期以來關(guān)注的話題。這份《全國住房公積金2014年年度報告》從機構(gòu)概況、運行情況、業(yè)務(wù)收支及增值收益情況、資產(chǎn)風(fēng)險情況、重要事項等5部分做了較為詳細的介紹。

今年2月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、中國人民銀行聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》，對推進公積金信息公開作出全面部署，并規(guī)定，公積金中心的年度報告應(yīng)于每年3月底前披露；?。▍^(qū)）住房公積金匯總信息應(yīng)于每年4月底前披露；全國住房公積金匯總信息應(yīng)于每年5月底前披露。今后，住房公積金信息披露將成為常態(tài)。

拓寬增值渠道

后續(xù)改革將納入議程

發(fā)放公積金貸款的筆數(shù)和金額均有下降，原因何在？主要原因是去年房地產(chǎn)市場比較低迷，購房需求萎縮，導(dǎo)致住房公積金貸款需求下降。同時，各地在調(diào)整政策、優(yōu)化業(yè)務(wù)流程也需要一定時間。

住房公積金增值收益是住房公積金業(yè)務(wù)收入扣除業(yè)務(wù)支出的差額。當前，住房公積金的增值收益不高。數(shù)據(jù)顯示，2014年的住房公積金繳存余額是37046.83億元，而增值收益僅為677.02億元。

提升流動性

研究建立省內(nèi)調(diào)節(jié)機制

個貸率是指年末個人住房貸款余額（截至年末，累計發(fā)放的住房公積金個人住房貸款中尚未歸還的貸款本金金額）占繳存余額的比率。通俗而言，個貸率體現(xiàn)職工繳存的公積金中有多大比例被職工實際用于解決住房問題。各省份之間的個貸率差異較大。2014年，全國范圍內(nèi)的個貸率是68.89%，一些省份個貸率十分高，如重慶高達93.44%，江蘇91.33%。據(jù)了解，個別城市的住房公積金個貸率高達近100%，甚至超過100%，這也是一些城市出現(xiàn)住房公積金貸款難的原因。